בואו לשמוע את ליאור לוסטיג – כיצד התחלתי להשקיע בנדל”ן

מקצועי הנדל”ן מדברים בגובה העיניים

Merhaba arkadaşlar,

Bu ders paketi, emlak şirketinin profesyonel konferanslarının bir parçası olarak filme alındı ​​ve düzenlendi.

1. Konferans klibi

2. Lior Lustig - Bir emlak şirketinin yöneticisi ve sahibi ve bu konuda - gayrimenkule nasıl başladığım + açılış konuşması

Şirketin yöneticisi Lior Lustig, biraz kendisinden, gayrimenkule nasıl başladığını, ilk işini ve çalışmaya başlamaya karar verdiği alanı analiz etmek için hangi teknikleri kullandığını, satın alma maliyetlerini 50 NIS kadar düşürmeyi nasıl başardığını anlatıyor. ne tür satıcılar arıyordu ve daireyi nasıl sattı. dairenin fiyatından sonraki 100 ay içinde yüzde 7 değer artışı ve yatırılan paradan yüzde 1000 (yüzde bin) kâr - benzersiz pazarlama yöntemleri de dahil olmak üzere Cashflow College'ın Karlı Gayrimenkul Kursu'nun üçüncü dersinde , reklam, daire sunumu, benzersiz satış teknikleri ve kalıpların dışında düşünmenin diğer fikirleri. 

Video için fragmanı izlemeyi unutmayın!

3. Lior Lustig - Amerika Birleşik Devletleri Emlak Forumu Direktörü ve Sahibi - Çok Aileli Yatırım Uzmanı - Çok Aileli Ders - İleri Düzey - # 1

 4. Keren Admoni - İsrail ve Florida'da hukuk lisansına sahip avukat - Amerika Birleşik Devletleri'nde bir mülk satın alma sürecinde yasal yönler ve "kırmızı bayraklar"

Tapu Temsilcisi lisansına sahip avukat Keren Admoni'nin, daha önce Amerika Birleşik Devletleri'nde yaşayan ve 8 yıl önce İsrail'e taşınan temsil ve refakat konusunda yardımcı olduğu ve firması 2006'dan beri gayrimenkul işlemlerinde uzmanlaştığı büyüleyici ve zenginleştirici bir konferans. Keren son düzenlediğimiz emlak konferansına katıldı.

Peki derste ne öğreneceksiniz - ana noktalar
  • Bayan Admoni, prosedürün İsrail'deki prosedüre benzemediğini açıklıyor. Farklılıkları vurgular. İsrail'de her iki taraf da bir avukat tutar ve müzakere eder ve ABD'de durum farklıdır. Bayan Redhead, bunun Amerika Birleşik Devletleri'nde nasıl yürütüldüğünü açıklıyor.
  • Terimin anlamı nedir? Tapu Sigortası.
  • anlaşma nedir? Olduğu Gibi Sözleşme. 3-4 çeşit vardır - bir yalancı üzerlerine gider ve onları açıklar.
  • Barolar Birliği ve Emlakçılar Birliği yasaları güncelliyor - Keren ayrıca bunu ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki emlakçıların İsrail'e kıyasla durumunu açıklıyor.
  • İşlemin çizelgeleri ve Unvan Acentesi ve Unvan Şirketi.
  • Kapanış tarihleri ​​ve bunların nasıl belirlendiği Her türlü işlemde. - Toprak kalitesi gibi her türlü koşul göz önünde bulundurularak. toprak kirliliği
  • Nasıl yönetileceği gibi içlerine koyulacak kritik şeyler var. Emanet Ve bir fonun bildirdiği ek koşullar.
  • nasıl belirlenir Muayene Süresi Ve nelere dikkat edilmesi önemlidir - test süresi ve genel olarak kabul edilebilir olan ve bu süre zarfında ne yapılması önemlidir.
  • Hangi bilgiler önemlidir ve neyi almaya değer Ilçe Ve kontrol etmek için önemli olan şey. imar ve bu yüzden.
  • Tarihsel Başlık Arama Nedir?
  • Muayene nedir ve kontrol edilmesi gerekenler, Özellikle Florida gibi, kontrol edilmesi önemli olan belirli sorunları ve koşulları olan eyaletlerde.
  • Check-in yapmak için önemli olanKapanış maliyetleri Ve çeşitli seçenekler ve bu maliyetlerin çoğunun satıcıya ait olacağından nasıl emin olunacağı.
  • Damga vergileri ve yazma ücretleri - bu ne anlama geliyor?
  • Satıcı için ne geçerlidir ve alıcı için ne geçerlidir? Ve olağan aracılık ücretlerinin maliyeti nedir ve kim öder - ve bilmeyenler buna düşebilir.
  • Satıcının beyan etmesi gereken yapı kusurları, kurşun boyalar, kusurlar, asbest ve diğer kusurlarla ilgili satıcıdan öneriler.
  • Kat mülkiyeti yatırımlarında kontrol edilmesi gerekenler - Ev komitesi bu işlemlerde ne diyor, yasalar ve neleri kontrol etmeyi düşünüyor ve mülkün kaybına neden olan zor ve ürpertici vakaların sayısı ve nasıl önlenebileceği - Fon bu mülklerin satın alınmasında yapılması gerekenleri açıklıyor örneğin kiralama kanunları, izin verilenler ve yasaklar
  • Stopaj vergisi - Yabancı uyruklular için yasalar nelerdir. biçim 8288A - Bu ne anlama geliyor ve çok miktarda para cezasından kaçınmak için hükmün yüzde kaçının ABD gelir vergisine gönderilmesi gerekiyor.
  • Mülk sigortası nedir ve satın alma sürecindeki önemi
  • Amerika Birleşik Devletleri'ndeki İsrail tabusunun karşılığı nedir?
  • endüstri nedir Tapu Sigortası Ve onun anlamı ne
  • Parti Testinin Önemi Ve nasıl yapılır ve kayıt defteri nasıl kontrol edilir
  • Fatura nasıl yazılır ve damga vergileri nelerdir?
  • Kullanım hakları, geçiş hakları, elektrik altyapısı - dahil mi? Çok kritik
  • Ne zaman hukuki yardım alınmalı ve ne zaman alınmamalı
  • Mülkiyet ne zaman devredilebilir ve ne zaman devredilemez Mülk üzerindeki borçlar ve ipotek açısından
  • Mülk üzerindeki borçlar nasıl güvence altına alınır ve ne zaman kapanmaya gidileceği - Kapanış ve satıcının borçlardan sonra nihayet ne kadar alacağı
  • Kayıtlı hacizler - Nedir ve önemi ve belediye ihlalleri gibi görünmeyen ve Keren'in detaylandırdığı diğer şeyler
  • belediyeden ne haber Ve bir müşterinin evini bu yüzden kaybettiği bir dava
  • İşten izin nedir ve açık izin kontrolünün önemi
  • Kayıtlı ve kayıtsız hacizlerin kontrol edilmesi - Bu ne anlama geliyor ve bu testin önemi nedir?
  • form nedir Cilt1 Ve içinde ne var ve emin olmak için neyin önemli olduğu
  • Emlak vergileri - nelerden emin olunmalı?
  • Bağlı kuruluşlarla ne zaman satın alınır ve nasıl yapılır?
  • Nedir Çiftlik ve içindeki binalar
  • Evli bir çift olarak nasıl satın alınır Ve satışa zarar vermemek ve gelecekteki maliyetlerden kaçınmak için nelere dikkat edilmelidir?
  • Işın, kapanış akış şemasını ve ne zaman yapılmasının önemli olduğunu sağlar.
  • Dolandırıcılığı önlemek için fonlar kime aktarılıyor? Keren bu tür vakaları anlatıyor
  • Unvan şirketinin gerçek olduğundan nasıl emin olunur?
  • Cezanın bize düşmemesi için yabancı bir mukimden stopaj vergisi
Keren'in konuşmasının özeti:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU

5. Yonatan Lifshitz - Gayrimenkul Yatırım Yönetimi Uzmanı - Celio Group CEO'su - Kaldıraç ve Gayrimenkul Grubu Yönetimi
6. Kolay Meşe
7. Badem dönemi

Eğlence!

[sc adı = "joinrealsmart"]

Eğitmen Hakkında

Nadlan Grubu

Nadlan Group'a hoş geldiniz! Nadlan Group, ABD Gayrimenkul yatırımcılarına (yerli veya yabancı uyruklu) tüm çözüm şemsiyelerini sunmaktadır. Yüzlerce kredi verenle kredi veren komisyonculara kredi veriyoruz - size ABD'deki en iyi ipoteği vermek için tüm kredi verenler arasında bir açık artırma yapıyoruz - ve tüm bankalarımız aynı zamanda Yabancı Uyruklularla da çalışıyor. Bir Emlak okulumuz var ve Al & Tut, Düzelt & Çevir, Çoklu Aile, Toptan Satış, Arsa öğretiyoruz. AirBNB ve daha fazlası, on binlerce kişiden oluşan güçlü bir topluluğa, bir ağ web sitesine ve uygulamasına sahibiz, büyük Emlak kongreleri ve Fuarları yürütüyoruz, Emlak şirketlerine pazarlama sağlıyoruz ve aynı zamanda Yeni İnşaat mülkleri ve işletmeleri için inşaatçıyız. Çok aileli sendikasyonlar. Finansman şirketimizde ayrıca ABD'ye uçmaya gerek kalmadan uzaktan Banka Hesapları açıyoruz, LLC'ler açıyoruz ve ipotek şirketimiz ile ABD emlak piyasasına yatırım yapan yabancı uyruklular ve Amerikalılar için finansman çözümleri sunuyoruz. Müşterilerin birden fazla kuruluştan en iyi finansman tekliflerini almasına yardımcı olmak için kişisel rehberlik ve gelişmiş bir açık artırma platformu sunuyoruz. Şirketimiz ayrıca fon alınana kadar sürekli destek sağlamaktadır. Şirketlerimiz: www.NadlanForum.com - Ana Sitemiz - Yatırımcılar Sosyal Ağı, Makaleler, Mentorluk, Kurslar www.NadlanCapitalGroup.com - Yabancı Yatırımcılar ve ABD'de İkamet Edenler için Gayrimenkul Finansmanı - Size En İyi Teklifi Almak İçin Ters Mortgage Açık Artırma www.NadlanMarketing.com - Gayrimenkulle İlgili Firmalara Yönelik Pazarlama Şirketimiz www.NadlanUniversity.com - Canlı Emlak Mentorluk Programı www.NadlanCourse.com - 70'den Fazla Dersle Gayrimenkul Ön Kayıtlı Kursu www.NadlanNewConstruction.www - ABD genelinde Yeni İnşaat Gayrimenkul Geliştirme www.NadlanInvest.com - Kişisel Yatırım Profilinizi Oluşturun ve Özel Fırsat Tekliflerini Alın Nadlan.InvestNext.Com - Çok Aileli Sendikasyonlar ve Yeni İnşaat Anlaşmaları için Yatırım Portalımız www.NadlanDeals.com - Emlak Fırsatları Web Sitemiz www.NadlanExpo.com - Yıllık Nadlan Expo Kongremiz www.NadlanAnalyst.com - Akıllı Bir Yatırım Yapmak İçin Bir Sonraki Satın Alma İşleminiz İçin Gayrimenkul Analitik Raporu Sipariş Edin

7 Kursları

+ 157 Çalışmaya dahil edilen
Kayıtlı Değil
or ‏60.00 ‏$

Kurs İçeriği

  • 8 Bölüm