Mga Trends at Istatistika ng St. Louis 2018-2019

Sa seksyong ito malalaman mo ang tungkol sa mga pangunahing kadahilanan na ginagawang isang malakas na merkado ng St. Louis, kabilang ang: Reasonableness, Cash Flow at Stock Growth Potential. Galugarin ang mga uso sa pabahay, populasyon at trabaho sa St. Louis sa mga tab para sa karagdagang impormasyon.

Ang mga halaga ng St. Louis real estate ay mas mura kaysa sa iba pang mga lungsod sa U.S. ngayon.

• Ang panggitna na presyo ng average na tatlong silid-tulugan na bahay sa St. Louis ay $ 176,000. Ito ay 12% mas mababa kaysa sa median na halaga sa buong bansa.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng network ng Wealth Real, ang presyo ng panggitna sa pagbili ay mas mababa sa $ 127,000, mas mababa sa 37% kaysa sa $ 200,000 pambansang average.
• Ipinapakita nito sa amin na ang real estate sa St. Louis ay mas mura kaysa sa maraming mga lungsod sa buong estado, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng tunay na yaman.

Sa ilang mga kapitbahayan ng St. Louis posible na makabuo ng isang mas malakas na buwanang kita kaysa sa pambansang average.

• Ang average na buwanang upa ng isang bahay na tatlong silid-tulugan sa Estados Unidos ay $ 1,430, na kung saan ay bahagyang mas mababa sa 0.72% ng median na presyo ng pagbili ng $ 200,000.
• Ang average na buwanang upa ng average na tatlong silid-tulugan na bahay sa St. Louis ay $ 1,269, na eksaktong 0.72% ng median na presyo ng pagbili ng $ 176,000.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng network ng Wealth Real, ang panggitna buwanang suweldo para sa TUNAY na Kita ay $ 1,185. Ito ay 0.93% ng median na presyo ng pagbili ng $ 126,860.
• Ipinapakita sa amin nito na mayroong isang pagkakataon upang makabuo ng passive buwanang cash flow sa St. Louis sa isang mas mataas kaysa sa pambansang average na renta sa pagbili.
• Isa pang nakakatuwang katotohanan: Dalawang-taong leases ay karaniwang sa lugar din ng St.

Ang mga halaga ng bahay sa St. Louis ay patuloy na tumataas sa nakaraang limang taon.

[

• Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018, ang average na bahay ng pamilya ng tatlong silid-tulugan sa St. Louis ay tinatayang nasa 27%.
• Sa oras na iyon, ang median na presyo ng pag-upa para sa mga solong pamilya na tahanan na may tatlong silid-tulugan ay tumaas ng 34% sa buong bansa.

Patuloy na tumaas ang mga renta sa St. Louis sa nakaraang anim na taon.

• Sa anim na taong panahong iyon, ang median buwanang upa para sa mga bahay na may tatlong silid-tulugan sa St. Louis ay tumaas ng 9 na porsyento. Pambansa, ang panggitna buwanang upa para sa mga bahay na may tatlong silid-tulugan na tumaas ng 17% sa panahong ito.
• Bagaman ang mga halaga at pag-upa sa bahay ng St.
• Ito ay makabuluhan sapagkat kinukumpirma nito na ang merkado ng St. Louis ay matatag at ang pamumuhunan dito ay nag-aalok ng pangmatagalang kakayahan at potensyal ng kita.

Pinagmulan Zillow Home Value Index, RWN Partner Inventory Data at Data ng Pagbebenta

Ang populasyon ng St. Louis ay mabagal na lumalaki, ngunit patuloy, sa nakaraang anim na taon.

• Sa pagitan ng Hulyo 2010 at Hulyo 2017, ang populasyon ng MSA sa St. Louis ay tumaas ng 0.63%. Bagaman ang pagtaas na ito ay makabuluhang mas mabagal kaysa sa pambansang average na 5.29%, ang populasyon ay lumalaki pa rin.
• Mahalagang tandaan na ang lugar ng metro na ito ay lalong nagiging tanyag, lalo na sa mga kasalukuyang mag-aaral sa kolehiyo, na mas malamang na magrenta sa pagbili ng kanilang sariling bahay.
• Sa katunayan, si St. Louis ay binoto na pangatlong pinakamahusay na lungsod sa Estados Unidos salamat sa mga nag-aaral sa kolehiyo ( ZipRecruiter ) Dahil sa abot-kayang presyo ng pagrenta (average: $ 1,185 bawat buwan), maikling oras ng paglalakbay (average: 23.9 minuto) at isang median na suweldo na mas mataas kaysa sa average para sa mga kamakailang nagtapos (average: $ 47,000).

Pinagmulan : Census.gov

Lumikha ang St. Louis ng 9,900 mga bagong trabaho sa nakaraang taon.

• Sa pagitan ng Hunyo 2017 at 2018, ang St. Louis MSA ay nagdagdag ng 9,900 bagong mga trabaho - isang taunang rate ng paglago na 0.72%. Sa loob ng 12 buwan na iyon, higit sa 2.4 milyong mga trabaho ang nilikha sa buong bansa at isang taunang pagtaas ng 1.64%.
• Kahit na ang paglago ng trabaho ni St. sila. Sa madaling salita, ang mabagal na paglago ay paglago pa rin.
• Para sa mga namumuhunan na naghahanap upang bumili ng mga kita ng kita sa isang matatag at patuloy na lumalagong merkado (na may mga pangako na palatandaan ng paglago sa hinaharap - Cortex Innovation Community!), Ang St. Louis ay isang lugar na dapat isaalang-alang.

Pinagmulan : Numero ng Kagawaran

Nagbabayad si St.

• Ang St. Louis real estate ay mas mura kaysa sa maraming mga lungsod sa buong estado, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Wealth Real chain.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng network ng Wealth Real, ang presyo ng panggitna sa pagbili ay mas mababa sa $ 127,000, mas mababa sa 37% kaysa sa $ 200,000 pambansang average.

Nag-aalok ang St. Louis ng mga pagkakataon sa daloy ng salapi

• Posibleng makabuo ng isang buwanang daloy ng salapi sa St. Louis sa isang mas mataas kaysa sa pambansang average na renta sa pagbili.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng network ng Wealth Real, ang panggitna buwanang suweldo para sa TUNAY na Kita ay $ 1,185. Ito ay 0.93% ng median na presyo ng pagbili ng $ 126,860.

Ang mga halaga ng bahay at renta ng St. Louis ay tumataas

• Ang merkado ng St. Louis ay matatag at namumuhunan dito ay nag-aalok ng potensyal ng pagpapahalaga at pangmatagalang potensyal na kita.
• Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018, ang average na bahay ng pamilya ng tatlong silid-tulugan sa St. Louis ay tinatayang nasa 27%.

Ang Louis ay patuloy na lumalaki

• Bagaman ang pag-unlad ng trabaho ni St. Sa madaling salita, ang mabagal na paglago ay paglago pa rin.
• Para sa mga namumuhunan na naghahanap upang makakuha ng mga kita ng kita sa isang matatag at patuloy na lumalagong merkado (na may mga pangako na palatandaan ng paglago sa hinaharap), ang St. Louis ay isang lugar na dapat isaalang-alang.
• Sa pagitan ng Hulyo 2010 at Hulyo 2016, ang populasyon ng MSA sa St. Louis ay tumaas ng 0.63%. Bagaman ang pagtaas na ito ay makabuluhang mas mabagal kaysa sa pambansang average na 5.29%, ang populasyon ay lumalaki pa rin.
  Sa pagitan ng Hunyo 2017 at 2018, ang St. Louis MSA ay nagdagdag ng 9,900 bagong mga trabaho - isang taunang rate ng paglago na 0.72%. Sa parehong 12 buwan na panahon, higit sa 2.4 milyong mga trabaho ang nilikha sa buong bansa - isang taunang pagtaas ng 1.64%.