Mobile Home

Mobile home?
Sana hindi siya gumalaw ...
Ano ang mahalagang malaman tungkol sa Pagbili, Pagbebenta, at Bultuhan ng Paggawa / Mobile Home?

Ang palagay ay nais mong maabot ang isang malawak na madla hangga't maaari, kasama ang mga mamimili na nangangailangan ng isang pautang. Maraming nagpapahiram ay hindi nangangalaga sa gayong mga tahanan, at ang mga mayroon, mayroong minimum na mga kinakailangan sa threshold:

1. Ang "Mobile Home" - ang "Mobile Home" ay isang nakalilito na pangalan. Sa larangan ng real estate, dapat itong tratuhin bilang isang gawaing bahay. Ang bahay ay hindi talaga mobile. Sa katunayan, kung inilipat ito mula sa orihinal na lokasyon, ang bahay ay hindi na karapat-dapat para sa anumang tirahan na mortgage! Bilang karagdagan, kinakailangan na alisin ang mga gulong at ang towing hook kapag na-install ang bahay.

2. Ang Double-Wide at mas malalaking bahay lamang ang karapat-dapat para sa isang pautang.

3. Ang mga hiwalay na bahay lamang ang itinuturing na real estate. Kung ang lupa ay nirentahan o nirentahan, ang bahay ay itinuturing na "personal na pag-aari" na kung saan ay hindi karapat-dapat para sa anumang pautang (maaaring ang financing ay para sa isang RV, kotse, o utang upang bumili ng isang bangka)

4. Ang mga gawaing bahay na itinayo bago ang Hunyo 15, 1976 ay hindi karapat-dapat! Ang mga bagong pamantayan ay ipinakilala sa petsa na iyon, at ang paggamit ng iba't ibang mga mapanganib na materyales na dating ginamit para sa panghaliling daan, pagkakabukod at marami pa ay ipinagbabawal.

5. Limitado lamang ang mga pagsasaayos na pinapayagan sa mga panindang bahay. Ang mga bagay tulad ng isang deck na pisikal na nakakabit sa bahay, isang butas sa bubong para sa isang bagong pugon, mga extension, atbp., Ay malamang na gawing hindi angkop ang bahay. Kung ang isang pag-aayos ay pinlano, dapat itong sinamahan ng isang bagong sertipiko ng inhinyero, na inisyu ng isang HUD-sertipikadong consultant ng inhinyero.

6. Ang bawat tahanan na ginawa ay dapat na makahanap ng HUD steamer. Isang piraso ng tanso na may numero ng pagkakakilanlan na kadalasang matatagpuan malapit sa pangunahing pintuan, sa loob ng kahon ng elektrisidad, o sa loob ng isa sa mga kabinet ng kusina. Kung wala ito, maaaring posible upang makakuha ng isang kahaliling tag sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa HUD / FHA, ngunit ito ay isang proseso na nangangailangan ng karagdagang oras, na walang katiyakan ng tagumpay, dahil walang katiyakan na ang nasabing tag ay nasimulan na .

Link sa orihinal na post sa United States Real Estate Forum sa Facebook - gumagana sa isang desktop computer (Upang matingnan ang post, dapat mayroong mga miyembro na naaprubahan para sa forum)

Ang mga orihinal na tugon sa post ay maaaring mabasa sa ilalim ng kasalukuyang pahina ng pag-post sa site o sa link sa post sa Facebook at syempre malugod kang sumali sa talakayan