St. Louis Trends at Istatistika 2018-2019

Sa seksyong ito, malalaman mo ang tungkol sa nangungunang mga kadahilanan na ginagawang St. Louis isang malakas na merkado ng real estate, kabilang ang: kayang bayaran, daloy ng cash, at potensyal na paglago ng equity. Galugarin ang St. Ang merkado ng pabahay ni Louis, populasyon, at mga uso sa trabaho sa mga tab upang matuto nang higit pa.

St. Ang mga halaga ng Louis real estate ay mas abot-kayang kaysa sa iba pang mga lungsod sa US ngayon.

• Ang panggitna na presyo ng average na tatlong silid-tulugan na bahay sa St. Si Louis ay $ 176,000. Ito ay 12% mas mababa kaysa sa panggitna halaga sa buong bansa.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Real Wealth Network, ang presyo ng panggitna sa pagbili ay mas mababa sa $ 127,000, na mas mababa sa 37% kaysa sa pambansang average na $ 200,000.
• Ipinapakita nito sa atin na ang St. Ang Louis real estate ay mas abot-kayang kaysa sa maraming mga lungsod sa buong bansa, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Real Wealth Network.

Sa ilang St. Ang mga kapitbahayan ng Louis, posible na makabuo ng mas malakas na buwanang kita kaysa sa pambansang average.

• Ang panggitna buwanang upa ng isang average na tatlong silid-tulugan na tahanan sa US ay $ 1,430, na nasa ilalim lamang ng 0.72% ng median na presyo ng pagbili ng $ 200,000.
• Ang panggitna buwanang upa ng average na tatlong silid-tulugan na bahay sa St. Si Louis ay $ 1,269, na eksaktong 0.72% ng median na presyo ng pagbili na $ 176,000.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Real Wealth Network, ang panggitna buwanang renta ng TUNAY na Mga Katangian sa Kita ay $ 1,185. Ito ay 0.93% ng median na presyo ng pagbili ng $ 126,860.
• Ipinapakita nito sa amin na mayroong isang pagkakataon upang makabuo ng passive buwanang cash flow sa St. Louis sa isang mas mataas na renta sa pagbibili kaysa sa pambansang average.
• Isa pang nakakatuwang katotohanan: dalawang taon ang mga lease ay medyo karaniwan din sa St. Louis area!

St. Ang mga halaga sa bahay ng Louis ay pinahahalagahan sa isang matatag na rate sa huling limang taon.

[

• Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018, ang average na tatlong silid-tulugan na solong pamilya ng bahay sa St. Pinahahalagahan ni Louis ang halaga ng 27%.
• Sa parehong panahon, ang median na presyo ng pagrenta para sa tatlong silid-tulugan na mga pamilya ng pamilya ay tumaas ng 34% sa buong bansa.

St. Ang mga renta ni Louis ay tumataas sa isang matatag na rate sa huling anim na taon.

• Sa parehong anim na taong panahon, ang median buwanang upa para sa tatlong mga silid-tulugan na bahay sa St. Si Louis ay tumaas ng 9%. Pambansa, ang panggitna buwanang upa para sa tatlong mga silid-tulugan na bahay ay tumaas ng 17% sa oras na ito.
• Bagaman St. Ang mga halaga at renta sa bahay ng Louis ay tumaas nang mas mabagal kaysa sa natitirang bahagi ng bansa, mahalagang tandaan na pareho silang tumataas sa isang matatag na rate sa huling pitong taon.
• Ito ay makabuluhan sapagkat kinukumpirma nito na ang St. Ang merkado ng Louis ay matatag at ang pamumuhunan dito ay nag-aalok ng pangmatagalang pagpapahalaga at potensyal ng kita.

Pinagmumulan ng: Zillow Home Value Index, RWN Affiliate Inventory at Data ng Pagbebenta

St. Ang populasyon ni Louis ay dahan-dahang lumalaki, ngunit patuloy, sa huling anim na taon.

• Sa pagitan ng Hulyo 2010 at Hulyo 2017, ang St. Ang populasyon ng Louis MSA ay lumago ng 0.63%. Bagaman ang paglago na ito ay makabuluhang mas mabagal kaysa sa pambansang average na 5.29%, ang populasyon ay lumalaki pa rin.
• Mahalaga rin na tandaan na ang lugar ng metro na ito ay nagiging mas popular, lalo na sa mga kamakailan-lamang na mga kolehiyo, na mas malamang na magrenta sa pagbili ng kanilang sariling bahay.
• Sa katunayan, St. Si Louis ay tinanghal na ika-3 pinakamahusay na lungsod sa Estados Unidos para sa kamakailang mga grado sa kolehiyo (ZipRecruiter) dahil sa abot-kayang presyo ng pagrenta (Karaniwan: $ 1,185 bawat buwan), maikling oras ng pagbabawas (average: 23.9 minuto), at mas mataas kaysa sa average na sahod na panggitna para sa mga kamakailang nagtapos (Average: $ 47,000).

Pinagmumulan ng: Census.gov

St. Lumikha si Louis ng 9,900 mga bagong trabaho sa nakaraang taon.

• Sa pagitan ng Hunyo 2017 at 2018, ang St. Nagdagdag si Louis MSA ng 9,900 mga bagong trabaho - isang taunang rate ng paglago na 0.72%. Sa panahon ng parehong 12 buwan na panahon, higit sa 2.4M na mga trabaho ang nilikha sa buong bansa isang taunang paglago ng 1.64%.
• Bagaman St. Ang paglago ng trabaho ni Louis ay mas mabagal kaysa sa pambansang average sa loob ng 12 buwan na ito, mahalagang tandaan na ang mga trabaho ay nilikha AT sa nakikita mo sa graph ng paglaki ng populasyon sa itaas, ang mga tao ay lumipat sa lugar upang kunin ang mga ito. Sa madaling salita, ang mabagal na paglago ay paglago pa rin.
• Para sa mga namumuhunan na naghahanap upang bumili ng kita ng kita sa isang matatag, patuloy na lumalagong merkado (na may mga pangako na palatandaan ng paglago sa hinaharap - Cortex Innovation Community!), St. Louis ay isang lugar upang isaalang-alang.

Pinagmumulan ng: Kagawaran ng Mga Bilang

St. Si Affordable si Louis

• St. Ang Louis real estate ay mas abot-kayang kaysa sa maraming mga lungsod sa buong bansa, lalo na sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Real Wealth Network.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Real Wealth Network, ang presyo ng panggitna sa pagbili ay mas mababa sa $ 127,000, na mas mababa sa 37% kaysa sa pambansang average na $ 200,000.

St. Nag-aalok si Louis ng Mga Pagkakataon sa Daloy ng Pera

• Mayroong isang pagkakataon na makabuo ng passive buwanang cash flow sa St. Louis sa isang mas mataas na renta sa pagbibili kaysa sa pambansang average.
• Sa mga kapitbahayan kung saan namumuhunan ang mga miyembro ng Real Wealth Network, ang panggitna buwanang renta ng TUNAY na Mga Katangian sa Kita ay $ 1,185. Ito ay 0.93% ng median na presyo ng pagbili ng $ 126,860.

St. Tumataas ang Mga Halaga at Pagrenta ng Home sa Louis

• Ang St. Ang merkado ng Louis ay matatag at ang pamumuhunan dito ay nag-aalok ng pangmatagalang pagpapahalaga at potensyal ng kita.
• Sa pagitan ng Enero 2012 at Enero 2018, ang average na tatlong silid-tulugan na solong pamilya ng bahay sa St. Pinahahalagahan ni Louis ang halaga ng 27%.

St. Si Louis ay Patuloy na Lumalaki

• Bagaman St. Ang paglago ng trabaho ni Louis ay mas mabagal kaysa sa pambansang average sa huling 12 buwan, mahalagang tandaan na ang mga trabaho ay nilikha AT ang mga tao ay lumilipat sa lugar upang kunin ang mga ito. Sa madaling salita, ang mabagal na paglago ay paglago pa rin.
• Para sa mga namumuhunan na naghahanap upang bumili ng kita ng kita sa isang matatag, patuloy na lumalagong merkado (na may mga pangako na palatandaan ng paglago sa hinaharap), St. Louis ay isang lugar upang isaalang-alang.
• Sa pagitan ng Hulyo 2010 at Hulyo 2016, ang St. Ang populasyon ng Louis MSA ay lumago ng 0.63%. Bagaman ang paglago na ito ay makabuluhang mas mabagal kaysa sa pambansang average na 5.29%, ang populasyon ay lumalaki pa rin.
  Sa pagitan ng Hunyo 2017 at 2018, ang St. Nagdagdag si Louis MSA ng 9,900 mga bagong trabaho - isang taunang rate ng paglago na 0.72%. Sa panahon ng parehong 12 buwan na panahon, higit sa 2.4M na mga trabaho ang nilikha sa buong bansa - isang taunang paglago ng 1.64%.