Kung sino tayo
Dalubhasa ang AVERTICE sa real estate ng US para sa mga namumuhunan sa Israel. Ang kumpanya ay nagpapatakbo sa 3 pangunahing estado: North Carolina, Indiana at Tennessee. Sa bawat bansa, ang kumpanya ay may iba't ibang mga koponan, contact at kumpanya kung saan ito gumagana upang magbigay ng isang kumpletong solusyon sa customer.
Mula sa antas ng paghahanap ng pag-aari, pag-aralan ang pag-aari at ang kapaligiran, pag-aayos ng ari-arian, pagdadala ng nangungupahan, pamamahala ng pag-aari at maging sa antas ng pagbebenta ng pag-aari para sa namumuhunan. Nagpapatakbo ang kumpanya ng transparency, propesyonalismo at buong saliw ng kliyente sa buong proseso ng pamumuhunan pati na rin ang pagbibigay ng patuloy na serbisyo para sa edukasyon ng kliyente, pag-unawa sa merkado ng Amerika, mga batas at kung anu-ano pang mga pagpipilian para makamit ang maximum na kita.
Sa anumang naibigay na oras nagtatrabaho kami upang mapalawak ang aktibidad at magbigay ng isang mas malawak na hanay ng mga pamumuhunan sa aming mga kliyente. Nag-aalok ang kumpanya ng pamumuhunan alinsunod sa mga kakayahan ng customer upang mabigyan ang customer ng isang mahusay, maayos at kumikitang karanasan sa pamumuhunan sa pag-unawa na ang bawat customer ay isang kasosyo sa negosyo para sa lahat.
Pinapayagan ng passive income ang mga customer na makamit ang kagalingan sa pananalapi at kapayapaan ng isip sa mga nakaraang taon. Sa mga dekada ng karanasan mula sa aming mga koponan sa Amerika, maaaring maabot ng kumpanya ang magagandang pagbabalik mula 7 hanggang 12 porsyento bawat taon. Kapag sa buong transaksyon ang customer ay palaging nasa contact ng ating mga tao sa bansa at maging sa USA. (Ang mga ani ay tinantya at batay sa karanasan sa mga namumuhunan at net matapos ang pagbaba ng buwis sa pag-aari, seguro at pamamahala ng mga bayarin.
bakit U.S
Itinakda ng AVERTICE mismo ang layunin na malalaman din ng mga koponan sa ibang bansa ang mga pangalan ng mga namumuhunan at mga tao sa kabilang panig ng barikada.
Ang pamumuhunan sa US ay mistulang nararamdaman na virtual at mahalaga sa amin na maging nasasalat hangga't maaari para sa parehong partido, at magkaroon ng pag-unawa na may mga tao dito na nagtatrabaho sa isang pagnanais na makamit ang mga resulta,
At hindi mas kaunti ay mauunawaan nila na ang bawat desisyon at / o pagkilos na maaaring tangkilikin ng isang tao ng mas mabuti o mas masamang pagbabalik upang makilala.
Gumagawa kami sa pamamagitan ng pagbaba ng mga panganib sa customer.
Ang kumpanya ay tulad ng isang elite unit, nagsusumikap upang gumana sa kalidad at mahusay na mga koponan sa anumang paraan na namumuhunan ang mamumuhunan, ang kalidad ay ang pangalan ng laro at hindi dami.
Bakit namumuhunan sa real estate sa US
Gumagana siya! - Mula sa personal na karanasan at sa mga customer sa Israel at sa ibang bansa.
Ang mga ani ay mas mataas na may kaugnayan sa Israel.
Ang mga halaga ng pamumuhunan ay mas mababa kumpara sa Israel - ngayon, upang makapagdala ng renta ng NIS 3500 bawat buwan, kailangan mong mamuhunan sa paligid ng NIS 1,500,000 sa Israel. Sa Estados Unidos, ito ay mas mababa sa isang third.
Ang merkado ng Amerika ay transparent at naa-access sa mga namumuhunan - maaari kang makakuha ng buong impormasyon tungkol sa nakaraan ng pag-aari, ang may-ari nito, ang mga nakapaligid na paaralan, mga uso sa merkado, mga rate ng krimen at higit pa sa pamamagitan ng pagpindot sa isang pindutan sa remote.
Kasunduan sa pagitan ng Israel at Estados Unidos - Walang dobleng pagbubuwis para sa isang namumuhunan sa Israel na namuhunan sa Estados Unidos
Pagpili ng uri ng pamumuhunan
Sa AVERTICE naunawaan namin na tulad ng maraming uri ng mga sasakyan, telepono, damit, atbp, kaya maraming uri ng mga customer na may iba't ibang mga kinakailangan, inaasahan, badyet at nais. Bilang bahagi ng pagbuo ng negosyo, nagtayo kami ng isang bilang ng mga channel ng pamumuhunan para sa mga namumuhunan upang gawing mas madali para sa kanila na magpasya kung saan "iparada" ang pera na gagana para sa kanila.
Hindi naghihintay na bumili ng real estate, bumili ng real estate at naghihintay
Posible bang lumipad upang makita ang pag-aari?
Malinaw na, ang pag-aari ay iyo (kasama ang pamumuhunan ni Snigel). Ngunit napakabilis na natuklasan na dahil mayroong isang kumpanya ng pamamahala at ang lahat ay maayos, hindi na kinakailangan.
Paano ko malalaman na nakakakuha ako ng mahusay na deal?
Kami ng kumpanya ay nagsusuri para sa bawat transaksyon at transaksyon, maging ito ay katayuan ng demograpiko, katayuan sa socioeconomic, pagtukoy sa mga crime zone,
Mga paaralan at kahit na isang malalim na pagsusuri sa kalagayan ng pag-aari. Nagsusumikap kaming magbigay at ihatid ang lahat ng nauugnay na impormasyon sa customer.
Nakarehistro ba ang pag-aari sa aking pangalan?
Positive, o sa pangalan ng isang kumpanya na binuksan sa iyong pangalan para sa ligal na proteksyon. Sa parehong kaso ang pag-aari ay iyo.
Maraming mga kakumpitensya, bakit ikaw?
Una at pinakamahalaga sa pamamahala ng pag-aari ng North Carolina at pagsasaayos ay isinasagawa ng aming mga tao,
Pinapayagan para sa mas mahusay na kontrol ng pag-aari mismo at mas kaunting pag-aalala para sa namumuhunan.
Totoo, maraming mga kumpanya, mahalaga na magtiwala ka sa kumpanya kung saan ka namumuhunan,
Ito ang paunang batayan. Ang mga alalahanin ay maaaring maibaba sa pamamagitan ng karanasan sa pagsubok, pagbabasa tungkol sa mga tauhan at syempre mga rekomendasyon.
Ano ang mangyayari kung may isa pang pagkabigla sa merkado ng Amerika?
Dahil ang karamihan sa mga pamumuhunan na ito ay pamumuhunan ng cash (ibig sabihin, ang paglipat ng pera mula dito nang direkta sa pangalan ng buong halaga) kami bilang mga namumuhunan ay may kalamangan.
Ang mga pag-aalsa sa merkado ay karaniwang lumilikha ng dalawang mga sitwasyon, alinman sa isang pagtaas sa halaga ng pag-aari o isang pagtaas sa halaga ng lease. Sa anumang kaso, inirerekumenda na maghintay sa anumang "krisis".
Paano makahanap ng isang pag-aari?
Nagpapadalubhasa kami sa paghahanap at pagsusuri ng mga assets. Sa panahon ng paghahanap, sinusuri namin ang kapaligiran, kabilang ang pagtukoy sa mga lugar ng trabaho, shopping center, paaralan, antas ng krimen sa lugar at kapitbahayan.
Paghahanap din ng isang asset na nagbibigay-daan para sa isang mataas na return on investment.
Sinusubukan naming ayusin ang paghahanap ng pag-aari ayon sa paunang kahulugan na sumang-ayon kami sa kliyente.
Mga bansa kung saan tayo nagtatrabaho: Tennessee (Memphis at Mississippi), North Carolina (Greensboro) at Indiana (Greenwood).
Ang mga pondo ay inililipat mula sa namumuhunan nang direkta sa pamagat ng kumpanya na nagrerehistro ng pag-aari sa pangalan ng namumuhunan at pagkatapos lamang pumirma ang mamumuhunan ng isang kasunduan sa pagbili.
Nagtatrabaho kami sa mga lugar na ito sa nakaraang dalawang taon, ang halaga ng pag-aari ay tumaas sa halos 10 porsyento bawat taon.
Bago - Pamumuhunan sa pamamagitan ng isang pautang
May kamalayan ang kumpanya sa maraming alalahanin ng mga namumuhunan sa lahat ng uri ng pamumuhunan at walang pag-unawa o kaya na makontrol ang kanilang pag-unawa sa pamumuhunan.
Samakatuwid, pinapayagan ng kumpanya ang mga namumuhunan na "mamuhunan" sa isang utang.
Pinahiram ng mamumuhunan ang pera ng kumpanya sa loob ng isang taon.
Garantisadong pagbabalik 8% net bago buwis.
Mga garantiya Maaaring magbigay ang kumpanya ng mga garantiya para sa mga pag-aari sa US, Europe at maging sa Israel.
Halaga ng pautang 30,000 $ -400,000 $
* Pinapayagan ng kumpanya ang pagpasok sa pamumuhunan depende sa aktibidad nito.
Kung sino tayo? Impormasyon sa rehiyon
Mga sample na katangian
3206 Spring St Greensboro NC 27405
Presyo ng transaksyon: $ 91000
Tinantyang taunang pagbabalik ng net: 9.5%
Tinantyang upa sa net: $ 1000
Built area: 1200 sq.m.
Bilang ng mga silid-tulugan: 4
Bilang ng mga banyo: 2
2922 Archdale Rd High Point, NC, 27263
Presyo ng transaksyon: $ 78,500 Kabuuang presyo ng transaksyon:
Tinantyang taunang pagbabalik:10.7%-11.3%
Tinantyang buwanang upa:900-950 $
Uri ng transaksyon:renta
Built-in na lugar ng duplex: 1300 sq.m. Silid-tulugan: 2 | Mga banyo: 1
3277 Hovett St Indianapolis Noong 46218
Alamin ng kaunti tungkol sa amin
Mga karaniwang tanong
Hindi naghihintay na bumili ng real estate, bumili ng real estate at naghihintay
Totoo, maraming mga kumpanya, mahalaga na magtiwala ka sa kumpanya kung saan ka namumuhunan, ito ang paunang batayan. Ang mga alalahanin ay maaaring maibaba sa pamamagitan ng karanasan sa pagsubok, pagbabasa tungkol sa mga tauhan at syempre mga rekomendasyon. Una at pinakamahalaga sa pamamahala ng pag-aari at pag-aayos ng North Carolina ay isinasagawa ng aming mga tao, na nagbibigay-daan para sa mas mahusay na pagkontrol sa mismong pag-aari at hindi gaanong nag-aalala para sa namumuhunan.
Karaniwan itong nagsisimula sa $ 30,000 bawat pangkat ng pamumuhunan, at maaaring magbunga ng hanggang sa 10 porsyento bawat taon.
Malinaw na, ang pag-aari ay iyo (kasama ang pamumuhunan ni Snigel). Ngunit napakabilis na natuklasan na dahil mayroong isang kumpanya ng pamamahala at ang lahat ay maayos, hindi na kinakailangan.
Positive, o sa pangalan ng isang kumpanya na binuksan sa iyong pangalan para sa ligal na proteksyon. Sa parehong kaso ang pag-aari ay iyo.
Mayroong pagbabayad ng buwis na una at pinakamahalaga sa US at ang pinakamahusay na paraan ay kumunsulta sa isang accountant o tagapayo sa buwis upang malaman kung paano, paano at kung magkano ang babayaran. Ang kumpanya ay mayroong isang accountant na Amerikano na nakabase dito sa Israel at maaaring magamit ang kanyang serbisyo.
Mayroong kasunduan sa pagitan ng Israel at Estados Unidos at samakatuwid walang dobleng pagbubuwis. Dapat mo ring konsultahin ang iyong accountant dito sa Israel.
Sa US, ang lahat ay transparent, lampas sa katotohanang nakatanggap ka ng mga naka-sign na dokumento, oo pagkatapos makita ang isang transaksyon sa website ng distrito ang pag-update ng data at ang pangalan ng bagong may-ari ng ari-arian (isang pigura na nag-iiba ayon sa distrito mismo) .
Sa mga lugar na pinagtatrabahuhan namin, pinatalsik ang isang nangungupahan kasama ang paggamot sa korte, tumatagal ng isang average ng 60 araw at ang nangungupahan ay wala sa bahay.
Mahalagang malaman na sa karamihan ng mga kaso ang mga nangungupahan ay maiiwasang mapunta sa isang sitwasyon kung saan sila ay pinalayas mula sa bahay sapagkat ito ay naitala para sa kanila sa kasaysayan ng pag-upa. Sa ganitong mga kaso kung nais nilang magrenta ng isang bahay sa parehong antas sa hinaharap, maaaring may isang sitwasyon kung saan hindi sila pumayag na papasukin sila.
Sa US mayroong dokumentasyon para sa mga nangungupahan at kanilang nakaraan.
Kapag ang bahay ay iyo, may karapatan kang gawin dito ang anumang nais mo. Sa kaso ng isa pang uri ng pamumuhunan mahalagang suriin kung ano ang pagpipilian ng exit. Palagi itong umiiral.
Sa pang-araw-araw na pamamahala ng kumpanya ng pamamahala na tumatanggap ng 10% ng buwanang upa, ang bilang na ito ay nag-iiba sa pagitan ng mga kumpanya ng pamamahala. Halimbawa, sa Idiana, ang kumpanya ng pamamahala kung saan kami nagtatrabaho ay naniningil lamang ng 8% ng bayad sa pamamahala.
At sa mga kaso ng paghahanap ng bagong nangungupahan para sa bahay, nakakakuha siya ng 50% ng renta para sa unang buwan nang walang karagdagang 10 porsyento para sa unang buwan.
A. Kinakapanayam ng kumpanya ng pamamahala ang mga nangungupahan at sinuri ang kanilang kredito (kung mababayaran talaga nila ang renta).
B. Inaalagaan ng kumpanya ng pamamahala ang pagkolekta ng pera mula sa nangungupahan at inililipat ito sa panginoong maylupa (mamumuhunan) na mas mababa sa buwanang bayad.
pangatlo Kung may mga tawag sa serbisyo, ang kumpanya ng pamamahala ay nangangalaga sa pagpapadala ng isang propesyonal para sa layunin ng pagwawasto ng problema (ang pagbabayad ng problema ay hiwalay ng may-ari).
D. Ang kumpanya ng pamamahala ang mag-aalaga ng abugado kung sakaling may mga problema sa nangungupahan (hiwalay din ang pagbabayad sa abugado).
Hindi naghihintay na bumili ng real estate, bumili ng real estate at naghihintay.
Mga napiling post na nai-post namin sa forum:
Hello mga professional!!! Dapat ko munang purihin ang mga taong nagpasya na simulan ang grupong ito...
I-post ang # 6 - Ito ang pangalawang bahagi - #Intreader ng Linggo - Ang Pinakatanyag na Roofing ng…
Kumusta ang lahat, ang pangalan ko ay Yonatan, ako ay 42 taong gulang, may asawa + 3 kaibig-ibig na mga anak, na may degree…
Pakikipag-ugnay sa Negosyante-namumuhunan # 2
Pag-aaral Mula sa Mga Pagkakamali - Mga Tip at Mungkahi # 5
** I-post ang numero 1 - #Isang Negosyante ng Linggo - Mag-post tungkol sa paglabag sa mga hangganan ** Maligayang pagdating sa flight YAH777…
Nagtuturo din kami ng real estate
Sinasabi ng aming mga customer
Pakinabang para sa mga namumuhunan sa Real Estate Club
$ 500 na bayad sa pag-escort!
Libreng Real Smart subscription para sa 12 buwan!
Ang subscription na magsusulong sa iyo sa mundo ng real estate
Ano ang isang Real Smart subscription sa site?
1. Nafdia Real Estate - Ang encyclopedia ng real estate na may kasamang daan-daang mga entry
2. Higit sa 500 mga file ng real estate - Excel para sa pagkalkula, mga file para sa pagsisimula ng isang kumpanya, mga pagtatanghal at marami pa.
Mga online calculator para sa pagkalkula ng return, BRRR at marami pa.
Dose-dosenang mga pang-edukasyon na video at pag-access sa mga panayam ng isang panel ng mga eksperto sa real estate!
5. Ang arena ng pamumuhunan na nagbibigay-daan sa mga ad na ma-advertise at awtomatikong matatagpuan ang mga assets mula sa buong Internet
6. Ang lahat ng nilalaman ay isinalin sa higit sa 12 mga wika - Russian, Arabe, Chinese at marami pa.
Huwag mag-atubiling makipag-ugnay sa amin
050-4545944
054-5227285
Mga karaniwang tanong
Hindi naghihintay na bumili ng real estate, bumili ng real estate at naghihintay
Totoo, maraming mga kumpanya, mahalaga na magtiwala ka sa kumpanya kung saan ka namumuhunan, ito ang paunang batayan. Ang mga alalahanin ay maaaring maibaba sa pamamagitan ng karanasan sa pagsubok, pagbabasa tungkol sa mga tauhan at syempre mga rekomendasyon. Una at pinakamahalaga sa pamamahala ng pag-aari at pag-aayos ng North Carolina ay isinasagawa ng aming mga tao, na nagbibigay-daan para sa mas mahusay na pagkontrol sa mismong pag-aari at hindi gaanong nag-aalala para sa namumuhunan.
Karaniwan itong nagsisimula sa $ 30,000 bawat pangkat ng pamumuhunan, at maaaring magbunga ng hanggang sa 10 porsyento bawat taon.
Malinaw na, ang pag-aari ay iyo (kasama ang pamumuhunan ni Snigel). Ngunit napakabilis na natuklasan na dahil mayroong isang kumpanya ng pamamahala at ang lahat ay maayos, hindi na kinakailangan.
Positive, o sa pangalan ng isang kumpanya na binuksan sa iyong pangalan para sa ligal na proteksyon. Sa parehong kaso ang pag-aari ay iyo.
Mayroong pagbabayad ng buwis na una at pinakamahalaga sa US at ang pinakamahusay na paraan ay kumunsulta sa isang accountant o tagapayo sa buwis upang malaman kung paano, paano at kung magkano ang babayaran. Ang kumpanya ay mayroong isang accountant na Amerikano na nakabase dito sa Israel at maaaring magamit ang kanyang serbisyo.
Mayroong kasunduan sa pagitan ng Israel at Estados Unidos at samakatuwid walang dobleng pagbubuwis. Dapat mo ring konsultahin ang iyong accountant dito sa Israel.
Sa US, ang lahat ay transparent, lampas sa katotohanang nakatanggap ka ng mga naka-sign na dokumento, oo pagkatapos makita ang isang transaksyon sa website ng distrito ang pag-update ng data at ang pangalan ng bagong may-ari ng ari-arian (isang pigura na nag-iiba ayon sa distrito mismo) .
Sa mga lugar na pinagtatrabahuhan namin, pinatalsik ang isang nangungupahan kasama ang paggamot sa korte, tumatagal ng isang average ng 60 araw at ang nangungupahan ay wala sa bahay.
Mahalagang malaman na sa karamihan ng mga kaso ang mga nangungupahan ay maiiwasang mapunta sa isang sitwasyon kung saan sila ay pinalayas mula sa bahay sapagkat ito ay naitala para sa kanila sa kasaysayan ng pag-upa. Sa ganitong mga kaso kung nais nilang magrenta ng isang bahay sa parehong antas sa hinaharap, maaaring may isang sitwasyon kung saan hindi sila pumayag na papasukin sila.
Sa US mayroong dokumentasyon para sa mga nangungupahan at kanilang nakaraan.
Kapag ang bahay ay iyo, may karapatan kang gawin dito ang anumang nais mo. Sa kaso ng isa pang uri ng pamumuhunan mahalagang suriin kung ano ang pagpipilian ng exit. Palagi itong umiiral.
Sa pang-araw-araw na pamamahala ng kumpanya ng pamamahala na tumatanggap ng 10% ng buwanang upa, ang bilang na ito ay nag-iiba sa pagitan ng mga kumpanya ng pamamahala. Halimbawa, sa Idiana, ang kumpanya ng pamamahala kung saan kami nagtatrabaho ay naniningil lamang ng 8% ng bayad sa pamamahala.
At sa mga kaso ng paghahanap ng bagong nangungupahan para sa bahay, nakakakuha siya ng 50% ng renta para sa unang buwan nang walang karagdagang 10 porsyento para sa unang buwan.
A. Kinakapanayam ng kumpanya ng pamamahala ang mga nangungupahan at sinuri ang kanilang kredito (kung mababayaran talaga nila ang renta).
B. Inaalagaan ng kumpanya ng pamamahala ang pagkolekta ng pera mula sa nangungupahan at inililipat ito sa panginoong maylupa (mamumuhunan) na mas mababa sa buwanang bayad.
pangatlo Kung may mga tawag sa serbisyo, ang kumpanya ng pamamahala ay nangangalaga sa pagpapadala ng isang propesyonal para sa layunin ng pagwawasto ng problema (ang pagbabayad ng problema ay hiwalay ng may-ari).
D. Ang kumpanya ng pamamahala ang mag-aalaga ng abugado kung sakaling may mga problema sa nangungupahan (hiwalay din ang pagbabayad sa abugado).
Hindi naghihintay na bumili ng real estate, bumili ng real estate at naghihintay.
Paumanhin, walang nakitang mga tala. Mangyaring ayusin ang iyong pamantayan sa paghahanap at subukang muli.
Paumanhin, hindi ma-load ang Maps API.