LLC - Limited liability company

Malalim na talakayan sa LLC
Dahil maraming tanong tungkol sa isyu ng LLC gusto kong marinig mula sa mga taong may LLC at sila ay nasa isang sitwasyon na pinoprotektahan ng LLC * o * na dumaan sa isang sitwasyon na kung mayroong LLC ay mapoprotektahan sila. .
Kahilingan: First-hand stories at hindi “Narinig ko. . . "O" kaibigan ko "- marami akong kilala sa kanila !!!!
una na ako

Link sa orihinal na post sa United States Real Estate Forum sa Facebook - gumagana sa isang desktop computer (Upang matingnan ang post, dapat mayroong mga kaibigan na naaprubahan para sa forum):
http://bit.ly/2NAWpa7

Ang mga orihinal na tugon sa post ay maaaring mabasa sa ilalim ng kasalukuyang pahina ng pag-post sa site o sa link sa post sa Facebook at syempre malugod kang sumali sa talakayan

• Ako ay nanirahan sa US nang higit sa 15 taon at naging kasangkot sa pamumuhunan sa real estate. Ang tanong ng LLC ay palaging lumitaw, ngunit palagi.
  Sa lahat ng mga taon na ito sa bawat pagkakataon na mayroon ako, hinahanap ko ang kwento / s na magpapakita sa akin kung paano nailigtas ng LLC ang sitwasyon.
  Hanggang ngayon ay isang kuwento pa lang ang narinig ko, at kahit ang kuwentong ito ay hindi talaga nagpapakita kung gaano kalaki ang naitulong ng isang LLC.
  Mahalagang tandaan na sa lahat ng mga taon ng aktibidad ko ay nakapag-lecture ako ng higit sa 350 beses sa iba't ibang silid sa iba't ibang lugar sa US at naghatid ng higit sa 400 webinar.
  Nagdala pa ako ng mga abogado para pag-usapan ang LLC at palaging walang pagbubukod naghasik sila ng takot sa madla na dapat nilang bilhin ang kanilang produkto / serbisyo.
  Tanong ko rin sa mga kasamahan ko sa larangan na maraming taon nang namumuhunan at maraming karanasan - hindi ko pa nahahanap ang kwento.
  Hanggang ngayon ay wala pa akong kuwento na sumasalamin sa kung gaano ang LLC ay ang tanging "katotohanan".
  Hindi ako para sa o laban ngunit magtaltalan na mayroong maraming hype sa paksa, maraming pananakot at mga kahihinatnan na kailangang maunawaan kung ito ay napakahalaga o kanais-nais lamang na magkaroon ng isang LLC.
  Maraming beses ding nakalimutan o hindi alam ng mga namumuhunan na ang LLC ay hindi 100% na proteksyon at kahit na may mga sitwasyon na hindi sigurado ang LLC na mapoprotektahan ang may-ari ng ari-arian.
  Ang mahalaga ay: Huwag ilagay ang LLC sa isang altar nang hindi nauunawaan ang buong kahulugan nito.
• Isang kuwento ng isang pares ng aking mga namumuhunan tungkol sa isang bahay na hindi nila nabili sa pamamagitan ng akin: minsang tumawid ang isang lalaki sa kanilang damuhan at pinaupo ang kanyang binti (o kamay). Kinasuhan niya sila ng $50K.
  Walang LLC?
  Pero may insurance ba sila?
  Ano ang ginawa ng insurance - makipag-ayos sa nagsasakdal at isara sa $ 25K
  Ang kuwento ay sinabi sa akin ng personal ng mga may-ari ng ari-arian tungkol sa kanilang tahanan mula sa kanilang dalawa - ibig sabihin ay hindi isang kuwento ng isang taong malayo sa kanila.
  Ang ari-arian ay nasa lugar ng Greater Denver.
• Maaaring ibang anggulo sa isyu ng llc ngunit sa aking palagay mas makakatulong ito dahil sa isang pamilya llc kung saan ang mga magulang ang may-ari na nagpapatupad ng mga desisyon at ang mga bata ay may hawak na katumbas ng porsyento at iyon ay para sa pagpapatuloy, nabasa ko ang tungkol dito isang kawili-wiling artikulo .
• At isa pa - kung wala kang kwento sabihin ang "wala ako" para malaman natin na hindi lang ito ang post ko.
  (Paumanhin sa Ingles ngunit wala akong naka-install na Hebrew sa aking Android)
• Kaya ano ang ilalim na linya? Dapat ba akong gumawa ng LLC o hindi ito kailangan?
• Ako ay nasa proseso ng pagkuha ng isang mortgage sa US at hiniling na buksan ang llc…
• I have a number of llc open in my name or member ako sa kanila. Sa ngayon, wala pang masyadong "pambihirang" mga kaso sa pamamahala ng negosyo at samakatuwid ay hindi kailanman kailangan para sa entity na ito na tinatawag na llc (maliban sa kumpiyansa ng mamumuhunan) ngunit !!!
  Isa pang tanong sa parehong paksa.
  Ako ay isang kasosyo sa 2 iba pang mga miyembro (kami ay nagmamay-ari ng isang bilang ng mga pag-aari ng paupahan), ano ang iba pang posibleng paraan upang patakbuhin ang ganoong negosyo maliban sa llc?
  Pinagsanib na partnership sa ilalim ng isang payong, pinagsamang bank account ng negosyo, insurance, atbp.…

  Ang parehong tanong ay totoo para sa isang flip deal.

  Kaninong pangalan irerehistro ang transaksyon at kung ang mga mamumuhunan ay makakasali kung walang llc company ??
  Gusto kong marinig at matuto.

• Bukod sa kaginhawahan ng LLC sa kaso ng mga kaanib, ang katawan ay sa prinsipyo nilayon upang bigyan ang mga may-ari ng isang limitadong garantiya. Tulad ng kaso ng insurance sa karamihan ng mga kaso na hindi namin ginagamit. Ngunit sa isang pagkakataon magkakaroon ka ng problema ang LLC ay maaaring protektahan ang iyong pribadong ari-arian (sa labas ng LLC). Ang seguro ay nagbibigay ng proteksyon hanggang sa halaga ng seguro ngunit kung ang pinsala ay lampas sa halaga ng seguro, siyempre ang iyong pribadong ari-arian ay maaaring nasa panganib. Ang halaga ng LLC ay medyo mababa at halos kung hindi sa lahat ng mga kaso ay makatwiran sa kaso ng pamumuhunan. Kung paanong pinili ng mga negosyong hindi real estate na magpatakbo bilang isang limitadong kumpanya upang protektahan ang kanilang mga shareholder, ganoon din ang sitwasyon sa real estate.
• Isa pang bentahe kung bumili ka ng property sa ilalim ng llc na may financing, kapag tumatakbo bilang isang credit ay hindi nakikita ang mortgage sa iyong pangalan kung gayon ang ratio ng iyong utang sa kita ay nananatiling pareho kahit gaano kalaki ang mortgage mo, maaari kang kumuha ng mas maraming mortgage, kung ito ay sa iyong unang pangalan ay may limitasyon sa iyong kita na kumuha. Napakahusay na halaga ng sangla o ang maximum na bilang ng mga mortgage na maaari mong isulat sa iyong pangalan.
• Mahusay na mga tugon. . . Hinihintay ko pa rin ang kwento. . . .
• As usual Danny..the reactions reinforce your words... Ang mga tao dito ay walang karanasan sa paksa... Ang susunod na hakbang ay dahil siguro sa pondo para sa mga gustong gumulong ..
• Mahusay na post at pag-apila sa mito na napalaki nang higit sa lahat ng sukat !?
  At syempre "wala akong ganyang kwento".
• Tumugon ng kaunti sa post kahit na wala kang personal na karanasan ito ay talbog ito at makakatulong sa mga may kuwento na makuha ito
• Kung magbubukas ka sa LC Multi-Mabrez, may benepisyo ang pag-iwas sa buwis (firpta) sa pagbebenta
• Ang proteksyon ng isang kumpanya ay darating kung mayroon kang mga karagdagang asset na wala sa parehong kumpanya, panatilihin ang mga namumuhunan
• Buti na lang walang kwento dito at walang ..
  Ang isang kumpanya ay nagbibigay ng solusyon para sa mga pamumuhunan ng maraming kalahok, ang kakayahang magbukas ng isang bank account ng isang manager kahit na wala ka doon.
• Gumagana ng 4 na taon sa real estate sa US, ang karamihan sa
  LLC
  At wala akong ganyang kwento
• Walang kwento?
• Bilang isang tagapamahala ng ari-arian, nakatagpo ako ng mga banta mula sa mga nangungupahan na "Pupunta ako sa town hall, alamin kung sino ang nagmamay-ari at magreklamo!". Ang LLC ay may address ngunit walang pangalan ng tao.
• Nagtatrabaho sa loob ng maraming taon, nakabili ako ng maraming ari-arian, na may maraming LLC para sa akin at para sa mga mamumuhunan at hindi pa ako nakarinig ng ganoong kuwento.
  Kasabay nito, halos isang taon na ang nakalipas, nasunog ang isa sa aking mga ari-arian. Buti na lang walang tao sa bahay pero kung meron man, I guess I have a story for you.
  Higit pa sa maraming iba pang benepisyo ng LLC, isa rin itong uri ng insurance. Bilang karagdagan sa regular na seguro. At ang insurance ay laban sa sakuna.
  Kaya hindi natin kailangan?
• Mula sa paglilinaw ng maintenance kay Lessie, napagtanto ko na hindi ito kumikita para sa mga dayuhang mamumuhunan at posible ring magtaas ng kurtina.
  Ang punto ay ito kung anong uri ng mga asset ang iyong namumuhunan at idedetalye ko: Kung ang mga ari-arian ay moderno, sa mataas na pagpapanatili na ang bawat pips ay naayos (sana ay kailangan kong mamuhay sa ganitong paraan ...) nang walang depekto sa kaligtasan ano ang pagkakataon ng isang demanda na ikaw rin ay may kasalanan ng? At kahit na pagkatapos ay mayroong insurance ng ari-arian. Sa pakikipag-usap sa isang pangunahing ahensya ng seguro, sinabi nila na hindi pa sila nagkaroon ng ganoong paghahabol. ( Insurance sa pananagutan 300 hanggang 500a).
  I chose not to open to Lessie as the management itself for foreigners is very cumbersome. Ngunit ito ay aking opinyon at ito ang mga asset na aking pinamamahalaan.
  Ang mga may mas mataas na panganib, tulad ng mga mahihinang asset, hindi mataas ang kalidad, atbp., ay mas mahusay para sa proteksyon
• Wala rin kaming interesanteng kwento para sa swerte ko
• Wala din akong narinig na ganyang kaso. Tinutukoy ng Llc ang mga tungkulin, dibisyon ng mga responsibilidad, at paghahati ng mga kita at asset sa pagitan ng mga kasosyo, at nagbibigay ng maraming makabuluhang benepisyo sa pagbubuwis (mangyaring kumonsulta sa isang eksperto sa pagbubuwis - marami dito sa forum!)
  Minsan, ang mga Israeli (banyagang) namumuhunan ay may mga pakinabang sa pagkuha ng mga komersyal na pautang... Tungkol sa proteksyon, nagtanong ako sa isang abogado noong nakaraan na nagsabi na sa maraming mga bansa, kung mayroong isang paghahabol na nagpapatunay sa kapabayaan ng mga may-ari ng ari-arian, ang hukom ay karaniwang sumasang-ayon medyo madaling iangat ang LLC "screen" LLC
  Gayunpaman, kung mayroong "payong" na insurance na may sapat na saklaw (karaniwan ay $ 1M- $ 2M), sa maraming kaso ay lilimitahan ng hukom ang kabayaran sa halagang sakop ng insurance.

  Muli, makipag-usap din sa isang abogado ng real estate at ekspertong ahente ng seguro...
  (Hindi ako kwalipikado sa alinman sa mga lugar na ito, maliban sa mga mortgage…)

• Wala akong kwento, nag joint llc ako sa asawa ko kung sakaling mamatay ang isa sa amin. Ang layunin ay kapag ang isa ay pumunta sa kabilang mundo ay ibebenta ang mga ari-arian at umiiwas sa pagbubuwis
• llc Ayon sa Wikipedia ito ay tulad ng Ltd sa Israel. Ito ay isang uri ng korporasyon na natatangi sa Estados Unidos