Ko'chmas mulk va foizlarning rasmiy ko'chmas mulk kursiga xush kelibsiz

Kursga umumiy kirish:

Bugungi kunda ko'proq ko'chmas mulk sarmoyadorlari o'zlarining eng yaxshi investitsiya muqobillari xorijda ekanligini tushunishadi. Isroilda rentabellik past, xavf yuqori va shuningdek, sotib olish solig'i kabi soliqlar Isroilda biznes qilishni taklif qilmaydi.

Xo'sh, nima uchun AQShda ko'chmas mulk? Oldimizdagi barcha muqobil variantlardan AQShdagi ko'chmas mulk shaffoflik kabi aniq afzalliklarga ega, bu muhim ma'lumotlarni osongina topish, aniq tartib va ​​masalalarga oson kirish qobiliyatida namoyon bo'ladi.

Yoki Viniv, so'nggi besh yil ichida AQShdagi investorlar. Ular o'nlab foydali mulkka egalik qiladilar, o'nlab sarmoyadorlarga hamroh bo'lgan rekord va ular amalga oshirgan aylanmalar. Yoki va Viniv hududni o'rganib chiqdi, shudgor qildi va asosan qildi.

Ushbu kursda biz o'z tajribamizdan o'rganamiz. Mutlaqo. Halol va biz qilganimizdek va tajribamizdan.

Joriy kirish kursida biz AQShdagi har bir ko'chmas mulk investori bilishi va bilishi kerak bo'lgan barcha mavzular va fikrlarni tushuntirib beramiz va ishlab chiqamiz.

Kursning ishlashi:

Turli sinflar o'rtasida o'zingizning tezligingiz bilan osongina o'tishingiz mumkin

Kurs mazmuni haqida savollaringiz bo'lsa, Siz kurs a'zolari uchun yopiq Facebook guruhida so'rashingiz mumkin - Iltimos, modul raqamini va savolingizni ko'rsating.

Ro'yxatdan o'tish paytida kursni sotib olingan sanani va tasdiqlash uchun veb-saytdagi foydalanuvchi nomingizni ko'rsating.

Kurs sizga foydalanish uchun turli xil fayllar bilan birga keladi, masalan: 
Daromadli ko'chmas mulk bo'yicha potentsial bitimni tekshirish uchun oqim diagrammasi
Boshqaruv kompaniyalari bilan nimani tekshirish kerakligini tekshirish ro'yxati
Ko'chmas mulk agenti tomonidan mulkni tekshirish uchun nazorat ro'yxati
Tekshirish ro'yxati veb-saytlar
Daromadli aktivning rentabelligini hisoblash uchun kalkulyator
Qo'shma Shtatlardagi turli shtatlar haqidagi tadqiqot uchun elektron jadval fayli
Ta'mirlash xarajatlarini hisoblash uchun fayl
Kattaroq cho'ntaklar uchun namuna reklamasi bo'lgan fayl
Ko'chmas mulk agentlari uchun namuna xat bilan fayl
Sotib olish shartnomasini tekshirish uchun nazorat ro'yxati
va boshqalar

Ushbu havola orqali veb-saytdagi yopiq guruhdagi ushbu fayllarga kirishingiz mumkin

Ushbu guruhda biz qo'shimcha materiallarni yuklaymiz va Zoom uchrashuvlarini o'tkazamiz - Zoom uchrashuvlari yozuvlariga kirish ham ushbu guruh orqali bo'ladi

Kursda biz o'rganadigan asosiy mavzular:

Investorning profili - har bir investor o'zi haqida nimani bilishi kerak va investor xarakterining turli parametrlarini qanday aniqlash kerak,

Grafiklar va misollarning asosiy tahlili (vilkaning uchida),

Hududni qanday tahlil qilish kerak - hududni tekshirish parametrlari qanday, ma'lumotni, Internetdagi ma'lumotlarni va sohadagi odamlardan olingan ma'lumotlarni qanday topish va tahlil qilish. Keling, ba'zi misollarni ko'rib chiqaylik

Sarmoya kiritish uchun mahallalarning turlari - hududning tabiati, hosildorlikka ta'siri, ijarachining sifati, investorning byudjeti.

Tranzaksiya tahlili - biz boshidan oxirigacha daromadni qanday hisoblashni, ARV diapazonini qanday hisoblashni, mulkning jismoniy holatini tekshirishni, hududni ko'rib chiqamiz, taklif miqdori qancha ekanligini ko'rib chiqamiz. topshirilishi. Biz, albatta, misollar ko'rsatamiz, nazorat ro'yxati va ma'lumotnomalarni taqdim etamiz.

Flip - burishda nima muhim narsalar, nimalardan ehtiyot bo'lish kerak, qaysi mahallalarda ishlash kerak, flip tranzaktsiyalarini qanday aniqlash mumkin, qanday muhim narsalar, sahnalashtirish, turli xarajatlar va yana ko'p narsalar... Biz taqdim etamiz nazorat ro'yxati va rentabellik kalkulyatori.

Moliyalashtirish - moliyalashtirish bizga qanday hissa qo'shishi mumkinligini qisqacha ko'rib chiqamiz. Moliyalashtirishning kamchiliklari qanday va rentabellik qanday o'zgaradi?

Soliq solish - biz Isroilning etakchi buxgalterlaridan birini qabul qilamiz, u bizga investorning majburiyatlari va huquqlarini tushuntiradi.

Operatsiyani tashkil etish - jamoani qanday tashkil qilish, brokerlarni, inspektorni, titul kompaniyasini, bosh pudratchini, ta'mirlash ishchilarini, ulgurji sotuvchilarni va boshqalarni qanday topish mumkin.

Ulgurji savdo - biz ulgurji savdo haqida tushuntiramiz va Indianadagi faol ulgurji sotuvchilardan biriga mezbonlik qilamiz, u bizga barcha ma'lumotlarni ichkaridan aytib beradi.

Bonuslar: Ro'yxatdan o'tganlar va maxsus ma'ruzalar uchun ko'proq bonuslar mavjud. Tafsilotlar kurs oxirida

Kursning maqsadi - boshlang'ich investorga barcha vositalar va bilimlarni bitta uyushgan joyda berishdir. Kurs uyda, qisqa tanaffuslarda va istalgan joyda ko'rish mumkin bo'lgan ma'ruzalar seriyasida o'nlab soatlar va keng qamrovli ma'lumotlarni jamlaydi. Talaba ma'lumotnomalar, kalkulyatorlar, nazorat ro'yxatlari va boshlash uchun zarur bo'lgan barcha narsalarni oladi.

Kurs hamma narsani qilishni va oldinga siljishni xohlaydigan har bir jiddiy investor uchun mo'ljallangan va, albatta, jiddiy turtki beradi va investor uchun qimmatli xatolarning oldini oladi.

Albatta, Or va Viniv faqat talabalar uchun maxsus forumlarda rahbarlik qiladi, yordam beradi va savollarga javob beradi.

Agar siz hali ro'yxatdan o'tmagan bo'lsangiz, hozir ayni vaqti! Siz ham AQShda ko'chmas mulk bilan shug'ullanishingiz mumkin!

Biz har qanday savol uchun shu yerdamiz!