Mga Trend at Istatistika ng Cincinnati 2018-2019

Sa seksyong ito malalaman mo ang tungkol sa mga pangunahing kadahilanan na ginagawa ang Cincinnati na isa sa pinakamakapangyarihang merkado sa real estate ngayon, kabilang ang: Reasonableness, Cash Flow at Stock Growth Potential. Galugarin ang mga trend sa pabahay, populasyon at trabaho sa Cincinnati sa mga tab para sa karagdagang impormasyon.

Mga mapagkukunan ng impormasyon:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Real Data ng Kaakibat ng isang Tunay na Kayamanan Network
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Ang mga halaga ng bahay sa Cincinnati ay mas mura kaysa sa iba pang mga lungsod sa buong estado

• Noong Enero 2018, ang panggitna na presyo ng 3-silid-tulugan na mga tahanan sa Cincinnati ay $ 150,000. Ito ay mas mababa sa 26% kaysa sa halagang panggitna sa buong bansa.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Wealth Real chain, ang panggitna na presyo ng pagbili ng mga 3-silid-tulugan na bahay ay $ 115,000 noong Enero 2018. Ito ay 43% na mas mababa kaysa sa average na 3-silid-tulugan na tahanan sa buong bansa.
• Ipinapakita nito sa amin na pinahahalagahan ng mga pag-aari ng Cincinnati ang natatanging pagiging posible, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Wealth Real network.

Ang panggitna na upa para sa mga tahanan sa Cincinnati ay mas mataas kaysa sa mas mahal na mga lungsod sa Amerika

• Noong Enero 2018, ang panggitna buwanang renta para sa mga 3-silid-tulugan na tahanan sa U.S. ay $ 1,427. Ito ay 0.71% ng median na presyo ng pagbili ng $ 202,000.
• Ang panggitna buwanang upa ng average na 3-silid-tulugan na bahay ng Cincinnati ay $ 1,272, na kung saan ay 0.85% ng average na presyo ng pagbili ng $ 150,000.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Wealth Real chain, ang mga 3-kwarto na TUNAY na mga pag-aari na Revenue ay inarkila para sa isang average ng $ 1,092 bawat buwan sa panahong ito. Iyon ay 0.95% ng average na presyo ng pagbili ng $ 115,000.
• Ipinapakita nito sa amin na ang Cincinnati ay isang malakas na merkado ng daloy ng real estate, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Wealth Real network.

Ang mga presyo ng Cincinnati real estate ay patuloy na tumataas sa nakaraang limang taon

• Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018, ang taunang rate ng pagtasa ng mga solong pamilya na bahay na may 3 silid tulugan sa Cincinnati Metro ay higit sa 3% lamang. Mga halaga sa bahay ng 3 silid tulugan na tinatayang higit sa 5% bawat taon.
• Sa loob ng 6 na taong ito, ang pangkalahatang pagtatantya ng 3-silid-tulugan na mga tahanan sa Cincinnati ay 16% kumpara sa 41% sa buong bansa.
• Bagaman mas mabagal ang rate ng Cincinnati kaysa sa iba pang mga merkado ng Estados Unidos, ang mga halaga ng real estate ay patuloy na tumaas mula taon hanggang taon. Kung mananatiling malakas ang demand, maaari nating asahan na patuloy na tumaas ang mga halaga ng pag-aari sa mga susunod na taon. Magandang balita ito para sa mga namumuhunan na interesado sa paglago ng stock.

Patuloy na tumaas ang mga renta ng Cincinnati.

• Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018, ang panggitna na renta para sa mga hiwalay na bahay na may 3 silid-tulugan ay tumaas ng higit sa 15%, na kung saan ay mas mababa sa pambansang average ng 17% para sa panahong ito.
• Ipinapakita sa amin na ang mga pag-upa sa Cincinnati ay tumataas sa isang katulad na rate sa iba pang mga lungsod sa buong Amerika. Ito ay magandang balita para sa mga namumuhunan na naghahanap upang madagdagan ang kanilang kita sa pag-upa.

Ang Cincinnati ay nakaranas ng mabagal ngunit matatag na paglaki ng populasyon sa nakaraang pitong taon.

• Sa pagitan ng 2010 at 2017, ang populasyon ng Cincinnati ay lumago ng 3%. Ito ay 42% mas mababa kaysa sa pambansang paglaki ng populasyon sa panahong ito.
• Ipinapakita nito sa atin na ang Cincinnati ay nakakaranas ng pagdaragdag ng populasyon. Bagaman ang paglago na ito ay hindi kasing bilis ng ibang mga merkado, ito ay pa rin ng isang mahusay na pag-sign para sa isang malakas na merkado ng real estate.

Ang Cincinnati ay lumikha ng mga trabaho, ngunit hindi kasing dami ng iba pang mga merkado.

• Sa nakaraang taon ang Cincinnati Metro ay lumikha ng 9,100 mga trabaho. Ito ay isang taunang rate ng paglago ng 0.83%. Ito ay 52% na mas mababa kaysa sa pambansang average.
• Ipinapakita nito sa amin na ang Cincinnati ay lumilikha ng mga trabaho, kahit na hindi tulad ng ibang mga merkado ngayon. Gayunpaman, ang anumang paglaki ng trabaho ay isang magandang pahiwatig ng isang malakas na merkado ng real estate.

Nagbabayad ang Cincinnati

• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Wealth Real chain, ang panggitna na presyo ng pagbili ng mga 3-silid-tulugan na bahay ay $ 115,000 noong Enero 2018. Ito ay 43% na mas mababa kaysa sa average na 3-silid-tulugan na tahanan sa buong bansa.
• Ipinapakita nito sa amin na pinahahalagahan ng mga pag-aari ng Cincinnati ang natatanging pagiging posible, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Wealth Real network.

Ang Cincinnati ay dumadaloy sa cash

• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Wealth Real chain, ang mga 3-kwarto na TUNAY na mga pag-aari na Revenue ay inarkila para sa isang average ng $ 1,092 bawat buwan sa panahong ito. Iyon ay 0.95% ng average na presyo ng pagbili ng $ 115,000.
• Ipinapakita nito sa amin na ang Cincinnati ay isang malakas na merkado ng daloy ng real estate, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Wealth Real network.

Ang Cincinnati ay may potensyal para sa paglago ng kapital

• Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018 3-silid-tulugan na mga tahanan sa Cincinnati na nagkakahalaga ng 16% kumpara sa 41% sa buong bansa.
• Bagaman mas mabagal ang rate ng Cincinnati kaysa sa iba pang mga merkado ng Estados Unidos, ang mga halaga ng real estate ay patuloy na tumaas mula taon hanggang taon. Kung mananatiling malakas ang demand, maaari nating asahan na patuloy na tumaas ang mga halaga ng pag-aari sa mga susunod na taon. Magandang balita ito para sa mga namumuhunan na interesado sa paglago ng stock.

Tumataas ang mga renta ng Cincinnati

• Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018, ang panggitna na renta para sa mga hiwalay na bahay na may 3 silid-tulugan ay tumaas ng higit sa 15%, na kung saan ay mas mababa sa pambansang average ng 17% para sa panahong ito.
• Ipinapakita sa amin na ang mga pag-upa sa Cincinnati ay tumataas sa isang katulad na rate sa iba pang mga lungsod sa buong Amerika. Ito ay magandang balita para sa mga namumuhunan na naghahanap upang madagdagan ang kanilang kita sa pag-upa.

Ang demand ng Cincinnati ay tumataas

• Sa pagitan ng 2010 at 2017, ang populasyon ng Cincinnati ay lumago ng 3%. Ito ay 42% mas mababa kaysa sa pambansang paglaki ng populasyon sa panahong ito.
• Sa nakaraang taon ang Cincinnati Metro ay lumikha ng 9,100 mga trabaho. Ito ay isang taunang rate ng paglago ng 0.83%. Ito ay 52% na mas mababa kaysa sa pambansang average.
• Ipinapakita nito sa atin na ang Cincinnati ay nakakaranas ng parehong paglago ng populasyon at paglago ng trabaho. Bagaman ang paglago na ito ay hindi kasing bilis ng ilang ibang mga merkado, lumalaki pa rin ito. At ang paglago, kasama ang isang makatuwirang posibilidad (na tiyak na inaalok pa rin ng Cincinnati), ay isang magandang tanda ng isang malakas na merkado ng real estate.