Mga Trend at Istatistika ng Cincinnati 2018-2019
Sa seksyong ito, malalaman mo ang tungkol sa mga nangungunang kadahilanan na ginagawa ang Cincinnati na isa sa pinakamatibay na merkado ng real estate ngayon, kasama ang: kakayahang bayaran, daloy ng cash, at potensyal na paglago ng equity. Galugarin ang merkado ng pabahay ng Cincinnati, populasyon, at mga uso sa trabaho sa mga tab upang matuto nang higit pa.
Mga mapagkukunan ng impormasyon:
Ang mga halaga sa bahay sa Cincinnati ay mas abot-kayang kaysa sa iba pang mga lungsod sa buong bansa
- Noong Enero 2018 ang panggitna na presyo ng 3 mga silid-tulugan sa Cincinnati ay $ 150,000. Ito ay mas mababa sa 26% kaysa sa halaga ng panggitna sa buong bansa.
- Sa mga kapitbahayan kung saan namuhunan ang mga kasapi ng Real Wealth Network ng median na presyo ng pagbili ng 3 mga silid-tulugan na bahay ay $ 115,000 noong Enero 2018. Ito ay 43% na mas mababa kaysa sa average na 3 silid-tulugan na tahanan sa buong bansa.
- Ipinapakita nito sa amin na ang mga halaga ng pag-aari ng Cincinnati ay natatanging abot-kayang, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Real Wealth Network.
Ang panggitna na renta para sa mga tahanan ng Cincinnati ay mas mataas kaysa sa mas mahal na mga lungsod sa US
- Noong Enero 2018, ang panggitna buwanang renta ng 3 silid-tulugan na mga tahanan sa US ay $ 1,427. Ito ay 0.71% ng median na presyo ng pagbili ng $ 202,000.
- Ang panggitna buwanang upa ng average na 3 silid-tulugan na bahay sa Cincinnati ay $ 1,272, na kung saan ay 0.85% ng average na presyo ng pagbili ng $ 150,000.
- Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Real Wealth Network, ang 3 kwarto na TUNAY na Mga Katangian sa Kita ™ ay nirentahan para sa isang average ng $ 1,092 bawat buwan sa panahong ito. Ito ay 0.95% ng average na presyo ng pagbili ng $ 115,000.
- Ipinapakita nito sa amin na ang Cincinnati ay isang malakas na merkado ng real estate para sa cash flow, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Real Wealth Network.
Ang mga presyo ng Cincinnati real estate ay patuloy na tumataas sa huling limang taon
- Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018 ang taunang rate ng pagpapahalaga ng 3 silid-tulugan na mga tahanan ng pamilya sa Cincinnati metro ay higit sa 3%. Pambansang 3 halaga ng bahay sa silid-tulugan na pinahahalagahan higit sa 5% taun-taon.
- Sa panahon ng 6 na taong ito ang kabuuang pagpapahalaga sa 3 mga silid-tulugan na bahay sa Cincinnati ay 16% kumpara sa 41% sa buong bansa.
- Kahit na ang Cincinnati ay nakakaalam ng mas mabagal kaysa sa iba pang mga merkado sa US, ang mga halaga ng real estate ay patuloy na tumataas taun-taon. Kung mananatiling malakas ang demand, maaari nating asahan na ang mga halaga ng pag-aari ay patuloy na tataas sa mga susunod na taon. Ito ay magandang balita para sa mga namumuhunan na interesado sa paglago ng equity.
Ang Cincinnati Rents ay patuloy ding tumataas.
- Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018 ang median na renta para sa 3 silid-tulugan na mga pamilya ng pamilya ay tumaas ng higit sa 15%, na mas mababa lamang sa pambansang average ng 17% para sa panahong ito.
- Ipinapakita nito sa amin na ang mga renta ng Cincinnati ay tumataas sa isang katulad na bilis sa iba pang mga lungsod sa buong Amerika. Magandang balita ito para sa mga namumuhunan na interesado sa pagtaas ng kanilang buwanang kita sa pag-upa.