Birmingem tendentsiyalari va statistikasi 2018-2019
Ushbu bo'limda siz Birmingemni 2019 yil uchun eng mashhur ko'chmas mulk bozorlaridan biriga aylantiradigan asosiy omillar, jumladan: arzon uy-joy qiymati, passiv daromad va barqarorlik haqida bilib olasiz. Qo'shimcha ma'lumot olish uchun yorliqlarda Birmingemning uy-joy bozori, aholisi va bandlik tendentsiyalarini o'rganing.
Eslatma: Ushbu sahifa sifat va aniqlik uchun 16-yil 2018-noyabrda yangilangan.
Ma'lumot manbalari:
Birmingemdagi uylarning narxi bugungi kunda AQShning boshqa ko'chmas mulk bozorlariga qaraganda ancha arzon
- Birmingemdagi oʻrtacha 3 xonali uyning oʻrtacha narxi 100,000-yil yanvar oyida 2018 51 dollarni tashkil etdi. Bu butun mamlakat boʻylab oʻrtacha qiymatdan 2018 foizga kam. 3 yil sentyabr holatiga ko'ra, 108,000 xonali uyning qiymati o'rtacha 47 XNUMX dollarga ko'tarildi, bu mamlakat o'rtacha ko'rsatkichidan XNUMX foizga kam.
-
Haqiqiy boylik tarmog'i a'zolari sarmoya kiritadigan mahallalarda uy qiymati taxminan 80,000 160,000 dan 110,000 45 dollargacha o'zgaradi. Bu 3 XNUMX dollarlik o'rtacha narx, bu butun mamlakat bo'ylab o'rtacha XNUMX xonali uydan XNUMX% kamroq.
- Bu bizga Birmingemdagi ko'chmas mulkning o'ziga xos arzon ekanligini ko'rsatadi, ammo bu uzoq vaqt davomida bo'lmaydi.
Birmingemdagi uylarni sotib olish uchun o'rtacha ijara narxi AQShning qimmatroq shaharlariga qaraganda yuqori.
- Bu bizga Birmingemda oylik passiv pul oqimini milliy o'rtacha ko'rsatkichdan sezilarli darajada yuqori ijara va sotib olish nisbatida yaratish imkoniyati mavjudligini ko'rsatadi.
-
2018 yil yanvar oyida AQSHda oʻrtacha 3 xonali uyning oʻrtacha oylik ijarasi 1,427 dollarni tashkil etdi, bu oʻrtacha sotib olish narxining 0.71% ni tashkil etgan 202,000 XNUMX dollar.
- Birmingemdagi o'rtacha 3 xonali uyning o'rtacha oylik ijarasi 995 dollarni tashkil etadi, bu o'rtacha 1.00 100,000 dollarlik sotib olish narxining XNUMX% dan ortig'ini tashkil qiladi.
- Haqiqiy boylik tarmog'i a'zolari sarmoya kiritadigan mahallalarda REAL kalit taslim ob'ektlarining o'rtacha oylik ijarasi 1,099 dollarni tashkil qiladi. Bu, shuningdek, 1.00 110,000 dollarlik o'rtacha xarid narxining XNUMX% ni tashkil qiladi.
Birmingemning ko'chmas mulk bozori boshqa ko'plab AQSh bozorlariga qaraganda barqarorroqdir, bu esa bu erga investitsiya qilishni kamroq xavfli qiladi.
- So'nggi olti yil ichida Birmingem metrosidagi o'rtacha 3 xonali bitta oilaviy uy yiliga 0.82% barqaror sur'atda baholandi.
-
Haqiqiy boylik tarmog'i a'zolari sarmoya kiritadigan muayyan mahallalarda 7 yillik qadrlash darajasi biroz yuqoriroq - yiliga 0.92%.
Birmingem ijarasi milliy o'rtacha ko'rsatkichdan tezroq o'smoqda
Populyatsiya tendentsiyalari
So'nggi bir necha o'n yilliklarda Birmingem katta jonlanishni boshdan kechirdi va nashriyot, tibbiy tadqiqotlar, bank, qurilish va xizmat ko'rsatish kompaniyalari uchun markazga aylandi. Shaharning eng yirik xususiy kompaniyalariga O'Neal Industries, EBSCO Industries, Drummond Co., Inc. va Brasfield & Gorrie, LLC kiradi.
2017 yil avgustidan 2018 yil avgustigacha Birmingem metrosida ish o'rinlari soni 1.24% ga oshdi.
Bu bizga Birmingemning yildan-yilga izchil o'sish sur'atlarini boshdan kechirayotganini ko'rsatadi. Garchi bu o‘sish hayratlanarli bo‘lmasa-da, Bu Birmingem ko‘chmas mulk bozori kelgusi yillarda ham barqaror bo‘lishining yana bir ko‘rsatkichidir.