Chào mừng bạn đến với khóa học chính thức về Bất động sản và Lãi suất

Giới thiệu chung về khóa học:

Ngày nay ngày càng có nhiều nhà đầu tư bất động sản nhận ra rằng lựa chọn đầu tư tốt nhất của họ là ở nước ngoài. Ở Israel, lợi nhuận thấp, rủi ro cao và các loại thuế như thuế mua hàng thực sự không khuyến khích kinh doanh ở Israel.

Vậy tại sao bất động sản ở Mỹ? Trong tất cả các lựa chọn thay thế trước mắt chúng ta, bất động sản ở Mỹ có những ưu điểm rõ ràng như tính minh bạch được thể hiện ở khả năng tìm kiếm thông tin cần thiết một cách dễ dàng, thủ tục rõ ràng và khả năng tiếp cận vấn đề một cách dễ dàng.

Hay Viniv, nhà đầu tư ở Mỹ trong 5 năm qua. Họ sở hữu 10 bất động sản sinh lời, thành tích đồng hành cùng hàng chục nhà đầu tư và những cú lật nhào mà họ đã thực hiện. Or và Viniv đã nghiên cứu khu vực này, cày xới và gần như đã làm được.

Trong khóa học này, chúng ta sẽ học hỏi từ kinh nghiệm của mình. Tuyệt đối. Trung thực và đúng đắn như chúng tôi đã làm và từ kinh nghiệm của chúng tôi.

Trong khóa học giới thiệu hiện tại, chúng tôi sẽ giải thích và trình bày chi tiết về tất cả các chủ đề và điểm mà mọi nhà đầu tư bất động sản ở Hoa Kỳ đều phải biết và biết.

Hoạt động của khóa học:

Bạn có thể dễ dàng chuyển đổi giữa các lớp khác nhau theo tốc độ của riêng bạn

Mọi thắc mắc của bạn về nội dung khóa học, Bạn có thể hỏi trong nhóm Facebook kín dành cho thành viên khóa học - Vui lòng cho biết số mô-đun và câu hỏi của bạn.

Vui lòng cho biết trong quá trình đăng ký ngày mua khóa học và tên người dùng của bạn trên trang web để xác nhận.

Khóa học có kèm theo nhiều tệp khác nhau để bạn sử dụng, chẳng hạn như: 
Biểu đồ luồng để kiểm tra một giao dịch tiềm năng về bất động sản có lợi nhuận
Danh sách kiểm tra những gì cần kiểm tra với các công ty quản lý
Danh sách kiểm tra tài sản của một đại lý bất động sản
Trang web danh sách kiểm tra
Máy tính để tính lợi tức của một tài sản sinh lời
Tệp bảng tính để nghiên cứu về các tiểu bang khác nhau ở Hoa Kỳ
File tính chi phí cải tạo
Một tệp có quảng cáo mẫu cho Bigger Pockets
File mẫu thư dành cho đại lý bất động sản
Danh sách kiểm tra hợp đồng mua bán
Và hơn thế nữa

Bạn có thể truy cập các file này trong nhóm kín trên website tại link này

Trong nhóm này, chúng tôi sẽ tải lên các tài liệu bổ sung và tổ chức các cuộc họp Zoom - quyền truy cập vào các bản ghi của các cuộc họp Zoom cũng sẽ thông qua nhóm này

Các chủ đề chính chúng ta sẽ học trong khóa học là:

Hồ sơ của một nhà đầu tư - những điều mọi nhà đầu tư phải biết về bản thân mình và cách xác định các thông số khác nhau về tính cách của nhà đầu tư,

Phân tích cơ bản về đồ thị và ví dụ (trên đầu nĩa),

Cách phân tích một khu vực - các thông số để kiểm tra một khu vực là gì, cách tìm và phân tích thông tin, thông tin từ Internet và thông tin từ những người trong lĩnh vực này. Hãy xem một số ví dụ

Các loại khu dân cư để đầu tư - tính chất của khu vực, ảnh hưởng đến năng suất, chất lượng của người thuê, ngân sách của nhà đầu tư.

Phân tích giao dịch - chúng ta sẽ thấy từ đầu đến cuối cách tính tiền lãi, cách tính phạm vi ARV, kiểm tra tình trạng vật lý của tài sản, xem xét khu vực, số tiền đề nghị nên là bao nhiêu trình. Tất nhiên chúng tôi sẽ đưa ra các ví dụ, cung cấp danh sách kiểm tra và tài liệu tham khảo.

Flip - những điều quan trọng khi thực hiện flip là gì, điều gì cần cẩn thận, khu vực lân cận để làm việc, cách xác định các giao dịch flip, các mục quan trọng là gì, dàn dựng, các chi phí khác nhau và nhiều hơn nữa... Chúng tôi sẽ cung cấp một danh sách kiểm tra và một máy tính năng suất.

Tài chính - chúng tôi sẽ xem ngắn gọn những gì nguồn tài chính có thể đóng góp cho chúng tôi. Những bất lợi của tài chính là gì và lợi nhuận thay đổi như thế nào?

Thuế - chúng tôi sẽ đón tiếp một trong những kế toán viên hàng đầu ở Israel, người sẽ giải thích cho chúng tôi về nghĩa vụ và quyền lợi của nhà đầu tư.

Thành lập hoạt động - cách thành lập nhóm, cách tìm người môi giới, thanh tra, công ty quyền sở hữu, tổng thầu, công nhân cải tạo, người bán buôn và nhiều hơn thế nữa.

Bán buôn - chúng tôi sẽ giải thích về bán buôn và tổ chức một trong những nhà bán buôn đang hoạt động ở Indiana, người sẽ cho chúng tôi biết tất cả thông tin từ bên trong.

Tiền thưởng: Có nhiều tiền thưởng hơn cho người đăng ký và các bài giảng đặc biệt. Chi tiết ở cuối khóa học

Mục đích của khóa học là cung cấp cho nhà đầu tư mới bắt đầu tất cả các công cụ và kiến ​​thức ở một nơi có tổ chức. Khóa học tóm tắt hàng chục giờ và thông tin toàn diện trong một loạt bài giảng có thể xem ở nhà, trong thời gian nghỉ ngắn và ở bất cứ đâu. Học sinh nhận được tài liệu tham khảo, máy tính, danh sách kiểm tra và mọi thứ cần thiết để bắt đầu.

Khóa học được thiết kế dành cho mọi nhà đầu tư nghiêm túc muốn làm mọi thứ và tiến về phía trước và chắc chắn sẽ mang lại động lực nghiêm túc và ngăn ngừa những sai lầm có giá trị cho nhà đầu tư.

Tất nhiên, Or và Viniv sẽ hướng dẫn, giúp đỡ và giải đáp thắc mắc trên các diễn đàn dành riêng cho học viên.

Nếu bạn chưa đăng ký, bây giờ là lúc! Bạn cũng có thể làm bất động sản ở Mỹ!

Chúng tôi ở đây cho bất kỳ câu hỏi nào!