שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או…
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Ви вже призначили стратегічну зустріч?
Ви вже призначили стратегічну зустріч?
Ліор Люстіг є досвідченим інвестором у нерухомість, який активно працює в Ізраїлі та США з 2007 року. Ліор має великий досвід купівлі та управління будинками та багатоквартирними будинками.
Зараз Ліор керує Real Estate Investors Forum, який володіє брендом нерухомості, а також групою у Facebook і веб-сайтом «Форум нерухомості США».
Lior є універсальним спеціалістом на різноманітних інвестиційних ринках Сполучених Штатів і надає рішення для інвесторів через компанію в галузі інвестицій, фінансування та досліджень нерухомості.
Nadlan Group надає повну парасольку рішень інвесторам у нерухомість США – місцевим жителям чи іноземцям. Ми надаємо позики брокерам із сотнями кредиторів – ми проводимо аукціон між усіма кредиторами, щоб отримати вам найкращу іпотеку в США – і всі наші банки також працюють з іноземними громадянами. У нас є школа нерухомості, і ми навчаємо «Купити та тримати», «Виправляти та перевертати», «Багатосім’я», «Оптовий продаж», «Земля». AirBNB і багато іншого, ми маємо потужну спільноту з десятків тисяч людей, мережевий веб-сайт і додаток, ми проводимо великі конференції з нерухомості та виставки, ми надаємо маркетинг для компаній, що займаються нерухомістю, а також ми будуємо об’єкти для новобудови та керуємо Багатосімейні синдикації. У нашій фінансовій компанії ми також дистанційно відкриваємо банківські рахунки без необхідності летіти до США, відкриваємо ТОВ та разом із нашою іпотечною компанією ми надаємо фінансові рішення для іноземних громадян та американців, які інвестують у ринок нерухомості США. Ми пропонуємо особисте керівництво та розширену аукціонну платформу, щоб допомогти клієнтам отримати найкращі фінансові пропозиції від багатьох організацій. Наша компанія також надає постійну підтримку до отримання фінансування.
Ми жертвуємо 10% усіх наших доходів.
Наші американські ділові партнери та наші багатосімейні компанії з управління нерухомістю третій рік поспіль приєдналися до списку 5000 найбільш швидкозростаючих компаній Америки
Наші компанії:
www.NadlanForum.com – Наш головний сайт – Соціальна мережа інвесторів, статті, наставництво, курси
www.NadlanCapitalGroup.com – Фінансування нерухомості для іноземних інвесторів і резидентів США – Зворотний іпотечний аукціон, щоб отримати найкращу пропозицію
www.NadlanMarketing.com – Наша маркетингова компанія для компаній, пов’язаних з нерухомістю
www.NadlanUniversity.com – Жива програма наставництва з нерухомості
www.NadlanCourse.com – Попередньо записаний курс із нерухомості з понад 70 лекціями
www.NadlanNewConstruction.www – Розробка нової нерухомості в США
www.NadlanInvest.com – Створіть свій особистий інвестиційний профіль і отримуйте спеціальні пропозиції щодо угод
Nadlan.InvestNext.Com – Наш інвестиційний портал для синдикацій багатоквартирних будинків і нових будівельних угод
www.NadlanDeals.com – Наш веб-сайт угод з нерухомістю
www.NadlanExpo.com – Наша щорічна конвенція Nadlan Expo
www.NadlanAnalyst.com - Замовте аналітичний звіт про нерухомість для вашої наступної покупки, щоб зробити розумну інвестицію
Виникла проблема з повідомленням про цю публікацію.
Підтвердьте, що хочете заблокувати цього учасника.
Ви більше не зможете:
Будь ласка, запиши: Ця дія також видалить цього учасника з ваших з’єднань і надішле звіт адміністратору сайту. Зачекайте кілька хвилин, щоб цей процес завершився.