Huntsville Trends & Statistics 2018-2019

ในส่วนนี้ คุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับปัจจัยสำคัญที่ทำให้ฮันต์สวิลล์เป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับการลงทุนในปัจจุบัน ได้แก่ ราคาบ้านที่เอื้อมถึง กระแสเงินสด การเติบโตของประชากร และการเติบโตของงาน สำรวจตลาดที่อยู่อาศัย ประชากร และแนวโน้มการจ้างงานของ Huntsville ในแท็บเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม

แหล่งข้อมูล:

• https://www.zillow.com/huntsville-metro-al_r394698/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/alabama/huntsville/
• ข้อมูลพันธมิตรเครือข่ายความมั่งคั่งที่แท้จริง

มูลค่าทรัพย์สินในฮันต์สวิลล์ต่ำกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในสหรัฐอเมริกาในปัจจุบันมาก

• ในเดือนมกราคม 2018 ราคาเฉลี่ยของบ้าน 3 ห้องนอนในฮันต์สวิลล์คือ 151,000 ดอลลาร์ ราคานี้ถูกกว่าราคาบ้าน 25 ห้องนอนเฉลี่ย 202,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ถึง 3% ทั่วประเทศ
• ในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก RWN ลงทุนราคากลางของบ้าน 3 ห้องนอนในฮันต์สวิลล์คือ 87,000 ดอลลาร์ในเดือนมกราคม 2018 ซึ่งน้อยกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศที่ 57 ดอลลาร์ 202,000%
• นี่แสดงให้เราเห็นว่ามูลค่าทรัพย์สินในฮันต์สวิลล์ต่ำกว่าเมืองอื่น ๆ ทั่วสหรัฐอเมริกาในปัจจุบันมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่สมาชิก RWN ลงทุน

เป็นไปได้ที่จะสร้างรายได้ค่าเช่าที่มั่นคงใน Huntsville

• ในเดือนมกราคม 2018 ค่าเช่าบ้าน 3 ห้องนอนเฉลี่ยต่อเดือนในฮันต์สวิลล์อยู่ที่ 1,121 ดอลลาร์ ซึ่งคิดเป็น 1.17% ของราคาซื้อ 151,000 ดอลลาร์ ซึ่งถือว่าสูงกว่าอัตราส่วนการซื้อต่อเช่าในประเทศที่ 0.71%
• ในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก RWN ลงทุน ค่าเช่าบ้าน 3 ห้องนอนเฉลี่ยต่อเดือนในฮันต์สวิลล์คือ 904 ดอลลาร์สหรัฐฯ ในเดือนมกราคม 2018 ซึ่งคิดเป็น 1.19% ของราคาซื้อ 87,000 ดอลลาร์
• นี่แสดงให้เราเห็นว่าพื้นที่รถไฟใต้ดิน Huntsville เปิดโอกาสให้นักลงทุนสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่สมาชิก RWN ลงทุน

มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของ Huntsville แข็งค่าน้อยกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ

• ในเดือนมกราคม 2012 ราคาเฉลี่ยของบ้าน 3 ห้องนอนในฮันต์สวิลล์อยู่ที่ 118,000 ดอลลาร์ ซึ่งหมายความว่าในช่วง 6 ปีที่ผ่านมา (ม.ค. 2012 ถึงม.ค. 2018) บ้าน 3 ห้องนอนในฮันต์สวิลล์เพิ่มขึ้น 28% ในช่วงเวลาเดียวกัน บ้าน 3 ห้องนอน เพิ่มขึ้น 41% ทั่วประเทศ
• นี่แสดงให้เราเห็นว่า Huntsville ไม่ใช่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่สุดในประเทศในแง่ของการเติบโตของทุน อย่างไรก็ตาม ความเป็นไปได้ของการเติบโตในอนาคตน่าจะเป็นไปได้ด้วยเหตุผลหลายประการ:
  • เป็นหนึ่งในสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดที่จะอยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกา
  • ได้รับการยอมรับในระดับประเทศว่าเป็นศูนย์กลางเทคโนโลยีที่โดดเด่นซึ่งให้พนักงาน STEM สูงกว่าเงินเดือนเฉลี่ย
  • Huntsville ยังได้รับประโยชน์จากอัตราภาษีที่ลดลงของ Alabama ซึ่งสามารถช่วยในเรื่อง ROI ได้อย่างมาก

ค่าเช่าฮันต์สวิลล์ยังแข็งค่าน้อยกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ

• ระหว่างมกราคม 2012 ถึงมกราคม 2018 ค่าเช่าบ้าน 3 ห้องนอนโดยเฉลี่ยในฮันต์สวิลล์ลดลง 0.27% ทั่วประเทศค่าเช่าเพิ่มขึ้น 17% ในช่วงเวลานี้
• นี่แสดงให้เราเห็นว่า Huntsville ไม่ใช่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่สุดในประเทศในแง่ของราคาค่าเช่า
• อย่างไรก็ตาม จากปัจจัยข้างต้น (ความสามารถในการจ่าย การเติบโตของงาน และภาษีที่ต่ำลง) มีแนวโน้มว่าราคาเช่าจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ผู้คนกำลังย้ายไปฮันต์สวิลล์ในอัตราที่สูงกว่าเมืองอื่นๆ ทั่วประเทศ

• ตั้งแต่ปี 2010 ประชากรของ Huntsville เพิ่มขึ้น 8.62% ในช่วงเวลาเดียวกันจำนวนประชากรของประเทศเพิ่มขึ้นเพียง 5.29%
• นี่แสดงให้เราเห็นว่าผู้คนกำลังย้ายไปฮันต์สวิลล์ในอัตราที่สูงกว่าเมืองอื่นๆ ส่วนใหญ่ทั่วสหรัฐอเมริกา การเติบโตของประชากรประเภทนี้ เมื่อประกอบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เอื้อมถึงและการเติบโตของงาน ถือเป็นสัญญาณที่ดีว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์แข็งแกร่ง

Huntsville สร้างงานในอัตราที่เร็วกว่าเมืองอื่นในสหรัฐฯ

• ตั้งแต่ปี 2010 ประชากรของ Huntsville เพิ่มขึ้น 8.62% ในช่วงเวลาเดียวกันจำนวนประชากรของประเทศเพิ่มขึ้นเพียง 5.29%
• นี่แสดงให้เราเห็นว่าผู้คนกำลังย้ายไปฮันต์สวิลล์ในอัตราที่สูงกว่าเมืองอื่นๆ ส่วนใหญ่ทั่วสหรัฐอเมริกา การเติบโตของประชากรประเภทนี้ เมื่อประกอบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เอื้อมถึงและการเติบโตของงาน ถือเป็นสัญญาณที่ดีว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์แข็งแกร่ง

Huntsville มีราคาไม่แพง

• ในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก RWN ลงทุนราคากลางของบ้าน 3 ห้องนอนในฮันต์สวิลล์คือ 87,000 ดอลลาร์ในเดือนมกราคม 2018 ซึ่งน้อยกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศที่ 57 ดอลลาร์ 202,000%
• นี่แสดงให้เราเห็นว่ามูลค่าทรัพย์สินในฮันต์สวิลล์ต่ำกว่าเมืองอื่น ๆ ทั่วสหรัฐอเมริกาในปัจจุบันมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่สมาชิก RWN ลงทุน

Huntsville เป็นกระแสเงินสด

• ในละแวกใกล้เคียงที่สมาชิก RWN ลงทุน ค่าเช่าบ้าน 3 ห้องนอนเฉลี่ยต่อเดือนในฮันต์สวิลล์คือ 904 ดอลลาร์สหรัฐฯ ในเดือนมกราคม 2018 ซึ่งคิดเป็น 1.19% ของราคาซื้อ 87,000 ดอลลาร์
• นี่แสดงให้เราเห็นว่าพื้นที่รถไฟใต้ดิน Huntsville เปิดโอกาสให้นักลงทุนสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่สมาชิก RWN ลงทุน

ประชากรของ Huntsville กำลังเติบโตขึ้น

• ตั้งแต่ปี 2010 ประชากรของ Huntsville เพิ่มขึ้น 8.62% ในช่วงเวลาเดียวกันจำนวนประชากรของประเทศเพิ่มขึ้นเพียง 5.29%
• นี่แสดงให้เราเห็นว่าผู้คนกำลังย้ายไปฮันต์สวิลล์ในอัตราที่สูงกว่าเมืองอื่นๆ ส่วนใหญ่ทั่วสหรัฐอเมริกา การเติบโตของประชากรประเภทนี้ เมื่อประกอบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เอื้อมถึงและการเติบโตของงาน ถือเป็นสัญญาณที่ดีว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์แข็งแกร่ง เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการเติบโตของงานด้านล่าง

Huntsville กำลังสร้างงาน

• ในปีที่ผ่านมา จำนวนงานในฮันต์สวิลล์เพิ่มขึ้น 3.56% ซึ่งสูงกว่าการเติบโตของงานในประเทศ 106% ในช่วงเวลานี้
• นี่แสดงให้เราเห็นว่า Huntsville สร้างงานได้เร็วกว่าตลาดอื่น ๆ ในสหรัฐอเมริกาในปัจจุบัน และนี่เป็นสัญญาณที่มีแนวโน้มอย่างมากสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

Huntsville เสนอโอกาสที่ดีสำหรับการเติบโตของทุนและการชื่นชมค่าเช่า

• ในเดือนมกราคม 2012 ราคาเฉลี่ยของบ้าน 3 ห้องนอนในฮันต์สวิลล์อยู่ที่ 118,000 ดอลลาร์ ซึ่งหมายความว่าในช่วง 6 ปีที่ผ่านมา (ม.ค. 2012 ถึงม.ค. 2018) บ้าน 3 ห้องนอนในฮันต์สวิลล์เพิ่มขึ้น 28% ในช่วงเวลาเดียวกัน บ้าน 3 ห้องนอน เพิ่มขึ้น 41% ทั่วประเทศ
• ระหว่างมกราคม 2012 ถึงมกราคม 2018 ค่าเช่าบ้าน 3 ห้องนอนโดยเฉลี่ยในฮันต์สวิลล์ลดลง 0.27% ทั่วประเทศค่าเช่าเพิ่มขึ้น 17% ในช่วงเวลานี้
• แม้ว่ามูลค่าบ้านและค่าเช่าบ้านจะไม่เพิ่มขึ้นเร็วเท่าตลาดอื่นๆ แต่การเติบโตในอนาคตก็มีแนวโน้มที่ดี:
  เป็นหนึ่งในสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดที่จะอยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกา
  • ได้รับการยอมรับในระดับประเทศว่าเป็นศูนย์กลางเทคโนโลยีที่โดดเด่นซึ่งให้พนักงาน STEM สูงกว่าเงินเดือนเฉลี่ย
  • Huntsville ยังได้รับประโยชน์จากอัตราภาษีที่ลดลงของ Alabama ซึ่งสามารถช่วยในเรื่อง ROI ได้อย่างมาก