کھلی بحث - غیر ملکیوں کے لیے رہن۔
کھلی بحث - غیر ملکیوں کے لیے رہن۔
غیر ملکیوں کے لیے رہن کے بارے میں بحث۔
پوسٹ کے اصل جوابات سائٹ پر موجودہ پوسٹ پیج کے نیچے یا فیس بک پر پوسٹ کے لنک پر پڑھے جا سکتے ہیں اور یقینا you آپ کو بحث میں شامل ہونے پر خوش آمدید کہتے ہیں
- میرے تجربے میں - جو جائیدادیں ہیں ان کے لیے قرض حاصل کرنا بہت مشکل ہے۔
رہائشی
ایس ایس این کے بغیر پانچ یونٹ یا اس سے زیادہ جائیدادوں کے لیے قرضے حاصل کرنے کے بہت زیادہ امکانات۔ تجارتی قرض کی تعریف پر پورا اترتا ہے… کسی بھی صورت میں - بڑے بینک بدقسمتی سے ہمیں شمار نہیں کرتے۔ آپ چھوٹے بینکوں یا نجی قرض دہندگان کے ساتھ حل تلاش کریں گے۔ - ہم صرف ان افراد کو مالی امداد فراہم کر سکتے ہیں جن کے پاس درست سوشل سیکورٹی نمبر ہیں اور جنہوں نے پچھلے دو سالوں سے ٹیکس جمع کرایا ہے۔ اگر آپ کے دوست ان ضروریات کو پورا کرتے ہیں تو ہم ان کی سرمایہ کاری کی کوششوں میں ان کی مدد کرنے میں خوش ہیں۔
- شیر-
آپ کے دوستوں کے پاس SSN ہونا ضروری نہیں ہے، لیکن اکاؤنٹس قائم کرنے کے لیے ان کا امریکہ میں ہونا ضروری ہے۔ - جاری لاک/فلوٹ پر غور سرمایہ کار نسبتاً اس بات پر قائل تھے کہ کم شرحوں کی طرف دہائیوں پر محیط رجحان ٹرمپ کے صدر بننے کے بعد مستقل طور پر تبدیل ہو گیا تھا، لیکن اس طرح کے نتیجے کو صحیح معنوں میں تصدیق کرنے کے لیے YEARS درکار ہوں گے، 2017 میں بلندی کو جاری رکھنے کے بجائے، شرحیں ایک تنگ، سائیڈ وے رینج تشکیل دیں گی۔ ، اور اپریل تک اندر رکھا۔ سرمایہ کاروں کے تاثرات اس طرح بدل رہے ہیں کہ شرحوں کو بلند کرنے کے لیے مالیاتی اصلاحات اور دیگر پالیسی پیش رفتوں کو توقعات پر پورا اترنے کی ضرورت ہوگی۔ جغرافیائی سیاسی خطرات کو بھی بھڑکنے سے بچنے کی ضرورت ہوگی (جو پہلے سے موجود ہیں)
انتخابات کے بعد پہلی بار، ہم شرح کے ماحول میں ہیں جہاں آپ ہر چھوٹے سے چھوٹے موقع / بہتری کو بند کرنے میں پاگل نہیں ہوں گے۔ جب تک کہ یہ ٹوٹ نہ جائے، 2017 کے اوائل کی بلند ترین شرحیں چھت کو نشان زد کرتی ہیں، اور اب ہم یہ دیکھنے کے لیے انتظار کر رہے ہیں کہ ہم یہاں سے کتنا نیچے جا سکتے ہیں۔
زیر بحث شرحیں اوسط سے اچھی قیمت والے قرض دہندگان کے درمیان اعلی درجے کے قرض دہندگان کے لئے سب سے زیادہ کثرت سے نقل کیے جانے والے، موافق، روایتی 30 سال کی مقررہ شرح کا حوالہ دیتے ہیں۔ شرحیں عام طور پر معمولی سے کوئی ابتدا یا رعایت نہیں مانتی ہیں سوائے اس کے کہ جب قابل اطلاق ہو۔ اس صفحہ پر ظاہر ہونے والی شرحیں "موثر شرحیں" ہیں جو پیشگی اخراجات میں روزانہ کی تبدیلیوں کو مدنظر رکھتی ہیں۔
- http://www.plnmortgage.com/DailyRateLockAdvisory
- https://tradingeconomics.com/united-states/interest-rate
- صفر شرح سود کا دور ختم ہو چکا ہے۔
پیسہ وقت کے ساتھ مفت تقسیم نہیں کیا جا سکتا کیونکہ اس کے تباہ کن نتائج ہیں۔
اس کا مطلب یہ ہے کہ مالیاتی گولہ بارود جو گورنروں کے پاس تھا وہ فروخت ہو گیا۔
یہ درست ہے کہ انہوں نے منفی شرح سود کا تصور ایجاد کیا لیکن یہ منفی اجرت کا حکم دینے کے مترادف ہے یعنی لوگوں کو کام کرنے کے لیے ادائیگی کرنی پڑتی ہے۔
پیسہ، اجرت کی طرح، ایک قیمت ہے اور اسے سود کہا جاتا ہے - شرح سود اس وقت اوپر کی طرف بڑھ رہی ہے۔
یہ درست ہے کہ راستے میں تکنیکی مرمت ہوگی لیکن عمومی سمت اوپر ہے اس لیے میری رائے میں ایک اچھی طویل مدتی سرمایہ کاری TBT ہے جو کہ خزانے کے طور پر لانگ بانڈز پر مختصر ہے۔
نجی قرض دہندگان کا گروپ: https://www.facebook.com/groups/198659066850155/
شرح سود اس وقت اوپر کی طرف بڑھ رہی ہے۔
یہ درست ہے کہ راستے میں تکنیکی مرمت ہوگی لیکن عمومی سمت اوپر ہے اس لیے میری رائے میں ایک اچھی طویل مدتی سرمایہ کاری TBT ہے جو کہ خزانے کے طور پر لانگ بانڈز پر مختصر ہے۔
صفر شرح سود کا دور ختم ہو چکا ہے۔
پیسہ وقت کے ساتھ مفت تقسیم نہیں کیا جا سکتا کیونکہ اس کے تباہ کن نتائج ہیں۔
اس کا مطلب یہ ہے کہ مالیاتی گولہ بارود جو گورنروں کے پاس تھا وہ فروخت ہو گیا۔
یہ درست ہے کہ انہوں نے منفی شرح سود کا تصور ایجاد کیا لیکن یہ منفی اجرت کا حکم دینے کے مترادف ہے یعنی لوگوں کو کام کرنے کے لیے ادائیگی کرنی پڑتی ہے۔
پیسہ، اجرت کی طرح، ایک قیمت ہے اور اسے سود کہا جاتا ہے
https://tradingeconomics.com/united-states/interest-rate
http://www.plnmortgage.com/DailyRateLockAdvisory
جاری تالا / فلوٹ غور و خوض
سرمایہ کاروں کو نسبتاً یقین تھا کہ کم شرحوں کی طرف دہائیوں کا رجحان ٹرمپ کے صدر بننے کے بعد مستقل طور پر تبدیل ہو گیا تھا، لیکن اس طرح کے نتیجے کی صحیح معنوں میں تصدیق کے لیے سالوں کی ضرورت ہوگی۔
Instead of continuing higher in 2017, rates instead formed a narrow, sideways range, and held inside until April. Investor perceptions are shifting such that fiscal reforms and other policy developments will need to live up to expectations in order to push rates higher. Geopolitical risks would also need to avoid flaring up (more than they already have)
For the first time since the election, we’re in a rate environment where you wouldn’t be crazy not to lock at every little opportunity/improvement. Until/unless it’s broken, the highest rates of early-2017 mark the ceiling, and we’re now waiting to see how much lower we can go from here.
Rates discussed refer to the most frequently-quoted, conforming, conventional 30yr fixed rate for top tier borrowers among average to well-priced lenders. The rates generally assume little-to-no origination or discount except as noted when applicable. Rates appearing on this page are “effective rates” that take day-to-day changes in upfront costs into consideration.
شیر-
آپ کے دوستوں کے پاس SSN ہونا ضروری نہیں ہے، لیکن اکاؤنٹس قائم کرنے کے لیے ان کا امریکہ میں ہونا ضروری ہے۔
ہم صرف ان افراد کو مالی امداد فراہم کر سکتے ہیں جن کے پاس درست سوشل سیکورٹی نمبر ہیں اور جنہوں نے پچھلے دو سالوں سے ٹیکس جمع کرایا ہے۔ اگر آپ کے دوست ان ضروریات کو پورا کرتے ہیں تو ہم ان کی سرمایہ کاری کی کوششوں میں ان کی مدد کرنے میں خوش ہیں۔
میرے تجربے میں - جو جائیدادیں ہیں ان کے لیے قرض حاصل کرنا بہت مشکل ہے۔
رہائشی
ایس ایس این کے بغیر۔
پانچ یونٹ یا اس سے زیادہ جائیدادوں کے لیے قرض حاصل کرنے کے امکانات بہت زیادہ ہیں۔ تجارتی قرض کی تعریف پر پورا اترتا ہے…
کسی بھی صورت میں - بڑے بینک بدقسمتی سے ہمیں شمار نہیں کرتے ہیں۔ آپ چھوٹے بینکوں یا نجی قرض دہندگان کے ساتھ حل تلاش کریں گے۔