שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או…
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
האם כבר קבעתם פגישת אסטרטגיה?
האם כבר קבעתם פגישת אסטרטגיה?
ליאור לוסטיג הוא משקיע נדל”ן מנוסה הפעיל בתחום בישראל ובארה”ב מאז 2007. לליאור ניסיון רב ברכישה וניהול של בתים ובניינים רב-משפחתיים.
ליאור מנהל כיום את פורום משקיעי הנדל”ן, המחזיק במותג נדל”ן ולעניין, את קבוצת הפייסבוק ואתר “פורום הנדל”ן של ארה”ב”.
ליאור רב תכליתי במגוון רחב של שווקי השקעות בארצות הברית ונותן פתרונות למשקיעים באמצעות החברה בתחומי ההשקעות, המימון ולימודי הנדל”ן.
Tập đoàn Nadlan cung cấp toàn bộ giải pháp cho các nhà đầu tư Bất động sản Hoa Kỳ - người dân địa phương hoặc công dân nước ngoài. Chúng tôi là nhà môi giới cho vay với hàng trăm người cho vay - chúng tôi đang thực hiện một cuộc đấu giá giữa tất cả những người cho vay để giúp bạn có được khoản thế chấp tốt nhất ở Hoa Kỳ - và tất cả các ngân hàng của chúng tôi cũng làm việc với Người nước ngoài. Chúng tôi có một trường Bất động sản và chúng tôi đang dạy Mua & Giữ, Sửa chữa & Đảo ngược, Đa gia đình, Bán buôn, Đất đai. AirBNB và hơn thế nữa, chúng tôi có một cộng đồng vững mạnh gồm hàng chục nghìn người, một trang web và ứng dụng mạng, chúng tôi tổ chức các hội nghị & hội chợ Bất động sản lớn, chúng tôi cung cấp dịch vụ tiếp thị cho các công ty Bất động sản và chúng tôi cũng là nhà xây dựng cho các Bất động sản Xây dựng Mới và điều hành Tập đoàn đa gia đình. Trong công ty tài chính của mình, chúng tôi cũng mở Tài khoản ngân hàng từ xa mà không cần phải bay đến Hoa Kỳ, mở LLC và với công ty thế chấp của mình, chúng tôi cung cấp các giải pháp tài chính cho người nước ngoài và người Mỹ đầu tư vào thị trường bất động sản Hoa Kỳ. Chúng tôi cung cấp hướng dẫn cá nhân và nền tảng đấu giá nâng cao để giúp khách hàng đảm bảo các ưu đãi tài chính tốt nhất từ nhiều tổ chức. Công ty chúng tôi cũng cung cấp hỗ trợ liên tục cho đến khi nhận được tài trợ.
Chúng tôi quyên góp 10% tổng doanh thu của mình.
Các đối tác kinh doanh người Mỹ và các công ty quản lý tài sản đa gia đình của chúng tôi đã gia nhập danh sách 5000 công ty phát triển nhanh nhất ở Mỹ trong năm thứ ba liên tiếp
Công ty của chúng tôi:
www.NadlanForum.com – Trang web chính của chúng tôi – Mạng xã hội dành cho nhà đầu tư, bài viết, cố vấn, khóa học
www.NadlanCapitalGroup.com – Tài trợ bất động sản cho nhà đầu tư nước ngoài và cư dân Hoa Kỳ – Đấu giá thế chấp ngược để giúp bạn nhận được báo giá tốt nhất
www.NadlanTiếp thị.com – Công ty tiếp thị của chúng tôi dành cho các công ty liên quan đến bất động sản
www.NadlanUniversity.com – Chương trình tư vấn bất động sản trực tiếp
www.NadlanCourse.com – Khóa Học Ghi Hình Trước Bất Động Sản Với Hơn 70 Bài Giảng
www.NadlanNewConstruction.www – Phát triển bất động sản xây dựng mới trên khắp Hoa Kỳ
www.NadlanInvest.com – Xây dựng hồ sơ đầu tư cá nhân của bạn và nhận các ưu đãi giao dịch được chỉ định
Nadlan.InvestNext.Com – Cổng thông tin đầu tư của chúng tôi dành cho các tổ chức dành cho nhiều gia đình và các giao dịch xây dựng mới
www.NadlanDeals.com – Trang web giao dịch bất động sản của chúng tôi
www.NadlanExpo.com – Hội nghị triển lãm Nadlan hàng năm của chúng tôi
www.NadlanAnalyst.com - Đặt báo cáo phân tích bất động sản cho lần mua hàng tiếp theo của bạn để thực hiện đầu tư thông minh
Đã xảy ra sự cố khi báo cáo bài đăng này.
Vui lòng xác nhận bạn muốn chặn thành viên này.
Bạn sẽ không thể:
Quý vị cần lưu ý: Hành động này cũng sẽ xóa thành viên này khỏi các kết nối của bạn và gửi báo cáo cho quản trị viên trang web. Vui lòng đợi một vài phút để quá trình này hoàn tất.