2019-YIL BOZORI HAQIDA

Orlando, Florida

Metro aholisi:

2.5 M

Uy xo'jaliklarining o'rtacha daromadi:

$42,418

Ishsizlik darajasi:

2.9%

Uyning o'rtacha narxi:

$156,117

O'rtacha oylik ijara:

$1,304

Orlando ko'chmas mulk bozoriga umumiy nuqtai

Orlando Florida shtatidagi to'rtinchi yirik shahar va Qo'shma Shtatlardagi 73-o'rinda turadi. Floridaning "quyosh kamari" hududida joylashgan bu shahar o'zining issiq iqlimi, go'zal plyajlari va undan ham ko'proq dunyoga mashhur istirohat bog'lari, ko'ngilochar joylari va diqqatga sazovor joylari bilan mashhur.

Umumiy aholi soni 3.3 million kishidan iborat bo‘lgan Orlando ko‘chmas mulk bozori ish izlovchilar, nafaqaxo‘rlar va “arzon va quvnoq” hududda yashashni xohlovchi talabalar bilan to‘ldirilib, o‘rtacha narxda yashashning yuqori sifatini ta’minlaydi. Ko'chmas mulkka sarmoya kiritmoqchi bo'lgan investorlar uchun bu yaxshi belgilar.

Bu soha koʻchmas mulk investorlari uchun bir qancha taʼsirchan natijalarni keltirib chiqardi va bu tendentsiya 2019-yilda ham davom etishi mumkin. Bugungi kunga kelib, koʻchmas mulk narxlari oshib bormoqda, qadrlash stavkalari doimiy ravishda oshib bormoqda va yashash narxi milliy oʻrtacha koʻrsatkichdan pastligicha qolmoqda.

Orlandoni sevish uchun ko'proq sabablar:

  • Forbes ma'lumotlariga ko'ra, 72 yilda Orlando hududiga 2017 million kishi tashrif buyurgan va bu mamlakatning eng ko'p tashrif buyuradigan sayyohlik maskaniga aylandi.
  • So'nggi 2.5 oy ichida ijara haqi 12 foizga o'sdi, bu milliy va shtat darajasidan yuqori.
  • Orlando aholisi 52 yildan beri 2000 foizga o'sdi va 2.3 yilda qo'shimcha 2019 foizga o'sishi kutilmoqda, bu esa uy-joyga bo'lgan talabning oshishi mumkinligini anglatadi.
  • Amazon Fulfillment shtatdagi ish o'rinlari va aholi sonining o'sishi bo'yicha joriy yetakchi bo'lgan Markaziy Floridaga 4,000 ish o'rni olib keldi.
  • Orlando yaqinda AQShning 50 ta eng yirik metro hududlari orasida "eng issiq" yakka tartibdagi ko'chmas mulk bozori deb topildi (Ten-X Researchning choraklik hisoboti). Hisobotga ko'ra, Orlando cheklangan ta'minot, ko'tarilgan uy-joy qiymati, ko'p ish o'rinlari va daromad o'sishi, ayniqsa dam olish/mehmondo'stlik sektorida mamlakatning yuqori bozor mavqeiga ko'tarilgan.

Nega bu yerga sarmoya kiritasiz?

Orlando bugungi kunda ko'chmas mulk investitsiyalarini sotib olish va saqlash uchun ajoyib imkoniyatlarni taklif etadi. Bu, ayniqsa, narxlar hali ham retsessiyadan oldingi cho'qqilaridan past bo'lsa-da, mamlakatdagi eng tez rivojlanayotgan iqtisodiyotlardan biriga sarmoya kiritmoqchi bo'lgan investorlar uchun to'g'ri keladi.
  • "Amerikaning eng tez rivojlanayotgan shaharlarida 2-o'rin" - Forbes
  • "Kelajakda ish o'rni o'sishi uchun №2 eng yaxshi shahar" - Forbes
  • "10 dan ortiq uy izlovchilar uchun 50 ta ajoyib shahardan biri" - AARP
  • “2016-yilgi manzil: Orlando” – qiymat
  • "Birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun №1 eng yaxshi shahar" - Biznes Insider
  • "AQShdagi №1 eng yaxshi oilaviy ta'til" - AQSh Yangiliklar
Videoni tomosha qiling
Mayami bitimlari
Nadlan guruhi

Videoni tomosha qiling

Mayami Jahon markazi. Parmot. Hali ham ba'zi birliklar qurilishdan oldingi zaxira narxlarda mavjud. Ushbu loyiha EB-5 vizasini berdi. Iltimos, Leo Mayerkov bilan telefon orqali bog'laning: 130-8424500

Ko'proq o'qing "
Tranzaksiya sahnasi yuqoriga ko'tarilmoqda - bir yildan ortiq ishlab chiqilgan va biz ro'yxatdan o'tkazgan noyob texnologik tizim...

O'zining yillik sharlar bayrami va AMCning "Breaking Bad" festivali uchun joy sifatida tanilgan, Albukerke, Nyu-Meksiko, madaniy jihatdan boy va tabiiy go'zal metropolitan hududidir. Albukerke, shuningdek, janubi-g'arbiy mintaqadagi eng yirik shaharlardan biri bo'lib, aholisi xilma-xil va mamlakatning yuqori texnologiyali etakchi tadqiqot muassasalari, jumladan Sandia National Laboratories, Intel va Nyu-Meksiko universiteti. Shu bilan birga, uning madaniy an'analari shaharning kundalik hayotining muhim qismi bo'lib qolmoqda. Bir oyog'i o'tmishda, bir oyog'i hozirda va ikkala ko'z kelajakka qaragan Albukerke tashrif buyurish uchun ajoyib joy va uyga qo'ng'iroq qilish uchun yanada yaxshi joy. (Manba: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

Allaqachon strategiya seansi bormi? Investor portaliga tashrif buyuring

Strategiya seansi allaqachon mavjudmi? Investor portaliga tashrif buyuring

Lior Lyustig

Lior Lyustig Bosh ijrochi direktor - Ko'chmas mulk investorlari forumi

Lior Lustig 2007-yildan beri Isroil va AQShda ko'chmas mulk sohasida faoliyat yurituvchi tajribali investor. Lior yakka va ko'p xonadonli mulklarni sotib olish va boshqarishda katta tajribaga ega.
Lior hozirda ko'chmas mulk brendi va qiziqishlariga ega bo'lgan The Real Estate Investor Forum, Facebook guruhi va "Real Estate Forum USA" saytini boshqaradi. Lior Qo'shma Shtatlardagi turli xil investitsiya bozorlarida ko'p qirrali va kompaniya orqali investorlarga yechimlar taqdim etadi.