سنسناٹی کے رجحانات اور شماریات 2018-2019

اس سیکشن میں ، آپ ان اہم عوامل کے بارے میں جانیں گے جو سنسناٹی کو آج کی مضبوط رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں سے ایک بناتے ہیں ، بشمول: سستی ، نقد بہاؤ ، اور ایکویٹی نمو کی صلاحیت۔ مزید جاننے کے لیے ٹیبز میں سنسناٹی کی ہاؤسنگ مارکیٹ ، آبادی اور روزگار کے رجحانات کو دریافت کریں۔

معلومات کے ذرائع:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• رئیل ویلتھ نیٹ ورک سے وابستہ ڈیٹا۔
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

سنسناٹی میں گھریلو اقدار ملک بھر کے دیگر شہروں کے مقابلے میں زیادہ سستی ہیں۔

• جنوری 2018 میں سنسناٹی میں 3 بیڈروم گھروں کی اوسط قیمت $ 150,000،26 تھی۔ یہ ملک بھر میں میڈین ویلیو سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• جن محلوں میں ریئل ویلتھ نیٹ ورک کے ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں جنوری 3 میں 115,000 بیڈروم گھروں کی اوسط قیمت 2018،43 ڈالر تھی۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی پراپرٹی کی اقدار منفرد طور پر سستی ہیں ، خاص طور پر ان محلوں میں جہاں ریئل ویلتھ نیٹ ورک کے ممبران سرمایہ کاری کر رہے ہیں۔

سنسناٹی کے گھروں کا درمیانی کرایہ زیادہ مہنگے امریکی شہروں سے زیادہ ہے۔

• جنوری 2018 میں ، امریکہ میں 3 بیڈروم گھروں کا اوسط ماہانہ کرایہ 1,427،0.71 ڈالر تھا۔ یہ $ 202,000،XNUMX کی اوسط خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔
• سنسناٹی میں اوسط 3 بیڈروم والے گھر کا اوسط ماہانہ کرایہ $ 1,272،0.85 تھا ، جو کہ $ 150,000،XNUMX کی اوسط خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔
• ان محلوں میں جہاں ریئل ویلتھ نیٹ ورک کے ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں ، 3 بیڈروم ریئل انکم پراپرٹیز this اس عرصے کے دوران اوسطا 1,092، $ 0.95،115,000 ماہانہ کرائے پر لیے گئے۔ یہ $ XNUMX،XNUMX کی اوسط خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی نقد بہاؤ کے لیے ایک مضبوط رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ہے ، خاص طور پر ان محلوں میں جہاں رئیل ویلتھ نیٹ ورک کے ارکان سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

سنسناٹی رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں گزشتہ پانچ سالوں سے مسلسل بڑھ رہی ہیں۔

• جنوری 2012 اور جنوری 2018 کے درمیان سنسناٹی میٹرو میں 3 بیڈروم سنگل فیملی ہومز کی سالانہ تعریف کی شرح صرف 3 فیصد سے زیادہ تھی۔ قومی سطح پر 3 بیڈروم ہوم ویلیوز کو سالانہ 5٪ سے زیادہ سراہا جاتا ہے۔
• اس 6 سالہ مدت کے دوران سنسناٹی میں 3 بیڈروم گھروں کی کل تعریف 16 فیصد تھی جو کہ قومی سطح پر 41 فیصد تھی۔
• اگرچہ سنسناٹی دیگر امریکی منڈیوں کے مقابلے میں زیادہ آہستہ آہستہ تعریف کر رہی ہے ، رئیل اسٹیٹ کی قدریں سال بہ سال مسلسل بڑھ رہی ہیں۔ اگر مطالبہ مضبوط رہا تو ہم توقع کر سکتے ہیں کہ آنے والے سالوں میں جائیداد کی قدریں بڑھتی رہیں گی۔ یہ سرمایہ کاروں کے لیے اچھی خبر ہے جو ایکویٹی میں اضافے میں دلچسپی رکھتے ہیں۔

سنسناٹی کے کرائے بھی مسلسل بڑھ رہے ہیں۔

• جنوری 2012 اور جنوری 2018 کے درمیان 3 بیڈروم سنگل فیملی ہومز کا میڈین کرایہ 15 فیصد سے زیادہ بڑھ گیا ، جو کہ اس عرصے کے قومی اوسط سے 17 فیصد کم ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ سنسناٹی کے کرائے پورے امریکہ کے دوسرے شہروں کی طرح اسی رفتار سے بڑھ رہے ہیں۔ یہ ان سرمایہ کاروں کے لیے اچھی خبر ہے جو اپنی ماہانہ کرایے کی آمدنی بڑھانے میں دلچسپی رکھتے ہیں۔

سنسناٹی گزشتہ سات سالوں میں سست ، لیکن مسلسل آبادی میں اضافے کا سامنا کر رہا ہے۔

• 2010 اور 2017 کے درمیان سنسناٹی کی آبادی میں 3 فیصد اضافہ ہوا۔ یہ اس عرصے کے دوران قومی آبادی میں اضافے سے 42 فیصد کم ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی آبادی میں اضافے کا سامنا کر رہا ہے۔ اگرچہ یہ ترقی دیگر منڈیوں کی طرح تیز نہیں ہے ، پھر بھی یہ مضبوط رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ایک اچھی علامت ہے۔

سنسناٹی روزگار کے مواقع پیدا کررہا ہے ، لیکن دوسرے بازاروں کی طرح نہیں۔

• پچھلے سال ، سنسناٹی میٹرو نے 9,100،0.83 نوکریاں پیدا کیں۔ یہ سالانہ شرح نمو 52٪ ہے۔ یہ قومی اوسط سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ سنسناٹی روزگار پیدا کر رہا ہے ، حالانکہ آج کے دوسرے بازاروں کی طرح نہیں۔ اس نے کہا ، کسی بھی نوکری میں اضافہ ایک مضبوط رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا ایک اچھا اشارہ ہے۔

سنسناٹی سستی ہے۔

• جن محلوں میں ریئل ویلتھ نیٹ ورک کے ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں جنوری 3 میں 115,000 بیڈروم گھروں کی اوسط قیمت 2018،43 ڈالر تھی۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی پراپرٹی کی اقدار منفرد طور پر سستی ہیں ، خاص طور پر ان محلوں میں جہاں ریئل ویلتھ نیٹ ورک کے ممبران سرمایہ کاری کر رہے ہیں۔

سنسناٹی کیش فلونگ ہے۔

• ان محلوں میں جہاں ریئل ویلتھ نیٹ ورک کے ممبران سرمایہ کاری کرتے ہیں ، 3 بیڈروم ریئل انکم پراپرٹیز this اس عرصے کے دوران اوسطا 1,092، $ 0.95،115,000 ماہانہ کرائے پر لیے گئے۔ یہ $ XNUMX،XNUMX کی اوسط خریداری کی قیمت کا XNUMX فیصد ہے۔
• یہ ہمیں ظاہر کرتا ہے کہ سنسناٹی نقد بہاؤ کے لیے ایک مضبوط رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ہے ، خاص طور پر ان محلوں میں جہاں رئیل ویلتھ نیٹ ورک کے ارکان سرمایہ کاری کرتے ہیں۔

سنسناٹی میں ایکوئٹی گروتھ پوٹینشل ہے۔

• جنوری 2012 اور جنوری 2018 کے درمیان سنسناٹی میں 3 بیڈروم گھروں کو 16 فیصد بمقابلہ 41 فیصد قومی سطح پر سراہا گیا۔
• اگرچہ سنسناٹی دیگر امریکی منڈیوں کے مقابلے میں زیادہ آہستہ آہستہ تعریف کر رہی ہے ، رئیل اسٹیٹ کی قدریں سال بہ سال مسلسل بڑھ رہی ہیں۔ اگر مطالبہ مضبوط رہا تو ہم توقع کر سکتے ہیں کہ آنے والے سالوں میں جائیداد کی قدریں بڑھتی رہیں گی۔ یہ سرمایہ کاروں کے لیے اچھی خبر ہے جو ایکویٹی میں اضافے میں دلچسپی رکھتے ہیں۔

سنسناٹی کے کرائے بڑھ رہے ہیں۔

• جنوری 2012 اور جنوری 2018 کے درمیان 3 بیڈروم سنگل فیملی ہومز کا میڈین کرایہ 15 فیصد سے زیادہ بڑھ گیا ، جو کہ اس عرصے کے قومی اوسط سے 17 فیصد کم ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ سنسناٹی کے کرائے پورے امریکہ کے دوسرے شہروں کی طرح اسی رفتار سے بڑھ رہے ہیں۔ یہ ان سرمایہ کاروں کے لیے اچھی خبر ہے جو اپنی ماہانہ کرایے کی آمدنی بڑھانے میں دلچسپی رکھتے ہیں۔

سنسناٹی کا مطالبہ بڑھ رہا ہے۔

• 2010 اور 2017 کے درمیان سنسناٹی کی آبادی میں 3 فیصد اضافہ ہوا۔ یہ اس عرصے کے دوران قومی آبادی میں اضافے سے 42 فیصد کم ہے۔
• پچھلے سال ، سنسناٹی میٹرو نے 9,100،0.83 نوکریاں پیدا کیں۔ یہ سالانہ شرح نمو 52٪ ہے۔ یہ قومی اوسط سے XNUMX فیصد کم ہے۔
• اس سے ہمیں پتہ چلتا ہے کہ سنسناٹی آبادی اور ملازمت میں اضافہ دونوں کا سامنا کر رہا ہے۔ اگرچہ یہ نمو کچھ دوسری مارکیٹوں کی طرح تیز نہیں ہے ، لیکن یہ اب بھی ترقی ہے۔ اور ترقی ، سستی کے ساتھ (جو سنسناٹی یقینی طور پر اب بھی پیش کرتی ہے) ، مضبوط رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی ایک اچھی علامت ہے۔