Paglalarawan
Ang kurso sa real estate, kabilang ang higit sa 70 mga lektura sa 20 iba't ibang mga module:
Modyul 3 - Pagpili ng isang merkado para sa pamumuhunan
- Mga uri ng assets
- Cold market / mainit na merkado
- Pagpili ng lugar - mga parameter
- Mandatory na impormasyon sa pagsisiyasat sa lugar
- Grap ng presyo
- Pagpili ng lugar ayon sa diskarte
- Mahalagang mga site
- Pag-uuri ayon sa mga batas sa proteksyon ng nangungupahan
- Sample na pagtatanong
Modyul 2 - Profile ng Mamumuhunan
- Mga uri ng lugar at paghahati ayon sa presyo / ani / populasyon
- Ano ang mahalagang malaman sa bawat lugar
- Ang sikolohiya ng namumuhunan
- Ang ani kumpara sa kalidad ng nangungupahan
Modyul 1 - Panimula
- Bakit namumuhunan sa US?
- Pagtatakda ng mga layunin
- Mga diskarte sa pamumuhunan
- Kasaysayan ng US Real Estate at ang Great Depression noong 2008
- Grap ng presyo ng mga napiling lokasyon
Modyul 6 - Nakakagalak
- Paano Gumagawa ang isang Wholesaler
- Paano mahahanap ang mga ito
- Pagbuo ng isang relasyon
- Mahalagang mga highlight
- Paano nila nahanap ang mga deal
- Maging isang mamamakyaw
Modyul 5 - Pagtatag ng isang operasyon
- Sino ang mga miyembro ng koponan
- Paano makatrabaho ang mga tao sa US
- Inspektor
- Mga kumpanya ng Teitel
- Mga ahente
- Paano makahanap ng angkop na ahente
- Transcript
- Mga relasyon sa trabaho at pagganyak
- Flip agents
- Demo call
Modyul 4 - Malalim na pagsisiyasat sa napiling merkado
- Pagsisiyasat sa Internet
- Ang mga tao sa bukid
- Ang paggamit ng Bigger Foxes
- Saan nagmula ang mga deal
- Mga kurbadong bahay
- Lumiko ang Mga pangunahing Kumpanya
- Sumisid sa sample area
Modyul 9 - Paghahanap ng mga kalakal sa ibaba ng presyo ng merkado
- Cold market / mainit na merkado
- Mga pamamaraan para sa paghahanap ng mga tahanan na mas mababa sa halaga
- Pagsasama sa website
Modyul 8 - Pagsisiyasat sa Ari-arian at Lugar ng Ari-arian
- Mga antas ng lugar
- Mahalagang mga parameter ng pag-aari at lugar
- Compass
- Napakahalaga ng mga highlight kapag nagtatrabaho sa Compass
- Buong pagtatanong ng sample na address
- Online na pagtatanong
- Mga yugto ng tseke sa transaksyon
- Maximum na bid para sa pag-aari
Modyul 7 - Zilo
- Paano makatrabaho si Zilo
- Mahalagang mga filter
- Mga pagtatantya ng presyo ng site
- Paghahambing sa mga bahay na ipinagbibili
- pagpapakita
Modyul 12 - Pagtatrabaho sa Mga Kontratista
- Kung saan mahahanap ang mga ito
- Foreman
- Mga katanungan sa kontratista
- Mahalagang mga highlight
- Pangangasiwa ng Supervision Supervision
Modyul 11 - Pakikipag-ayos
- Mga uri ng pagpapareserba
- Wastong pagsubok
- Mga Panukala at counter-proposal
- Inspeksyon
- Pagbili ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Ang papel na ginagampanan ng munisipalidad
- Pagsusuri ng lugar
- Tunay na negosasyon
- Kumpletuhin ang diagram ng pagkilos
- Isang mahalagang tip sa dulo
Modyul 10 - Proseso ng Pagbili
- MLS
- Wala sa merkado
- Ang kumpletong diagram ng sitwasyon para sa proseso ng pagkuha
Modyul 15 - Pamamahala sa Panganib
- Ang buong talahanayan ng mga panganib at ang kanilang pag-minimize sa Brentl at Flip
- Mga panganib sa multi
Modyul 14 - Ituon ang Flip
- Mga uri ng flip
- Mga halimbawa
- Pagpili ng rehiyon
- Mahalagang mga tip
- Ang buong flip checklist
- Mga inspeksyon bago ang pagbili
- Flip Yield Calculator
- Pagbibigay diin sa pagbuo ng koponan
- Pamamahala ng pag-aayos na may diin sa flip
- Mga oras ng pangangasiwa at pagbabayad
- Ang mga panganib sa pitik
- Mga pagpipilian sa exit
Modyul 13 - Pagkukumpuni
- Mahahalagang sangkap sa pagsasaayos
- Ano ang dapat abangan
- Sumisid sa iba't ibang mga bahagi ng pagsasaayos
Modyul 18 - Pagbebenta
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari sa Flip
- Mga gastos sa pagsara ng flip
- Flip - Pag-unawa sa mga proseso sa bahagi ng mamimili
- Mga Diskarte sa Mediator
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari ng pag-upa
- Pagbebenta ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Pag-iingat - ang papel na ginagampanan ng munisipalidad sa proseso
- Pamamahala ng benta mula sa bansa
Modyul 17 - Pamamahala sa Pamumuhunan ng Mga Kumpanya ng Pamamahala
- Ang mga tungkulin ng kumpanya ng pamamahala
- Ang kumpletong checklist para sa pagtatrabaho sa kumpanya ng pamamahala
- Ang diagram ng trabaho ng kumpanya ng pamamahala
- Mga hamon sa pagtatrabaho sa kumpanya ng pamamahala
Modyul 16 - Seguro at Mga Kontrata
- Mga uri ng seguro
- Mga highlight sa seguro
- Isang halimbawa ng seguro
- Mga uri ng kontrata sa pagtatrabaho sa US
Modyul 18 - Pagbebenta
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari sa Flip
- Mga gastos sa pagsara ng flip
- Flip - Pag-unawa sa mga proseso sa bahagi ng mamimili
- Mga Diskarte sa Mediator
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari ng pag-upa
- Pagbebenta ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Pag-iingat - ang papel na ginagampanan ng munisipalidad sa proseso
- Pamamahala ng benta mula sa bansa
Bonus module 20 - Pamamahala sa sarili
- Mga hakbang sa paghahanap ng nangungupahan
- Sumisid upang salain ang nangungupahan
- Mga advanced na pamamaraan
- Pag-iingat - Mga hula ng mga potensyal na nangungupahan
Modyul 19 - Ang kahalagahan ng pagkilos sa pamumuhunan
- Mga halimbawa ng leverage
- Mga pagkakaiba sa ani
- Mga kalamangan at dehado ng pagkilos
- Mga pagpipilian sa financing sa bansa
- Mga pagpipilian sa financing ng US
Kursong real estate ng real estate at interes
20 komprehensibong mga module na maghahanda sa iyo para sa paggawa ng real estate nang mabilis at mahusay!
Ang komprehensibong kurso sa online na real estate sa real estate sa Estados Unidos ay isinilang mula sa isang pakikipagtulungan sa pagitan nina Lior Lustig, Yaniv Berliner at O Kitchen. Ang kurso ay nagbibigay ng malawak, pangunahing at advanced na kaalaman sa buong paksa ng real estate sa Estados Unidos. Ang kurso ay inilaan para sa sinumang nais na pumasok sa patlang at nais na maiwasan ang mga pagkakamali na nagkakahalaga ng maraming pera at sakit sa puso. Gagamitin ng Yaniv at O Movers ang kanilang malawak na kaalaman na naipon nila sa nakaraang limang taon mula sa paggawa ng mga transaksyon sa real estate para sa kanilang sarili at mga namumuhunan. Ang kurso ay ilalagay ka diretso sa isang mataas na posisyon ng pagsisimula kapag ikaw ay nilagyan ng kaalamang kinakailangan upang makapagsimula. Bilang karagdagan, sa kursong ito magagawa mong gumamit ng magaan at ani upang sagutin ang mga katanungan at mapagtagumpayan ang mga hadlang patungo sa iyong patutunguhan - isang pag-aari sa USA.
Istraktura ng kurso
- Modyul 1 - Panimula
- Bakit namumuhunan sa US?
- Pagtatakda ng mga layunin
- Mga diskarte sa pamumuhunan
- Kasaysayan ng US Real Estate at ang Great Depression noong 2008
- Grap ng presyo ng mga napiling lokasyon
- Modyul 2 - Profile ng Mamumuhunan
- Mga uri ng lugar at paghahati ayon sa presyo / ani / populasyon
- Ano ang mahalagang malaman sa bawat lugar
- Ang sikolohiya ng namumuhunan
- Ang ani kumpara sa kalidad ng nangungupahan
- Modyul 3 - Pagpili ng isang merkado para sa pamumuhunan
- Mga uri ng assets
- Cold market / mainit na merkado
- Pagpili ng lugar - mga parameter
- Mandatory na impormasyon sa pagsisiyasat sa lugar
- Grap ng presyo
- Pagpili ng lugar ayon sa diskarte
- Mahalagang mga site
- Pag-uuri ayon sa mga batas sa proteksyon ng nangungupahan
- Sample na pagtatanong
- Modyul 4 - Malalim na pagsisiyasat sa napiling merkado
- Pagsisiyasat sa Internet
- Ang mga tao sa bukid
- Ang paggamit ng Bigger Foxes
- Saan nagmula ang mga deal
- Mga kurbadong bahay
- Lumiko ang Mga pangunahing Kumpanya
- Sumisid sa sample area
- Modyul 5 - Pagtatag ng isang operasyon
- Sino ang mga miyembro ng koponan
- Paano makatrabaho ang mga tao sa US
- Inspektor
- Mga kumpanya ng Teitel
- Mga ahente
- Paano makahanap ng angkop na ahente
- Transcript
- Mga relasyon sa trabaho at pagganyak
- Flip agents
- Demo call
- Modyul 6 - Nakakagalak
- Paano Gumagawa ang isang Wholesaler
- Paano mahahanap ang mga ito
- Pagbuo ng isang relasyon
- Mahalagang mga highlight
- Paano nila nahanap ang mga deal
- Maging isang mamamakyaw
- Modyul 7 - Zilo
- Paano makatrabaho si Zilo
- Mahalagang mga filter
- Mga pagtatantya ng presyo ng site
- Paghahambing sa mga bahay na ipinagbibili
- pagpapakita
- Modyul 8 - Pagsisiyasat sa Ari-arian at Lugar ng Ari-arian
- Mga antas ng lugar
- Mahalagang mga parameter ng pag-aari at lugar
- Compass
- Napakahalaga ng mga highlight kapag nagtatrabaho sa Compass
- Buong pagtatanong ng sample na address
- Online na pagtatanong
- Mga yugto ng tseke sa transaksyon
- Maximum na bid para sa pag-aari
- Modyul 9 - Paghahanap ng mga kalakal sa ibaba ng presyo ng merkado
- Cold market / mainit na merkado
- Mga pamamaraan para sa paghahanap ng mga tahanan na mas mababa sa halaga
- Pagsasama sa website
- Modyul 10 - Proseso ng Pagbili
- MLS
- Wala sa merkado
- Ang kumpletong diagram ng sitwasyon para sa proseso ng pagkuha
- Modyul 11 - Pakikipag-ayos
- Mga uri ng pagpapareserba
- Wastong pagsubok
- Mga Panukala at counter-proposal
- Inspeksyon
- Pagbili ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Ang papel na ginagampanan ng munisipalidad
- Pagsusuri ng lugar
- Tunay na negosasyon
- Kumpletuhin ang diagram ng pagkilos
- Isang mahalagang tip sa dulo
- Modyul 12 - Pagtatrabaho sa Mga Kontratista
- Kung saan mahahanap ang mga ito
- Foreman
- Mga katanungan sa kontratista
- Mahalagang mga highlight
- Pangangasiwa ng Supervision Supervision
- Modyul 13 - Pagkukumpuni
- Mahahalagang sangkap sa pagsasaayos
- Ano ang dapat abangan
- Sumisid sa iba't ibang mga bahagi ng pagsasaayos
- Modyul 14 - Ituon ang Flip
- Mga uri ng flip
- Mga halimbawa
- Pagpili ng rehiyon
- Mahalagang mga tip
- Ang buong flip checklist
- Mga inspeksyon bago ang pagbili
- Flip Yield Calculator
- Pagbibigay diin sa pagbuo ng koponan
- Pamamahala ng pag-aayos na may diin sa flip
- Mga oras ng pangangasiwa at pagbabayad
- Ang mga panganib sa pitik
- Mga pagpipilian sa exit
- Modyul 15 - Pamamahala sa Panganib
- Ang buong talahanayan ng mga panganib at ang kanilang pag-minimize sa Brentl at Flip
- Mga panganib sa multi
- Modyul 16 - Seguro at Mga Kontrata
- Mga uri ng seguro
- Mga highlight sa seguro
- Isang halimbawa ng seguro
- Mga uri ng kontrata sa pagtatrabaho sa US
- Modyul 17 - Pamamahala sa Pamumuhunan ng Mga Kumpanya ng Pamamahala
- Ang mga tungkulin ng kumpanya ng pamamahala
- Ang kumpletong checklist para sa pagtatrabaho sa kumpanya ng pamamahala
- Ang diagram ng trabaho ng kumpanya ng pamamahala
- Mga hamon sa pagtatrabaho sa kumpanya ng pamamahala
- Modyul 18 - Pagbebenta
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari sa Flip
- Mga gastos sa pagsara ng flip
- Flip - Pag-unawa sa mga proseso sa bahagi ng mamimili
- Mga Diskarte sa Mediator
- Mga yugto ng pagbebenta ng isang pag-aari ng pag-upa
- Pagbebenta ng isang pag-aari sa isang nangungupahan
- Pag-iingat - ang papel na ginagampanan ng munisipalidad sa proseso
- Pamamahala ng benta mula sa bansa
- Modyul 19 - Ang kahalagahan ng pagkilos sa pamumuhunan
- Mga halimbawa ng leverage
Mga pagkakaiba sa ani - Mga kalamangan at dehado ng pagkilos
- Mga pagpipilian sa financing sa bansa
- Mga pagpipilian sa financing ng US
- Bonus module 20 - Pamamahala sa sarili
Mga hakbang sa paghahanap ng nangungupahan * Pagsisid upang salain ang nangungupahan * Mga advanced na pamamaraan * Pag-iingat - Mga hula ng mga potensyal na nangungupahan
Ang Aming Mga Instruktor ng Kurso sa Real Estate
Ilaw sa kusina
Kasalukuyang kasama sa mga operasyon nito ang: O nagsagawa ng dose-dosenang mga transaksyon sa real estate para sa mga mamumuhunan kung saan ito ay bumili ng pangmatagalang mga ari-arian sa pamumuhunan at mga transaksyon sa flip. Malalim niyang pinag-aralan ang lahat ng bagay na may kaugnayan sa American real estate at sumisid sa Indianapolis market noong 2015. Sa loob ng pitong taong karera sa high-tech, natuklasan ni Orr ang kanyang bokasyon sa real estate. O ang tagapagtatag ng isang kumpanya - mga pamumuhunan sa real estate sa US - ay maging matalino, mamuhunan.
Yaniv Berliner
Ang Yaniv ay kasalukuyang may limang mga ari-arian sa magandang rental area at isa pang limampung transaksyon na ginawa para sa mga mamumuhunan. Nag-aral ng malalim si Yaniv at naranasan ang kanyang sarili sa mga transaksyon sa real estate, na nagse-set up ng isang operasyon na ginagamit niya at ng kanyang mga namumuhunan sa mga pagbili, pagsasaayos at pag-upa. Sa mga taong ito, sa tulong ng leverage (mga murang mortgage) at medyo murang presyo ng real estate, umunlad si Yaniv at umabot ng magandang passive income. Sa nakalipas na limang taon, hindi posible na makahanap ng magagandang deal sa Israel at lumipat si Yaniv sa Estados Unidos. Nag-debut siya sa Israel habang bumibili ng mga ari-arian, nagre-renovate at nangungupahan dito sa Israel. Si Yaniv ay naninirahan at humihinga ng real estate sa nakalipas na labinlimang taon.
Ang aming mga gabay
Ilaw sa kusina
O ang nagtatag ng - Namumuhunan sa Real Estate ng US - BSmart. Namuhunan - Maging matalino, mamuhunan.
Sa panahon ng pitong taong karera sa high-tech, natuklasan ni Orr ang kanyang bokasyon sa real estate.
Nag-aral siya ng malalim Lahat ng nauugnay sa American real estate at diving sa merkado ng Indianapolis ay nasa 2015.
O gumawa ng dose-dosenang mga transaksyon sa real estate para sa mga namumuhunan na bumili ng pangmatagalang mga pag-aari ng pamumuhunan at i-flip ang mga transaksyon sa pamamagitan nito.
Kasama sa mga aktibidad nito ang:
Programa ng paggabay ng grupo bilang bahagi ng Mentormind Ng Estados Unidos Real Estate Forum
Pagbili ng real estate na gumagawa ng kita para sa mga namumuhunan
Mga transaksyon sa mga peaks-at-flip
Yaniv Berliner
Si Yaniv ay nabubuhay at humihinga ng real estate sa nakaraang labinlimang taon.
Nag-debut siya sa Israel habang bumibili ng mga pag-aari, nag-aayos at nagrenta dito sa Israel.
Sa mga taong ito, sa tulong ng leverage (murang mga mortgage) at medyo murang mga presyo ng real estate, umusad si Yaniv at umabot sa isang magandang passive income. Sa huling limang taon, hindi posible na makahanap ng magandang kasunduan sa Israel at si Yaniv ay lumipat sa Estados Unidos.
Nag-aral nang malalim si Yaniv at naranasan ang kanyang sarili sa mga transaksyon sa real estate, na nagtatakda ng isang operasyon na ginagamit niya at ng kanyang mga namumuhunan sa mga pagbili, pagsasaayos at pagrenta.
Ang Yaniv ay kasalukuyang mayroong limang mga pag-aari sa mahusay na mga lugar sa pag-upa at isa pang limampung transaksyon na nagawa para sa mga namumuhunan.
Bilang karagdagan, si Yaniv ay nagtapos ng Technion at nagtapos ng degree sa software engineering.
Libreng Real Smart subscription para sa 3 buwan!
Ano ang isang Real Smart subscription sa site?
1. Real Estate Napadia - Ang encyclopedia ng real estate na may kasamang daan-daang mga entry
2. Higit sa 500 mga file ng real estate - Excel para sa pagkalkula, mga file para sa pagsisimula ng isang kumpanya, mga pagtatanghal at marami pa.
Mga online calculator para sa pagkalkula ng return, BRRR at marami pa.
Dose-dosenang mga pang-edukasyon na video at pag-access sa mga panayam ng isang panel ng mga eksperto sa real estate!
5. Ang arena ng pamumuhunan na nagbibigay-daan sa mga ad na ma-advertise at awtomatikong matatagpuan ang mga assets mula sa buong Internet
6. Ang lahat ng nilalaman ay isinalin sa higit sa 12 mga wika - Russian, Arabe, Chinese at marami pa.
Sumali ka na
Pang-habang buhay na subscription!
Hindi pa sigurado at nais ng higit pang mga detalye? Huwag mag-atubiling makipag-ugnay sa amin
Kaugnay na Mga Produkto
-
pagbebenta!
Discount coupon para sa isang escort fee para sa pagbili ng isang property - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00
Idagdag sa cart
-
Pagbubukas ng isang bank account sa US Bank
$1,000.00
Idagdag sa cart
-
Pagbubukas ng isang bank account sa PNC Bank
$1,000.00
Idagdag sa cart
-
Kupon para sa pagbubukas ng isang US virtual bank account
$1,000.00
Idagdag sa cart
-
pagbebenta!
Discount coupon para sa isang escort fee para sa pagbili ng isang property - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00 Idagdag sa cart -
Pagbubukas ng isang bank account sa US Bank
$1,000.00 Idagdag sa cart -
Pagbubukas ng isang bank account sa PNC Bank
$1,000.00 Idagdag sa cart -
Kupon para sa pagbubukas ng isang US virtual bank account
$1,000.00 Idagdag sa cart
Nadlan Group -
Nag-iisip kung ano ang gagawin sa isang pagsasara?
Ang Bing sa serye sa Netflix ay maaaring hindi masamang solusyon, ngunit….
Ang Bing sa opisyal at komprehensibong kurso ng real estate at interes ay isa sa mga pinakamabisang bagay na nagawa ko para sa aking sarili sa nakalipas na dalawang buwan.
Bilang isang taong naging independent 6 na taon na ang nakakaraan at kahapon sa edad na 45 ang kanyang negosyo ay nagsara sa pangalawang pagkakataon,
Bilang isang tao na 6 na taon na ang nakakaraan, kapag siya ay nagpunta sa pagsasarili, na natanto na ang pagiging malaya sa Israel
Pinopondohan nito ang buong mundo at ang kapatid nito at hindi nakakakita ng diborsiyo kung kinakailangan (kahit na ang mga empleyado sa inyo ay malamang na naiintindihan iyon…. Huwag kailanman maging matatag!)
Tulad ng isang taong dalawang taon na ang nakalipas ay naging interesado sa real estate ngunit ginawa ito sa isang maliit na apoy na sumiklab kamakailan pagkatapos ng krisis at ngayon ay nagmamay-ari ng isang inuupahang ari-arian at dalawa sa daan.
Lubos na inirerekumenda ang online na kurso ng forum sa sinumang hindi pa rin nakakapagpasya at walang mga pag-aari, sa sinumang pasibo na namumuhunan ng isang third party, para sa mga nagsisimulang negosyante na gustong gawin ito sa kanilang sarili at para sa mga nasa negosyo na at gustong pagyamanin ang kanilang toolbox at tumuklas ng mahalagang impormasyon at mga tip.
Ano ang pinaka nagustuhan ko sa digital course?
- Ang pamamaraan ayon sa kung saan ito ay nakabalangkas, hakbang-hakbang sa isang lohikal at nagbabagong paraan.
- Ang dami ng kaalaman ay hindi nagkukulang sa mga pangharap na kurso kung hindi higit pa.
- Ang bilis ng pag-aaral ay madaling i-assimilate at nagbibigay-daan sa pagbubuod ng lahat ng impormasyon sa bilis na maginhawa para sa akin.
- Praktikal sa ganoong antas na maaari mong ihinto at aktwal na magsanay ng Hands on habang nag-aaral.
- Mga pantulong na materyales (Excel file, Word, atbp.) na maaaring i-download mula sa website ng kurso
Ano ang hindi ko nagustuhan sa kurso?
- Mga teknikal na pagkakamali na ginamot at inayos at bilang resulta ang buong site ay na-upgrade
Magkaroon ng isang mabuti at mabungang taon para sa lahat,
Merav Saltzman Bulis