Ласкаво просимо на офіційний курс нерухомості «Нерухомість та відсотки».

Загальний вступ до курсу:

Все більше і більше інвесторів у нерухомість сьогодні розуміють, що їхня найкраща альтернатива інвестуванню – за кордоном. В Ізраїлі прибутковість низька, ризик високий, а також оподаткування, наприклад податок на покупку, справді не заохочує до ведення бізнесу в Ізраїлі.

То чому нерухомість у США? Серед усіх альтернатив, які є перед нами, нерухомість у США має явні переваги, такі як прозорість, яка проявляється у здатності легко знайти важливу інформацію, чіткій процедурі та здатності легко проникати в питання.

Або Вінів, інвестори в США за останні п'ять років. Вони володіють десятьма прибутковими об’єктами нерухомості, записом про супровід десятків інвесторів і промахи, які вони зробили. Ор і Вінів вивчав місцевість, орав, та й переважно робив.

У цьому курсі ми будемо вчитися на нашому досвіді. Абсолютно. Чесно та по суті, як ми це робили та з нашого досвіду.

У поточному вступному курсі ми пояснимо та детально розглянемо всі теми та моменти, які повинен знати та знати кожен інвестор у нерухомість у США.

Робота курсу:

Ви можете легко перемикатися між різними класами у своєму власному темпі

Будь-які запитання щодо змісту курсу, Запитати можна в закритій групі у Фейсбуці для учасників курсу - Вкажіть, будь ласка, номер модуля та ваше запитання.

Будь ласка, вкажіть під час реєстрації дату покупки курсу та свій логін на сайті для підтвердження.

Курс супроводжується різними файлами для вашого використання, такими як: 
Блок-схема для перевірки потенційної угоди з прибутковою нерухомістю
Контрольний список того, що перевіряти в керуючих компаніях
Контрольний список для перевірки нерухомості агентом з нерухомості
Веб-сайти контрольного списку
Калькулятор для розрахунку дохідності прибуткового активу
Файл електронної таблиці для дослідження різних штатів Сполучених Штатів
Файл для розрахунку вартості ремонту
Файл із прикладом реклами Bigger Pockets
Файл із зразком листа для агентів з нерухомості
Контрольний лист для перевірки договору купівлі-продажу
і більше

Ви можете отримати доступ до цих файлів у закритій групі на сайті за цим посиланням

У цю групу ми будемо завантажувати додаткові матеріали та проводити Zoom-зустрічі - доступ до записів Zoom-зустрічей також буде через цю групу

Основні теми, які ми вивчатимемо на курсі:

Профіль інвестора - що кожен інвестор повинен знати про себе і як визначити різні параметри характеру інвестора,

Базовий аналіз графіків і прикладів (на кінчику вилки),

Як аналізувати територію - які параметри для дослідження території, як знайти та проаналізувати інформацію, інформацію з Інтернету та інформацію від людей на місцях. Давайте розглянемо кілька прикладів

Види мікрорайонів для інвестування - характер території, вплив на врожайність, якість орендаря, бюджет інвестора.

Аналіз транзакцій - ми побачимо від початку до кінця, як розрахувати прибуток, як розрахувати діапазон ARV, перевірка фізичного стану майна, розгляд площі, яка сума пропозиції, яка повинна бути поданий. Звичайно, ми покажемо приклади, надамо контрольний список і довідкові матеріали.

Фліп - що є важливими у виконанні фліпу, чого бути обережним, у яких районах працювати, як визначити фліп-транзакції, які важливі предмети, постановка, різні витрати та багато іншого... Ми надамо контрольний список і калькулятор дохідності.

Фінансування - ми коротко побачимо, що фінансування може нам допомогти. Які недоліки фінансування і як змінюється прибутковість?

Оподаткування - ми приймемо одного з провідних бухгалтерів Ізраїлю, який пояснить нам обов'язки та права інвестора.

Організація операції - як створити команду, як знайти брокерів, інспектора, титульну компанію, генпідрядника, ремонтників, оптовиків і багато іншого.

Оптова торгівля - ми розповімо про оптову торгівлю та проведемо одного з активних оптовиків в Індіані, який розповість нам всю інформацію зсередини.

Бонуси: є більше бонусів для зареєстрованих та спеціальних лекцій. Деталі в кінці курсу

Мета курсу – надати починаючому інвестору всі інструменти та знання в одному організованому місці. Курс підсумовує десятки годин і вичерпну інформацію в серії лекцій, які можна переглянути вдома, під час коротких перерв і будь-де. Студент отримує довідковий матеріал, калькулятори, контрольні листи та все необхідне для початку.

Курс призначений для кожного серйозного інвестора, який хоче робити все і рухатися вперед, і обов'язково дасть серйозний поштовх і запобіжить цінним для інвестора помилкам.

Звичайно, Or і Viniv будуть направляти, допомагати та відповідати на запитання на спеціальних форумах виключно для студентів.

Якщо ви ще не зареєструвалися, то зараз саме час! Ви теж можете займатися нерухомістю в США!

Ми тут для будь-якого питання!