یہ ایک ساتھ ایک حیرت انگیز ہفتہ تھا اور مجھے خلاصہ کرنا ہوگا۔

# ہفتے کے کاروباری گال شمکلر # پوسٹ 6۔

اس طرح کی جگہ پر لکھنا واقعی ایک حیرت انگیز تجربہ ہے ، بہت سارے باصلاحیت کاروباری افراد کے ساتھ اور اس سے بھی زیادہ حیرت انگیز ہے کہ وہ اپنے سفر کے آغاز میں کاروباریوں کو قیمت دینے کی کوشش کریں۔
6 پوسٹس لکھنا آسان نہیں ہے ، خاص طور پر جب ٹیکساس ، نیو میکسیکو سے یوٹاہ اور کولوراڈو کا سفر کرتے ہوئے۔
میرے والد کے مجھ سے رابطہ کرنے کے بعد میں اس موقع کو ضائع نہیں کر سکتا تھا۔ کیونکہ میرے لیے یہ سب سے زیادہ اہم ہے کہ میں لوگوں کی قدر کروں اور ان کی مدد کروں کیونکہ میرے سفر کے آغاز میں بہت سے لوگوں نے میری مدد کی ہے۔
میں نے اس علاقے کے بارے میں زیادہ سے زیادہ معلومات دینے کی کوشش کی جسے میں ہول سیل آف مارکیٹنگ کہتا ہوں۔
ڈومین کا جوہر بنیادی طور پر پہلے بیچنے والے تک پہنچنا ، ایک اچھا تعلق بنانا اور اس کے ساتھ معاہدہ بند کرنا ہے۔ پھر یہ پہلے ہی ہم پر منحصر ہے کہ ہم معاہدے میں کیا کرنا چاہتے ہیں جیسا کہ میں نے پچھلی پوسٹوں میں ذکر کیا ہے۔
آج ہم پہلے ہی ایک ماہ میں 10 سے زیادہ لین دین کر رہے ہیں۔ (اس ماہ ہم نے 17 کیا!)
زیادہ تر اثاثے جو ہم خریدتے ہیں لیکن ہماری توجہ میں جتنا کم ہم اپنے خریداروں کو دیتے ہیں۔ مجھے یقین ہے کہ جو بھی ہمارے خریداروں کی فہرست میں ہے وہ خوش قسمت ہے۔
ہمارے پاس 1000 سے زیادہ خریداروں کی ایک میلنگ لسٹ ہے جو بہت زیادہ لگتی ہے ، لیکن عام طور پر 10 لوگوں کے ساتھ کام کرتے ہیں جنہیں ہم جانتے ہیں جو سنجیدہ ہیں اور بندش پر عملدرآمد کر سکتے ہیں اور صرف کہانیاں نہیں سناتے۔
جیسا کہ میں یہ لکھ رہا ہوں مجھے آخر کار ایسا محسوس ہوتا ہے کہ میں ایک کاروبار شروع کرنے میں کامیاب ہوگیا ہوں۔ اور سچ یہ ہے کہ یہ صرف آغاز ہے۔ میں اپنے بارے میں ایک انتہائی تنقیدی شخص ہوں جیسا کہ لیمور کہتا ہے اور مجھے لگتا ہے کہ مجھے فخر ہونا چاہیے۔
یہ آسان نہیں تھا اور راستے میں اور بھی بہت سی رکاوٹیں آئیں گی لیکن آپ پہلے ہی روشنی دیکھ سکتے ہیں۔
یہ سال واقعی میرے لیے ایک پاگل سال رہا ہے۔
ملک منتقل ، نیا کاروبار ، چھوٹا آدمی خاندان میں شامل ہو رہا ہے۔
میں سمجھتا ہوں کہ زندگی میں ہر چیز کسی بھی علاقے میں لے جا سکتی ہے جو ہم چاہتے ہیں ، ہم پریشانی اور تناؤ کو ہمیں کھانے دے سکتے ہیں اور ہم انہیں اور بھی پیچھے کھا سکتے ہیں۔
اگر میں اس ہفتے سے مشورہ دے سکتا ہوں تو میں چند اہم کا انتخاب کروں گا:
1. do do do. گھنٹوں چیزوں کا تجزیہ کرنا اچھا اور خوبصورت ہے لیکن آخر میں وہ لوگ جو کامیاب نہیں ہوتے۔ میں نے بہت سارے لوگوں کے بارے میں سنا ہے ، اور بہت سارے ساتھی انجینئر وہ ہیں جو زیادہ تر سرجریوں کی وجہ سے صرف "ٹرگر کھینچنے اور پہلا سودا کرنے میں ناکام رہتے ہیں۔
2. سیکھیں- اس کے باوجود جو میں نے پہلے کہا۔ جس مضمون میں آپ مہارت حاصل کرنا چاہتے ہیں اس کا گہرائی سے مطالعہ کرنا بہت ضروری ہے۔ میں نے ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی میں بطور ملازم کام کرنے کے لیے برسوں سے ایک کاروبار چھوڑ دیا کیونکہ میں اپنے بہترین شعبے کو سمجھنا چاہتا تھا۔ کتابیں پڑھنا. پوڈ کاسٹ سنیں۔ کسی بھی فیس بک یا انسٹاگرام پیج پر جائیں جو آپ کو اہمیت دے گا اور بہت مشورہ دے گا۔ تب ہی آپ واقعی کرنے کو تیار ہوں گے۔
3. ناکام کوشش کرنے کے بعد ہمیشہ ناکام۔ میری رائے میں ناکامی کی قیمت کامیابی سے زیادہ ہے ، کیونکہ ہم اسے زیادہ یاد رکھیں گے۔ وہ ہمیں مزید کندہ کرے گا۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ ہم اس سے سیکھتے ہیں اور اگلی بار ہم مضبوط سے باہر آئیں گے۔
4. ایک فیلڈ منتخب کریں جو آپ کے مطابق ہو۔ یہ گروپ رئیل اسٹیٹ میں مصروف ہے۔ اسی طرح رئیل اسٹیٹ بھی جو کہ ایک ڈومین ہے اپنے اندر درجنوں ڈومینز کو محدود کرتا ہے۔ میں تھوک فروشی اور پراپرٹیز خریدنے اور کرائے پر لینے کا معاملہ کرتا ہوں لیکن ان گنت دوسرے علاقے ہیں۔
5. نشانہ بنانا۔ جب آپ پہلے ہی کسی چیز سے نمٹ رہے ہیں تو اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ جو کچھ کرتے ہیں اس میں سب سے بہتر ہوں اور منتشر نہ ہوں۔ دوسرے علاقوں میں آزمایا جانا اور سب کچھ کرنے کی کوشش کرنا بہت آسان ہے ، لیکن عام طور پر یہ تمام علاقوں کو نقصان پہنچائے گا۔
6. صحیح شراکت داروں کا انتخاب ایسے لوگ ہیں جو اکیلے سب کچھ کرنے کی کوشش کرتے ہیں۔ میں عام طور پر شراکت داری اور خاص طور پر شراکت داروں کا بڑا ماننے والا ہوں۔ شراکت دار کا انتخاب ایک شوہر یا بیوی کے انتخاب کے مترادف ہے۔ آپ ان کی خلاف ورزی کر رہے ہیں اور وہ آپ ہیں اور مل کر ایک سے زیادہ مضبوط ہیں۔ ایک بار جب یہ سمجھ جائے کہ آسمان حد ہے۔
7. صحیح مارکیٹ کا انتخاب خاص طور پر وہ لوگ جو ملک سے امریکی رئیل اسٹیٹ کا سودا کرتے ہیں۔ یہ بہت ضروری ہے کہ آپ سخت محنت کریں جس پر مارکیٹ آپ کے لیے بہترین ہے۔ یہ ضروری نہیں کہ بہترین مارکیٹ ہو۔ کیونکہ ہر جگہ سودے ہوتے ہیں۔ لیکن آپ کون سا بزنس ماڈل بنانا چاہتے ہیں ، آپ کے لیے صحیح شراکت دار کون ہیں ، اس جگہ کے لیے آپ کی وابستگی کی سطح کیا ہے ، اور سب سے اہم بات یہ ہے کہ آپ جو فیصلہ کرتے ہیں اس کے ساتھ مکمل رہیں اور شروع میں مزید پل بنانے کی کوشش نہ کریں۔ جب ابھی تک خصوصی نہیں اور آپ کی پہلی مارکیٹ میں۔
تو مستقبل کہاں ہے ؟؟
میرا خواب ہمیشہ مالی آزادی تک پہنچنے کا رہا ہے۔ مجھے لگتا ہے کہ میں اس سے پہلے سے زیادہ قریب ہوں اور باقی سب کچھ بونس ہے۔
اس کے علاوہ میں تھوک فروخت کا شعبہ تیار کرنا چاہوں گا۔ مزید سودے کرنے کے لیے مزید کارکنوں کو بھرتی کریں اور ایک ایسے مقام پر پہنچیں جہاں زیادہ تر سودے ان علاقوں میں ہوتے ہیں جہاں میں کام کرتا ہوں۔
اور آخر میں میں ایک چھوٹا فنڈ کھولنا چاہوں گا جو بنیادی طور پر ان دوستوں اور خاندان کے لیے ہے جو میرے ساتھ جائیدادیں خرید سکتے ہیں اور میں ان کے ساتھ ساتھ خود کو مالی آزادی کے لیے بھی لا سکتا ہوں۔ (چمکتے ہوئے دفاتر اور مارکیٹنگ کے منصوبوں کی تلاش میں نہیں جو میں اپنی زندگی میں نہیں کرتا تھا)۔
تو ہم مل کر کام کیسے کر سکتے ہیں؟
1. خریداروں کی فہرست: جیسا کہ میں نے کہا کہ ہم جیکسن ویل اور ہیوسٹن میں تھوک فروشی کرتے ہیں۔ جو بھی مارکیٹ سے باہر کی جائیداد خریدنے میں دلچسپی رکھتا ہے وہ مجھ سے رابطہ کرنے میں خوش ہوگا۔
2. اگر آپ تھوک فروشی میں ہیں اور تعاون کرنا چاہتے ہیں تو مجھے خوشی ہوگی۔
اگر آپ کسی بھی شعبے میں تعاون کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں یا آپ کے ذہن میں کچھ ہے جو مل کر کیا جا سکتا ہے تو میں تعاون کا بہت بڑا حامی ہوں۔
4. ہمارے ساتھ کام کرنے میں دلچسپی رکھنے والے ہر شخص کے لیے ہم ہمیشہ اچھے لوگوں کی تلاش میں رہتے ہیں جو ہمارے ساتھ ترقی اور ترقی کر سکیں۔ اگر آپ کے پاس فروخت کا تجربہ اور اچھی انگریزی ہے تو ہم ایسے لوگوں کی تلاش کر رہے ہیں جو ہماری ٹیم میں مساوات اور ڈسپوزیشن نہیں۔
5. اگر آپ چاہتے ہیں کہ ہم رابطے میں رہیں اگر میں ایک انویسٹمنٹ فنڈ کھولتا ہوں تو مجھے ہمیشہ تفصیلات رکھنے اور نئی دوستیاں بنانے میں خوشی ہوگی۔
6. مجھ سے بہت پوچھا گیا ہے کہ کیا میں کورس کر رہا ہوں یا مینٹورنگ کر رہا ہوں اس وقت نہیں بلکہ شاید بعد میں۔ لہذا اگر آپ دلچسپی رکھتے ہیں تو مجھ سے بات کریں :)
7. سب سے اہم- اگر آپ کسی بھی موضوع پر مشورہ کرنا چاہتے ہیں خاص طور پر اگر آپ اپنے سفر کے آغاز میں ہیں ، اور میں اپنا حصہ ڈال سکتا ہوں تو میں دنیا میں سب سے زیادہ خوش ہوں گا۔ کوئی بھی جو مجھے جانتا ہے وہ جانتا ہے کہ میں گھنٹوں کسی بھی گفتگو میں کسی کے ساتھ بھی جھانک سکتا ہوں خاص طور پر جب مجھے میری مدد کی ضرورت ہو۔
آخر میں:
میری بیوی لیمور کا شکریہ ، یہ ایک کلچ کی طرح لگتا ہے لیکن اس کے بغیر واقعی ایسا نہیں ہوتا اور میں اس کے لیے اتنا وقت نہیں دے سکتا تھا۔ اور اس پیارے آدمی کو ، جو ہر صبح جب میں اٹھتا ہوں تو میں صرف دیکھ کر خوش ہوتا ہوں اور مجھے دنیا کو فتح کرتے رہنے کے لیے حوصلہ دیتا ہوں۔
میرے خاندان کے لیے جو ملک میں ہے اور امریکہ میں اس خاندان کے لیے جس نے مجھے سب کچھ دیا۔
میرے ساتھیوں کو۔
ہیوسٹن میں سحر ہافن۔
جیکسن ویل میں اتائے ہرازی شی ایڈری۔
مجھے Lior کی اپ لوڈ کی گئی تصویر پسند آئی اس لیے میں نے اسے دوبارہ نیچے شامل کر دیا۔ بغیر کسی وجہ کے ؟
آپ جہاں کہیں بھی ہوں آپ کو نیا سال مبارک ہو۔
محبت
لہر