Ikinagagalak kitang makilala
Kumusta, ang pangalan ko ay Lior Lustig, at ako ay isang teknolohiyang negosyante (3 degree sa mga computer at pangangasiwa ng negosyo, higit sa 30 taong karanasan at dalawang startup na ibinebenta sa likod ko) financing at real estate (mahigit 20 taong karanasan sa Israel at United Estado).
Gusto kong ipakita sa iyo kung paano makabuo ng mataas na kita mula sa real estate, at hindi gaanong mahalaga - kung paano ito gagawin nang walang dating karanasan at halos walang equity equity. Mahirap paniwalaan?
Eksakto sa ganitong paraan napunta ako sa kalayaan sa pananalapi at gumawa ng malaking halaga ng mga transaksyon ng mga pribadong bahay at gusali sa Estados Unidos. Ako at ang aming pangkat ng mga mahuhusay na lecturer ay nagtuturo sa iyo kung paano ka mapapalaya mula sa pag-asa sa suweldo at kung paano ka makakabili ng ari-arian sa United States nang hindi na kailangang manirahan doon.
Nakatutuwang makita ang aming mga estudyante na nagtakda na para sa kalayaan sa pananalapi at tinatamasa ang mas madaling buhay dahil sa mga pamumuhunan sa real estate na ginawa nila sa USA. Malayo na ang narating ng mga mag-aaral na ito sa amin at dumaan sa makabuluhang kurso ng pag-aaral, pag-unlad at pagtupad sa sarili, at sa tulong ng mga tool na kanilang natutunan, nagsisimula silang makamit ang mga pangarap na hindi nila pinangarap noon. .
Bilang isang bata, naaalala ko ang aking sarili na nangangarap ng malaki. Nasa murang edad, sa halip na humanga lang sa mga mang-aawit at aktor, titingnan ko ang mga taong umabot sa kadakilaan at nagtatag ng malalaking kumpanya o napakatagumpay, bilang mga tagapagturo sa buhay - at ang mga figure na ito ang nagbigay daan sa aking paggawa ng mga bagay para sa natitirang bahagi ng aking buhay. buhay. Sa edad na 8 nagsimula akong mag-aral ng programming. Sa edad na 15, kahit na bago ang edad ng Internet, mayroon na akong isang set ng 5 computer sa bahay na konektado sa mga modem at linya ng telepono at nag-set up ako ng BBS - Bulletin Board System - isang database ng mga mensahe at palitan. ng mga file at impormasyon na dating primitive na Internet - sa tulong ng sistemang ito nagsimula akong magbenta ng mga computer at piyesa ng computer sa lahat ng bahagi ng bansa. Sa pera na nakuha ko, naging interesado ako at namuhunan sa real estate, dahil napagtanto ko na lahat ng mayayaman sa mundo ay may mga real estate holdings. Naalala ko na sa edad na 16 ay nakatayo ako sa sala sa tabi ng dial telephone na nakakabit sa dingding at interesado ako sa lupain sa Binyamina. Gayundin, mayroon pa rin akong binder ng mga artikulo na nakolekta ko mula noong edad na 13 tungkol sa real estate, halimbawa ang epekto ng hinaharap na tren mula Tel Aviv hanggang Rishon Lezion sa mga presyo ng real estate sa Rishon Lezion, na noong panahong iyon ay itinuturing na isang malayong paligid. Sa Israel, kasabay ng aking trabaho sa mga teknolohikal na proyekto sa Ministri ng Depensa sa loob ng isang dekada, at ang pagtatatag ng isang Yazkor website bilang pag-alala sa pagbagsak ng mga digmaan ng Israel, itinatag ko ang aking unang kumpanya ng pagsisimula noong 2006 habang nag-aaral para sa aking master's degree sa pangangasiwa ng negosyo at mga kompyuter, at nagsimulang mag-aral at magtrabaho sa larangan ng real estate habang bumibili ng mga ari-arian mula sa mga receivership sa buong bansa . Sa mga artikulo sa aming website, at sa panayam na nakalakip sa ibaba, sasabihin ko sa iyo kung paano ako nagbenta ng dalawang kumpanya ng pagsisimula at sa parehong oras kung paano ako nagsimulang mamuhunan sa real estate at kumita ng 1000 porsyento sa aking unang deal habang kumukuha ng kurso sa real estate sa Israel. Iyon ay 20 taon na ang nakalilipas at mula noon ay nakagawa na ako ng marami pang transaksyon sa Israel at nasangkot ako sa pagbuo ng mga proyektong pagpapabuti bilang bahagi ng TMA 38. Lumipat kami sa New York 13 taon na ang nakakaraan kasunod ng aking pangalawang pagsisimula, at mula noon ay lumipat na ako ang aking aktibidad sa real estate 100 porsiyento sa US upang maabot ang mga deal at pagbabalik Na may katuturan mula sa isang pang-ekonomiyang punto ng view, at nagpatuloy akong gumawa ng mga transaksyon at pinag-aralan ang larangan nang tuluy-tuloy at sa parehong oras ay nakikibahagi sa pananalapi ng Amerika, at ngayon ako Masaya ako na makakasama ko ang mga mag-aaral at maituro ang larangan ng mga pamumuhunan sa real estate sa Estados Unidos.
