การเงินที่ชาญฉลาดสำหรับการพลิกกลับสำหรับผู้ประกอบการเริ่มต้น

สวัสดีเพื่อน ๆ ฉันต้องการหยิบยกประเด็นขึ้นมาคิดเกี่ยวกับการระดมทุนสำหรับผู้ประกอบการที่พลิกแพลงเป็นส่วนใหญ่ แต่ไม่เพียงเท่านั้น
ฉันเดาว่าพวกคุณส่วนใหญ่คงทราบดีอยู่แล้ว แต่จากการสนทนาของฉันกับคนทุกประเภทและผู้ประกอบการในตอนแรก ดูเหมือนว่าไม่ใช่ทุกคนที่คิดเรื่องนี้หรือรู้วิธีดำเนินการ
สำหรับมือใหม่ที่กำลังมองหาแหล่งเงินทุนและมีทรัพย์สินในอิสราเอล พวกเขาสามารถจำนองอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในต่างประเทศ

จนถึงตอนนี้ ฉันรู้ว่าฉันไม่ได้เปิดเผยอเมริกาให้คุณเห็น...

แต่หลายๆ คนที่ต้องการจะจำนองแบบนี้ ถามตัวเองว่าจะผ่อนเดือนละเท่าไร ในขณะที่เงิน "โกหก" ที่ไหนสักแห่งในต่างประเทศในทรัพย์สินที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้เป็นเวลาหลายเดือน โดยเฉพาะหากเป็นเงินจำนวนมาก นำมาจากธนาคาร
นี่คือสิ่งที่ฉันทำ:
ฉันรับจำนองจากธนาคารเป็นจำนวน X และจากจำนวนเงินที่ฉันได้รับ ฉันได้กันจำนวนเงินที่จะเพียงพอสำหรับฉันเป็นเวลาประมาณหนึ่งปีครึ่งถึงสองปีสำหรับการผ่อนชำระรายเดือนของการจำนอง และ ฉันส่งเงินส่วนที่เหลือไปต่างประเทศเพื่อการลงทุน
ตัวอย่างเช่น: ใช้เวลา 500 NIS เป็นเวลา 20 ปีโดยชำระคืนประมาณ 3200 NIS ต่อเดือน
3200 * 24 = NIS 76,800 นี่คือจำนวนเงินที่คุณจะกันไว้สำหรับการชำระคืนรายเดือน และจะให้การชำระคืนเงินกู้สองปีเต็มแก่คุณอย่างสงบสุข และคุณจะเหลือ NIS 423 เหลือสำหรับการลงทุน
เงินที่ฉันตั้งสำรองไว้ฉันให้กู้ยืมแก่แพลตฟอร์มสินเชื่อเพื่อสังคม (P2P) ที่ระดับความเสี่ยงต่ำมาก สภาพคล่องสูงมาก ผลตอบแทนส่วนเกินจากดอกเบี้ยที่ฉันจ่ายที่ธนาคารในการจำนองและคำสั่งยืน ถอนจำนวนเงินที่ชำระคืนรายเดือนโดยตรงไปยังบัญชีธนาคารของฉันทุกเดือน
ด้วยวิธีนี้ ฉันมีอิสระในการใช้เงินจำนองในโครงการปรับปรุงของฉัน โดยมีเวลาเพียงพอในการสร้างผลกำไร ส่วนหนึ่งจะถูกดึงกลับประเทศ และจะถูกรวมไว้ในแพลตฟอร์มสินเชื่อเพื่อสังคมเดียวกันในภายหลัง สร้างความสามารถในการชำระหนี้จำนองของฉันต่อไป
แน่นอนว่าการที่จะได้รับเงื่อนไขที่ดีในการจำนองดังกล่าวซึ่งธนาคารกำหนดให้เป็นเงินกู้เพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ จะต้องนำสัญญาที่ลงนามกับผู้ขายทรัพย์สินมาปรับปรุงเงื่อนไขที่จะได้รับจาก ธนาคาร.
สำเร็จ!

ลิงก์ไปยังโพสต์ดั้งเดิมในฟอรัมอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐอเมริกาบน Facebook - ทำงานบนคอมพิวเตอร์เดสก์ท็อป:
http://bit.ly/2G8k54B

สามารถอ่านคำตอบดั้งเดิมของโพสต์ได้ที่ด้านล่างของหน้าโพสต์ปัจจุบันบนเว็บไซต์หรือที่ลิงก์ไปยังโพสต์บน Facebook และแน่นอนว่าคุณสามารถเข้าร่วมการสนทนาได้

• ขอบคุณสำหรับการแบ่งปัน Amikam สร้างสรรค์สุดๆ
• ขอบคุณ. น่าสนใจ.
• สร้างสรรค์มาก!!!
  ทำได้ดีและความคิดที่สวยงามและน่าสนใจ
• ยกตัวอย่างแพลตฟอร์มดังกล่าว
• Amikam สุดสร้างสรรค์และเท่ !!!!
• กำลังติดตาม
• ฉันสร้างมาก! คุณใช้แพลตฟอร์ม p2p ใด
• ทำได้ดีมาก นี่คือสิ่งที่เราทำเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการให้คำแนะนำทางการเงินแก่ลูกค้าของเรา
• יפהמאוד
  ฉันยังคิดเกี่ยวกับมัน
  แต่เรื่องไม่ผ่าน
• ฉันรักความคิดสร้างสรรค์
• น่าสนใจ ขอบคุณค่ะ
• น่าสนใจ!
  อัตราดอกเบี้ยบนแพลตฟอร์มดังกล่าวคืออะไร?
  ไม่พบปัญหาเรื่องเวลา? ฉันหมายถึง เมื่อคุณเซ็นสัญญาแล้ว คุณได้เริ่มกระบวนการกู้ยืมหรือไม่?
  หรือคุณเริ่มกระบวนการก่อนหน้านี้ และเมื่อคุณมีสัญญาที่ลงนามด้วยมือนำเสนอต่อธนาคารเพื่อปรับปรุงเงื่อนไขหรือไม่?
• อ้อ กิฉิ่น เราเพิ่งคุยกันไป…
• ฉันแนะนำให้เพื่อน ๆ คิดที่จะกู้เงินก้อนโตเพื่อชำระคืน แต่แนวคิดเกี่ยวกับสินเชื่อ p2p อัพเกรดได้อย่างแน่นอน เคล็ดลับที่ยอดเยี่ยมและสร้างสรรค์ ??
• สร้างสรรค์มาก
  ตัวฉันเองใช้สินเชื่อเพื่อสังคมเป็นกองทุนป้องกันตนเอง (เป็นเวทีสำหรับการระดมทุนเริ่มต้นเพื่อการลงทุน)
• ความคิดที่ดีและฉันจะเพิ่มว่าคุณสามารถนำเงินจำนองบางส่วนและลงทุนในสหรัฐอเมริกาในฐานะผู้ให้กู้เงินยากของนักลงทุนรายอื่นที่ส่งคืนการชำระคืนรายเดือน
• ขอบคุณ Amikam!
• นี่เป็นส่วนหนึ่งของตะกร้าการวางแผนทางการเงินที่ฉันสร้างให้กับลูกค้าในโปรแกรมการลงทุน
  เงินลงทุนกระแสเงินสดที่ได้รับเป็นประจำเท่านั้นใน Tria (ในหลักประกัน 100 และติดตามสภาพคล่องเต็มรูปแบบ) เป็นเงินที่จอดและสะสม
• Racheli Asulin ฮินดี Chen Lerner Ben Lerner
• ถ้าผมจำไม่ผิด ผมเห็นกระทู้ในบอร์ดว่าธนาคารในประเทศจะจ่ายให้เพียงจำนวนน้อยๆ ที่ตั้งใจจะนำไปปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ในประเทศ และไม่ใช่จำนวนที่มีนัยสำคัญตามเปอร์เซ็นต์ของรายได้ มูลค่าทรัพย์สิน
  มีประสบการณ์กับสิ่งนี้หรือไม่?
  เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สินที่จำนองเพื่อประโยชน์ของธนาคารในประเทศที่จะได้รับคืออะไร?
• ดีมาก! ขอบคุณสำหรับการแบ่งปัน.
• ขอบคุณครับ เป็นความคิดที่ดีจริงๆ
  ฉันจะมีความสุขถ้าฉันสามารถปรับปรุงวิธีการปรับปรุงเงื่อนไขกับธนาคาร
• นั่นคือสิ่งที่ฉันทำ?
• Daniela Weissman
• יפהמאוד
• ของอัจฉริยะ
• กำลังติดตาม