سنسناٹی کے رجحانات اور شماریات 2018-2019

اس سیکشن میں آپ ان اہم عوامل کے بارے میں سیکھیں گے جو سنسناٹی کو آج کی طاقتور رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں سے ایک بناتے ہیں ، بشمول: معقولیت ، کیش فلو اور اسٹاک گروتھ پوٹینشل۔ مزید معلومات کے لیے ٹیبز میں سنسناٹی ہاؤسنگ ، آبادی اور روزگار کے رجحانات دریافت کریں۔

معلومات کے ذرائع:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• رئیل ویلتھ نیٹ ورک کا حقیقی وابستہ ڈیٹا۔
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

سنسناٹی گھر کی قیمتیں ریاست بھر کے دیگر شہروں کے مقابلے میں سستی ہیں۔

• جنوری 2018 میں ، سنسناٹی میں 3 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت $ 150,000،26 تھی۔ یہ ملک بھر میں میڈین ویلیو سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• ان محلوں میں جہاں ویلتھ ریئل چین کے ارکان سرمایہ کاری کرتے ہیں ، جنوری 3 میں 115,000 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت 2018،43 ڈالر تھی۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ سنسناٹی پراپرٹیز انوکھی استحکام کی قدر کرتی ہیں ، خاص طور پر ان محلوں میں جہاں ویلتھ ریئل نیٹ ورک کے ارکان سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

سنسناٹی میں گھروں کا درمیانی کرایہ زیادہ مہنگے امریکی شہروں سے زیادہ ہے۔

• جنوری 2018 میں ، امریکہ میں 3 بیڈروم والے گھروں کا اوسط ماہانہ کرایہ 1,427،0.71 ڈالر تھا۔ یہ $ 202,000،XNUMX کی اوسط خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔
• اوسط 3 بیڈروم سنسناٹی گھر کا اوسط ماہانہ کرایہ $ 1,272،0.85 تھا ، جو $ 150,000،XNUMX کی اوسط خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔
• ان محلوں میں جہاں ویلتھ ریئل چین کے ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں ، اس عرصے کے دوران 3 بیڈروم ریئل انکم پراپرٹیز اوسطا 1,092، $ 0.95،115,000 ماہانہ لیز پر دی گئیں۔ یہ $ XNUMX،XNUMX کی اوسط خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی ایک مضبوط رئیل اسٹیٹ کیش فلو مارکیٹ ہے ، خاص طور پر ان محلوں میں جہاں ویلتھ ریئل نیٹ ورک کے ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

سنسناٹی رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں گزشتہ پانچ سالوں سے مسلسل بڑھ رہی ہیں۔

• جنوری 2012 اور جنوری 2018 کے درمیان ، سنسناٹی میٹرو میں 3 بیڈروم والے سنگل خاندانی گھروں کی سالانہ تشخیص کی شرح صرف 3 فیصد سے زیادہ تھی۔ 3 بیڈرومز کی گھریلو قیمتوں کا تخمینہ سالانہ 5٪ سے زیادہ ہے۔
• اس 6 سالہ مدت کے دوران ، سنسناٹی میں 3 بیڈروم والے گھروں کا مجموعی تخمینہ ملک بھر میں 16 فیصد کے مقابلے میں 41 فیصد تھا۔
• اگرچہ سنسناٹی کی شرح دیگر امریکی منڈیوں کے مقابلے میں بہت آہستہ ہے ، رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں سال بہ سال مسلسل بڑھ رہی ہیں۔ اگر مطالبہ مضبوط رہتا ہے تو ، ہم توقع کر سکتے ہیں کہ آنے والے سالوں میں پراپرٹی کی قدریں بڑھتی رہیں گی۔ اسٹاک کی ترقی میں دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کاروں کے لیے یہ اچھی خبر ہے۔

سنسناٹی کے کرایوں میں مسلسل اضافہ ہوا ہے۔

• جنوری 2012 اور جنوری 2018 کے درمیان ، 3 بیڈ رومز والے واحد خاندان کے گھروں کا درمیانی کرایہ 15 فیصد سے زیادہ بڑھ گیا ، جو اس مدت کے لیے قومی اوسط سے 17 فیصد کم ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ سنسناٹی کے کرائے پورے امریکہ کے دوسرے شہروں کی طرح اسی شرح سے بڑھ رہے ہیں۔ یہ ان سرمایہ کاروں کے لیے اچھی خبر ہے جو اپنی کرایے کی آمدنی کو بڑھانا چاہتے ہیں۔

سنسناٹی نے پچھلے سات سالوں میں آبادی میں سست لیکن مستحکم اضافہ کیا ہے۔

• 2010 اور 2017 کے درمیان ، سنسناٹی کی آبادی میں 3 فیصد اضافہ ہوا۔ یہ اس عرصے کے دوران قومی آبادی میں اضافے سے 42 فیصد کم ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی آبادی میں اضافے کا سامنا کر رہا ہے۔ اگرچہ یہ نمو دیگر منڈیوں کی طرح تیز نہیں ہے ، پھر بھی یہ مضبوط رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے ایک اچھی علامت ہے۔

سنسناٹی نے نوکریاں پیدا کی ہیں ، لیکن دوسرے بازاروں کی طرح نہیں۔

• پچھلے سال سنسناٹی میٹرو نے 9,100،0.83 نوکریاں پیدا کیں۔ یہ سالانہ شرح نمو 52٪ ہے۔ یہ قومی اوسط سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی روزگار پیدا کر رہا ہے ، حالانکہ آج دوسرے بازاروں کی طرح نہیں۔ تاہم ، کسی بھی نوکری میں اضافہ ایک مضبوط رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا ایک اچھا اشارہ ہے۔

سنسناٹی ادائیگی کرتا ہے۔

• ان محلوں میں جہاں ویلتھ ریئل چین کے ارکان سرمایہ کاری کرتے ہیں ، جنوری 3 میں 115,000 بیڈروم والے گھروں کی اوسط قیمت 2018،43 ڈالر تھی۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ سنسناٹی پراپرٹیز انوکھی استحکام کی قدر کرتی ہیں ، خاص طور پر ان محلوں میں جہاں ویلتھ ریئل نیٹ ورک کے ارکان سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

سنسناٹی کیش میں بہتی ہے۔

• ان محلوں میں جہاں ویلتھ ریئل چین کے ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں ، اس عرصے کے دوران 3 بیڈروم ریئل انکم پراپرٹیز اوسطا 1,092، $ 0.95،115,000 ماہانہ لیز پر دی گئیں۔ یہ $ XNUMX،XNUMX کی اوسط خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی ایک مضبوط رئیل اسٹیٹ کیش فلو مارکیٹ ہے ، خاص طور پر ان محلوں میں جہاں ویلتھ ریئل نیٹ ورک کے ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

سنسناٹی میں سرمائے میں اضافے کی صلاحیت ہے۔

• جنوری 2012 اور جنوری 2018 کے درمیان سنسناٹی میں 3 بیڈروم والے گھروں کی قیمت ملک بھر میں 16 فیصد کے مقابلے میں 41 فیصد ہے۔
• اگرچہ سنسناٹی کی شرح دیگر امریکی منڈیوں کے مقابلے میں بہت آہستہ ہے ، رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں سال بہ سال مسلسل بڑھ رہی ہیں۔ اگر مطالبہ مضبوط رہتا ہے تو ، ہم توقع کر سکتے ہیں کہ آنے والے سالوں میں پراپرٹی کی قدریں بڑھتی رہیں گی۔ اسٹاک کی ترقی میں دلچسپی رکھنے والے سرمایہ کاروں کے لیے یہ اچھی خبر ہے۔

سنسناٹی کے کرائے بڑھ رہے ہیں۔

• جنوری 2012 اور جنوری 2018 کے درمیان ، 3 بیڈ رومز والے واحد خاندان کے گھروں کا درمیانی کرایہ 15 فیصد سے زیادہ بڑھ گیا ، جو اس مدت کے لیے قومی اوسط سے 17 فیصد کم ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ سنسناٹی کے کرائے پورے امریکہ کے دوسرے شہروں کی طرح اسی شرح سے بڑھ رہے ہیں۔ یہ ان سرمایہ کاروں کے لیے اچھی خبر ہے جو اپنی کرایے کی آمدنی کو بڑھانا چاہتے ہیں۔

سنسناٹی کی مانگ بڑھ رہی ہے۔

• 2010 اور 2017 کے درمیان ، سنسناٹی کی آبادی میں 3 فیصد اضافہ ہوا۔ یہ اس عرصے کے دوران قومی آبادی میں اضافے سے 42 فیصد کم ہے۔
• پچھلے سال سنسناٹی میٹرو نے 9,100،0.83 نوکریاں پیدا کیں۔ یہ سالانہ شرح نمو 52٪ ہے۔ یہ قومی اوسط سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی آبادی میں اضافہ اور ملازمت میں اضافہ دونوں کا سامنا کر رہا ہے۔ اگرچہ یہ نمو کچھ دوسری مارکیٹوں کی طرح تیز نہیں ہے ، لیکن یہ اب بھی بڑھ رہی ہے۔ اور ترقی ، معقول امکان کے ساتھ (جو سنسناٹی یقینی طور پر اب بھی پیش کرتا ہے) ، ایک مضبوط رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی اچھی علامت ہے۔