มาฟัง Lior Lustig - ฉันเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์พูดในระดับสายตา

สวัสดีเพื่อน,

แพ็คเกจการบรรยายนี้ถ่ายทำและจัดขึ้นโดยเป็นส่วนหนึ่งของการประชุมระดับมืออาชีพของบริษัทอสังหาริมทรัพย์และตรงประเด็น

1. คลิปการประชุม

2. Lior Lustig - ผู้จัดการและเจ้าของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ และสำหรับเรื่องนั้น - ฉันเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร + การบรรยายเปิด

Lior Lustig ผู้จัดการของบริษัท เล่าเล็กน้อยเกี่ยวกับตัวเอง เขาเริ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างไร ข้อตกลงแรกของเขา และเทคนิคใดที่เขาใช้ในการวิเคราะห์พื้นที่ที่เขาตัดสินใจเริ่มทำงาน วิธีที่เขาจัดการเพื่อลดต้นทุนการซื้อลง NIS 50 เขากำลังมองหาผู้ขายประเภทใดและขายอพาร์ตเมนต์อย่างไร มูลค่าเพิ่มขึ้น 100 เปอร์เซ็นต์ภายใน 7 เดือนของราคาอพาร์ตเมนต์ และกำไร 1000 เปอร์เซ็นต์ (หนึ่งพันเปอร์เซ็นต์) จากเงินที่ลงทุนไป - รวมถึงวิธีการทางการตลาดที่ไม่เหมือนใคร การโฆษณา การนำเสนออพาร์ทเมนต์ เทคนิคการขายที่ไม่เหมือนใคร และแนวคิดอื่นๆ ในการคิดนอกกรอบ ในบทเรียนที่สามของหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์ที่ทำกำไรได้ของวิทยาลัย Cashflow 

อย่าลังเลที่จะดูตัวอย่างสำหรับวิดีโอ!

3. Lior Lustig - ผู้อำนวยการและเจ้าของ United States Real Estate Forum - ผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนหลายครอบครัว - การบรรยายหลายครอบครัว - ขั้นสูง - # 1

 4. Keren Admoni - ทนายความที่มีใบอนุญาตทางกฎหมายในอิสราเอลและฟลอริดา - แง่มุมทางกฎหมายและ "ธงแดง" ในกระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา

การบรรยายที่น่าสนใจและมีคุณค่าโดยทนายความ Keren Admoni ซึ่งมีใบอนุญาตตัวแทนชื่อเรื่อง ช่วยในการเป็นตัวแทนและการช่วยเหลือ ก่อนหน้านี้อาศัยอยู่ในสหรัฐอเมริกาและย้ายไปอิสราเอลเมื่อ 8 ปีที่แล้ว และบริษัทของเธอมีความเชี่ยวชาญในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2006 Keren เข้าร่วมการประชุมด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งล่าสุดที่เราจัดขึ้น

แล้วคุณจะได้เรียนอะไรในการบรรยาย - ประเด็นหลัก
  • นาง Admoni อธิบายว่าขั้นตอนไม่เหมือนกับขั้นตอนในอิสราเอล เธอเน้นถึงความแตกต่าง ในอิสราเอล แต่ละฝ่ายจะมีทนายความและเจรจาต่อรอง ส่วนในสหรัฐอเมริกานั้นแตกต่างกัน คุณนายหัวแดงอธิบายว่าดำเนินการอย่างไรในสหรัฐอเมริกา
  • ความหมายของคำว่า ชื่อเรื่องประกันภัย.
  • ข้อตกลงคืออะไร? ตามสัญญา. มี 3-4 ประเภท - คนโกหกเดินผ่านพวกเขาและอธิบายพวกเขา
  • เนติบัณฑิตยสภาและสมาคมนายหน้าปรับปรุงกฎหมาย - Keren ยังอธิบายเรื่องนี้และสถานะของนายหน้าในสหรัฐอเมริกาเมื่อเทียบกับอิสราเอล
  • กำหนดการของการทำธุรกรรมและบทบาทของ Title Agent และ Title Company
  • วันปิดรับสมัครและวิธีการกำหนด ในการทำธุรกรรมใดๆ โดยคำนึงถึงสภาวะต่างๆ เช่น - คุณภาพของดิน มลพิษทางพื้นดิน
  • มีสิ่งสำคัญที่ต้องใส่ลงไป เช่น วิธีจัดการ Escrow และเงื่อนไขอื่นๆ ที่กองทุนรายงาน
  • วิธีการตรวจสอบ ระยะเวลาการตรวจสอบ และสิ่งสำคัญที่ต้องใส่ใจคือช่วงทดสอบและสิ่งที่ยอมรับได้โดยทั่วไปและสิ่งสำคัญที่ต้องทำในช่วงเวลานี้
  • ข้อมูลอะไรสำคัญและควรค่าแก่การได้รับอะไร มณฑล และที่สำคัญต้องตรวจสอบ การแบ่งเขต และอื่นๆ
  • การค้นหาชื่อทางประวัติศาสตร์คืออะไร
  • การตรวจสอบคืออะไรและสิ่งสำคัญที่ต้องตรวจสอบคืออะไรโดยเฉพาะอย่างยิ่งในรัฐอย่างฟลอริดาที่มีปัญหาและเงื่อนไขเฉพาะที่สำคัญในการตรวจสอบ
  • สิ่งสำคัญในการเช็คอินค่าใช้จ่ายในการปิด และตัวเลือกต่างๆ และวิธีการตรวจสอบให้แน่ใจว่าค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่จะตกเป็นของผู้ขาย
  • ค่าอากรแสตมป์และค่าพิมพ์ - หมายความว่าอย่างไร
  • สิ่งที่ใช้กับผู้ขายและสิ่งที่ใช้กับผู้ซื้อ และค่าใช้จ่ายของค่านายหน้าตามปกติคือเท่าไรและใครเป็นคนจ่าย - และผู้ที่ไม่รู้เรื่องสามารถตกเป็นเหยื่อได้
  • คำแนะนำจากผู้ขายเกี่ยวกับความบกพร่องในโครงสร้าง สีตะกั่ว ข้อบกพร่อง แร่ใยหิน และข้อบกพร่องอื่นๆ ที่ผู้ขายต้องประกาศ
  • สิ่งสำคัญในการตรวจสอบการลงทุนคอนโดมิเนียม - คณะกรรมการบ้านพูดอะไรในการทำธุรกรรมเหล่านี้กฎหมายและคิดว่าจะตรวจสอบอย่างไรและจำนวนกรณีที่ยากลำบากและหนาวเหน็บที่ทำให้ทรัพย์สินสูญหายและจะหลีกเลี่ยงได้อย่างไร - กองทุนอธิบายถึงสิ่งที่ต้องทำในการซื้อทรัพย์สินเหล่านี้ เช่น กฎการเช่า สิ่งที่อนุญาต สิ่งที่ห้าม
  • ภาษีหัก ณ ที่จ่าย - กฎหมายสำหรับชาวต่างชาติมีอะไรบ้าง รูปร่าง 8288A - หมายความว่าอย่างไรและต้องส่งบทบัญญัติกี่เปอร์เซ็นต์ไปยังภาษีเงินได้ของสหรัฐฯ เพื่อหลีกเลี่ยงการปรับเงินจำนวนมาก
  • การประกันภัยทรัพย์สินคืออะไรและมีความสำคัญในกระบวนการซื้ออย่างไร
  • อะไรที่เทียบเท่ากับข้อห้ามของอิสราเอลในสหรัฐอเมริกา
  • อุตสาหกรรมคืออะไร ชื่อเรื่องประกันภัย และหมายความว่าอย่างไร
  • ความสำคัญของการทดสอบล็อต และวิธีทำและวิธีตรวจสอบรีจิสทรี
  • วิธีพิมพ์บิลและอากรแสตมป์คืออะไร
  • สิทธิ์ความบันเทิง สิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลง โครงสร้างพื้นฐานด้านไฟฟ้า - รวมอยู่ด้วยหรือไม่ สำคัญมาก
  • เมื่อใดควรรับความช่วยเหลือทางกฎหมายและเมื่อใดไม่
  • เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ได้และเมื่อไม่ได้ ในแง่ของหนี้สินและการจำนองทรัพย์สิน
  • วิธีการค้ำประกันหนี้ในทรัพย์สินและเมื่อจะไปปิด - ปิดและในที่สุดผู้ขายจะได้รับเท่าใดหลังจากหนี้สิน
  • ทะเบียนบ้าน - มันคืออะไรและมีความสำคัญอะไรและดูไม่เหมือนการละเมิดเทศบาลและสิ่งอื่น ๆ ที่ Keren ให้รายละเอียด
  • อะไรคือสิ่งที่ได้ยินจากเทศบาล และกรณีลูกค้าเสียบ้านเพราะเหตุนี้
  • ใบอนุญาตจากงานคืออะไรและความสำคัญของการตรวจสอบใบอนุญาตเปิดคืออะไร
  • ตรวจสอบการจดทะเบียนและไม่ได้จดทะเบียน liens - การทดสอบนี้หมายความว่าอย่างไรและมีความสำคัญอย่างไร
  • แบบฟอร์มคืออะไร สกิน1 และอะไรอยู่ในนั้นและที่สำคัญต้องแน่ใจว่า
  • ภาษีทรัพย์สิน - ต้องทำอย่างไร?
  • เมื่อจะซื้อกับบริษัทในเครือและต้องทำอย่างไร
  • מהזה ที่อยู่อาศัย
  • วิธีเลือกซื้อคู่แต่งงาน และสิ่งที่ต้องดูแลไม่ให้กระทบยอดขายและหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในอนาคต
  • กองทุนมีผังงานการปิดบัญชีและสิ่งสำคัญที่ต้องทำเมื่อไร
  • เงินที่โอนเพื่อป้องกันการฉ้อโกงคือใคร Keren พูดถึงกรณีดังกล่าว
  • จะแน่ใจได้อย่างไรว่าบริษัทที่เป็นเจ้าของนั้นมีอยู่จริง
  • ภาษีหัก ณ ที่จ่ายจากผู้มีถิ่นที่อยู่ต่างประเทศเพื่อไม่ให้ค่าปรับตกอยู่กับเรา
สรุปการบรรยายของ Keren:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU

5. Yonatan Lifshitz - ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ - CEO ของ Celio Group - การจัดการกลุ่มเลเวอเรจและอสังหาริมทรัพย์
6. อีซี่โอ๊ค
7. ยุคอัลมอนด์

สนุก!

[ชื่อ sc = "joinrealsmart"]

เนื้อหาหลักสูตร

เกี่ยวกับอาจารย์

นัดลัน กรุ๊ป

ยินดีต้อนรับสู่กลุ่ม Nadlan! Nadlan Group ให้บริการโซลูชั่นทั้งหมดแก่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอเมริกา - คนในพื้นที่หรือชาวต่างชาติ เรากำลังให้นายหน้าสินเชื่อกับผู้ให้กู้หลายร้อยราย - เรากำลังทำการประมูลระหว่างผู้ให้กู้ทั้งหมดเพื่อให้คุณได้รับสินเชื่อจำนองที่ดีที่สุดในสหรัฐอเมริกา - และธนาคารทุกแห่งของเรายังทำงานร่วมกับชาวต่างชาติด้วย เรามีโรงเรียนด้านอสังหาริมทรัพย์และเรากำลังสอนเรื่อง Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesale, Land AirBNB และอื่นๆ อีกมากมาย เรามีชุมชนที่เข้มแข็งซึ่งมีผู้คนหลายหมื่นคน เว็บไซต์และแอปเครือข่าย เราจัดงานประชุมด้านอสังหาริมทรัพย์และงานเอ็กซ์โปขนาดใหญ่ เราจัดทำการตลาดสำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ และเรายังเป็นผู้สร้างและดำเนินการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ใหม่อีกด้วย การเผยแพร่หลายครอบครัว ในบริษัทการเงินของเรา เรายังเปิดบัญชีธนาคารจากระยะไกลโดยไม่จำเป็นต้องบินไปสหรัฐอเมริกา เปิด LLC's & กับบริษัทสินเชื่อที่อยู่อาศัยของเรา เราให้บริการโซลูชั่นทางการเงินสำหรับชาวต่างชาติและชาวอเมริกันที่ลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ เราให้คำแนะนำส่วนบุคคลและแพลตฟอร์มการประมูลขั้นสูงเพื่อช่วยให้ลูกค้าได้รับข้อเสนอทางการเงินที่ดีที่สุดจากหลายหน่วยงาน บริษัทของเรายังให้การสนับสนุนอย่างต่อเนื่องจนกว่าจะได้รับเงินทุน บริษัทของเรา: www.NadlanForum.com - เว็บไซต์หลักของเรา - เครือข่ายสังคมนักลงทุน, บทความ, การให้คำปรึกษา, หลักสูตร www.NadlanCapitalGroup.com - การจัดหาเงินทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับนักลงทุนต่างชาติและผู้พักอาศัยในสหรัฐอเมริกา - การประมูล Reverse Mortgage เพื่อให้คุณได้รับใบเสนอราคาที่ดีที่สุด www.NadlanMarketing.com - บริษัทการตลาดของเราสำหรับบริษัทที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ www.NadlanUniversity.com - โปรแกรมให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์แบบเรียลไทม์ www.NadlanCourse.com - หลักสูตรที่บันทึกไว้ล่วงหน้าด้านอสังหาริมทรัพย์พร้อมคำบรรยายมากกว่า 70 รายการ www.NadlanNewConstruction.www - การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการก่อสร้างใหม่ทั่วสหรัฐอเมริกา www.NadlanInvest.com - สร้างโปรไฟล์การลงทุนส่วนบุคคลของคุณและรับข้อเสนอข้อเสนอที่ระบุ Nadlan.InvestNext.Com - พอร์ทัลการลงทุนของเราสำหรับการเผยแพร่หลายครอบครัวและข้อเสนอการก่อสร้างใหม่ www.NadlanDeals.com - เว็บไซต์ข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ของเรา www.NadlanExpo.com - งานประชุม Nadlan Expo ประจำปีของเรา www.NadlanAnalyst.com - สั่งซื้อรายงานการวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์สำหรับการซื้อครั้งต่อไปเพื่อการลงทุนที่ชาญฉลาด

หลักสูตร 7

+157 ลงทะเบียนแล้ว
ไม่ได้ลงทะเบียน

หลักสูตรรวม

  • บทเรียน 8