Sự miêu tả
Khóa học bất động sản bao gồm hơn 70 bài giảng trong 20 học phần khác nhau:
Mô-đun 3 - Chọn thị trường để đầu tư
- Các loại tài sản
- Thị trường lạnh / thị trường nóng
- Lựa chọn khu vực - thông số
- Thông tin bắt buộc trong điều tra khu vực
- Đồ thị giá
- Lựa chọn khu vực theo chiến lược
- Các trang web quan trọng
- Sắp xếp theo luật bảo vệ người thuê nhà
- Yêu cầu mẫu
Mô-đun 2 - Hồ sơ nhà đầu tư
- Các loại diện tích và phân chia theo giá cả / sản lượng / dân số
- Điều quan trọng cần biết trong mỗi lĩnh vực
- Tâm lý của nhà đầu tư
- Năng suất so với chất lượng người thuê
Học phần 1 - Giới thiệu
- Tại sao nên đầu tư vào Mỹ?
- Đặt mục tiêu
- Chiến lược đầu tư
- Lịch sử bất động sản Hoa Kỳ và cuộc Đại suy thoái năm 2008
- Biểu đồ giá của các vị trí đã chọn
Mô-đun 6 - Bán buôn
- Cách thức hoạt động của nhà bán buôn
- Làm thế nào để tìm thấy chúng
- Xây dựng mối quan hệ
- Điểm nổi bật quan trọng
- Cách họ tìm giao dịch
- Là người bán buôn
Mô-đun 5 - Thiết lập một hoạt động
- Các thành viên trong nhóm là ai
- Làm thế nào để làm việc với những người ở Hoa Kỳ
- Thanh tra
- Teitel công ty
- Đại lý
- Làm thế nào để tìm một đại lý phù hợp
- Bảng điểm
- Mối quan hệ và động lực làm việc
- Đại lý lật
- Cuộc gọi demo
Mô-đun 4 - Điều tra sâu về thị trường đã chọn
- Điều tra Internet
- Những người trong lĩnh vực này
- Việc sử dụng Bigger Foxes
- Giao dịch đến từ đâu
- Nhà cong
- Biến các công ty chủ chốt
- Lặn đến khu vực mẫu
Mô-đun 9 - Tìm giao dịch thấp hơn giá thị trường
- Thị trường lạnh / thị trường nóng
- Các phương pháp tìm nhà dưới giá trị
- Tích hợp trang web
Mô-đun 8 - Điều tra tài sản và khu vực tài sản
- Mức độ khu vực
- Các thông số quan trọng của tài sản và khu vực
- Compa
- Điểm nổi bật rất quan trọng khi làm việc với La bàn
- Yêu cầu đầy đủ về địa chỉ mẫu
- Yêu cầu trực tuyến
- Các giai đoạn kiểm tra giao dịch
- Giá thầu tối đa cho tài sản
Mô-đun 7 - Zilo
- Cách làm việc với Zilo
- Bộ lọc quan trọng
- Ước tính giá của trang web
- So sánh với nhà đã bán
- cuộc biểu tình
Mô-đun 12 - Làm việc với nhà thầu
- Tìm chúng ở đâu
- Foremen
- Câu hỏi cho nhà thầu
- Điểm nổi bật quan trọng
- Giám sát Giám sát Giám sát Giám sát
Mô-đun 11 - Đàm phán
- Các loại đặt chỗ
- Kiểm tra thích hợp
- Đề xuất và phản đề xuất
- Điều tra
- Mua tài sản với người thuê nhà
- Vai trò của đô thị
- Kiểm tra tại chỗ
- Đàm phán thực tế
- Hoàn thành sơ đồ hành động
- Một mẹo quan trọng ở cuối
Mô-đun 10 - Quy trình mua hàng
- Số
- Thị trường giảm
- Sơ đồ tình huống hoàn chỉnh cho quá trình mua lại
Mô-đun 15 - Quản lý rủi ro
- Bảng đầy đủ các rủi ro và việc giảm thiểu chúng trong Brentl và Flip
- Rủi ro trong nhiều
Mô-đun 14 - Tập trung vào lật
- Các loại lật
- Các ví dụ
- Lựa chọn khu vực
- Những lời khuyên quan trọng
- Danh sách kiểm tra lật đầy đủ
- Kiểm tra trước khi mua hàng
- Máy tính lợi suất lật
- Nhấn mạnh vào việc xây dựng đội ngũ
- Quản lý đổi mới với trọng tâm là lật
- Giám sát và thời gian thanh toán
- Rủi ro khi lật kèo
- Tùy chọn thoát
Mô-đun 13 - Đổi mới
- Các thành phần quan trọng trong cải tạo
- Những gì cần chú ý
- Đi sâu vào các thành phần khác nhau của công cuộc đổi mới
Mô-đun 18 - Giảm giá
- Các giai đoạn bán tài sản cho Flip
- Lật chi phí đóng cửa
- Lật - Hiểu các quy trình từ phía người mua
- Chiến lược người hòa giải
- Các giai đoạn bán tài sản cho thuê
- Bán tài sản với người thuê
- Thận trọng - vai trò của đô thị trong quá trình này
- Quản lý bán hàng từ quốc gia
Mô-đun 17 - Quản lý đầu tư của các công ty quản lý
- Vai trò của công ty quản lý
- Danh sách kiểm tra đầy đủ để làm việc với công ty quản lý
- Sơ đồ công việc của công ty quản lý
- Những thách thức khi làm việc với công ty quản lý
Mô-đun 16 - Bảo hiểm và Hợp đồng
- Các loại bảo hiểm
- Bảo hiểm nổi bật
- Một ví dụ về bảo hiểm
- Các loại hợp đồng lao động ở Mỹ
Mô-đun 18 - Giảm giá
- Các giai đoạn bán tài sản cho Flip
- Lật chi phí đóng cửa
- Lật - Hiểu các quy trình từ phía người mua
- Chiến lược người hòa giải
- Các giai đoạn bán tài sản cho thuê
- Bán tài sản với người thuê
- Thận trọng - vai trò của đô thị trong quá trình này
- Quản lý bán hàng từ quốc gia
Mô-đun tiền thưởng 20 - Tự quản lý
- Các bước tìm người thuê
- Lặn để lọc người thuê
- Phương pháp tiên tiến
- Thận trọng - Dự đoán về người thuê tiềm năng
Mô-đun 19 - Tầm quan trọng của đòn bẩy trong đầu tư
- Ví dụ về đòn bẩy
- Chênh lệch lợi nhuận
- Ưu điểm và nhược điểm của đòn bẩy
- Các lựa chọn tài chính trong nước
- Các lựa chọn tài chính của Hoa Kỳ
Khóa học bất động sản về bất động sản và lãi suất
20 mô-đun toàn diện sẽ giúp bạn chuẩn bị cho công việc bất động sản một cách nhanh chóng và hiệu quả!
Khóa học bất động sản trực tuyến toàn diện về bất động sản tại Hoa Kỳ được ra đời từ sự hợp tác giữa Lior Lustig, Yaniv Berliner và Or Kitchen. Khóa học cung cấp kiến thức sâu rộng, cơ bản và nâng cao về toàn bộ chủ đề bất động sản tại Hoa Kỳ. Khóa học dành cho những ai muốn bước vào lĩnh vực này và muốn tránh những sai lầm sẽ tốn rất nhiều tiền và đau lòng. Yaniv và Or Movers sẽ sử dụng kiến thức sâu rộng mà họ đã tích lũy được trong XNUMX năm qua để thực hiện các giao dịch bất động sản cho bản thân và nhà đầu tư. Khóa học sẽ đưa bạn thẳng vào vị trí xuất phát cao khi bạn được trang bị những kiến thức cần thiết để bắt đầu. Ngoài ra, trong khóa học này, bạn sẽ có thể sử dụng ánh sáng và sự nhường nhịn để trả lời các câu hỏi và vượt qua các chướng ngại vật trên đường đến đích - một tài sản ở Hoa Kỳ.
Cấu trúc khóa học
- Học phần 1 - Giới thiệu
- Tại sao nên đầu tư vào Mỹ?
- Đặt mục tiêu
- Chiến lược đầu tư
- Lịch sử bất động sản Hoa Kỳ và cuộc Đại suy thoái năm 2008
- Biểu đồ giá của các vị trí đã chọn
- Mô-đun 2 - Hồ sơ nhà đầu tư
- Các loại diện tích và phân chia theo giá cả / sản lượng / dân số
- Điều quan trọng cần biết trong mỗi lĩnh vực
- Tâm lý của nhà đầu tư
- Năng suất so với chất lượng người thuê
- Mô-đun 3 - Chọn thị trường để đầu tư
- Các loại tài sản
- Thị trường lạnh / thị trường nóng
- Lựa chọn khu vực - thông số
- Thông tin bắt buộc trong điều tra khu vực
- Đồ thị giá
- Lựa chọn khu vực theo chiến lược
- Các trang web quan trọng
- Sắp xếp theo luật bảo vệ người thuê nhà
- Yêu cầu mẫu
- Mô-đun 4 - Điều tra sâu về thị trường đã chọn
- Điều tra Internet
- Những người trong lĩnh vực này
- Việc sử dụng Bigger Foxes
- Giao dịch đến từ đâu
- Nhà cong
- Biến các công ty chủ chốt
- Lặn đến khu vực mẫu
- Mô-đun 5 - Thiết lập một hoạt động
- Các thành viên trong nhóm là ai
- Làm thế nào để làm việc với những người ở Hoa Kỳ
- Thanh tra
- Teitel công ty
- Đại lý
- Làm thế nào để tìm một đại lý phù hợp
- Bảng điểm
- Mối quan hệ và động lực làm việc
- Đại lý lật
- Cuộc gọi demo
- Mô-đun 6 - Bán buôn
- Cách thức hoạt động của nhà bán buôn
- Làm thế nào để tìm thấy chúng
- Xây dựng mối quan hệ
- Điểm nổi bật quan trọng
- Cách họ tìm giao dịch
- Là người bán buôn
- Mô-đun 7 - Zilo
- Cách làm việc với Zilo
- Bộ lọc quan trọng
- Ước tính giá của trang web
- So sánh với nhà đã bán
- cuộc biểu tình
- Mô-đun 8 - Điều tra tài sản và khu vực tài sản
- Mức độ khu vực
- Các thông số quan trọng của tài sản và khu vực
- Compa
- Điểm nổi bật rất quan trọng khi làm việc với La bàn
- Yêu cầu đầy đủ về địa chỉ mẫu
- Yêu cầu trực tuyến
- Các giai đoạn kiểm tra giao dịch
- Giá thầu tối đa cho tài sản
- Mô-đun 9 - Tìm giao dịch thấp hơn giá thị trường
- Thị trường lạnh / thị trường nóng
- Các phương pháp tìm nhà dưới giá trị
- Tích hợp trang web
- Mô-đun 10 - Quy trình mua hàng
- Số
- Thị trường giảm
- Sơ đồ tình huống hoàn chỉnh cho quá trình mua lại
- Mô-đun 11 - Đàm phán
- Các loại đặt chỗ
- Kiểm tra thích hợp
- Đề xuất và phản đề xuất
- Điều tra
- Mua tài sản với người thuê nhà
- Vai trò của đô thị
- Kiểm tra tại chỗ
- Đàm phán thực tế
- Hoàn thành sơ đồ hành động
- Một mẹo quan trọng ở cuối
- Mô-đun 12 - Làm việc với nhà thầu
- Tìm chúng ở đâu
- Foremen
- Câu hỏi cho nhà thầu
- Điểm nổi bật quan trọng
- Giám sát Giám sát Giám sát Giám sát
- Mô-đun 13 - Đổi mới
- Các thành phần quan trọng trong cải tạo
- Những gì cần chú ý
- Đi sâu vào các thành phần khác nhau của công cuộc đổi mới
- Mô-đun 14 - Tập trung vào lật
- Các loại lật
- Các ví dụ
- Lựa chọn khu vực
- Những lời khuyên quan trọng
- Danh sách kiểm tra lật đầy đủ
- Kiểm tra trước khi mua hàng
- Máy tính lợi suất lật
- Nhấn mạnh vào việc xây dựng đội ngũ
- Quản lý đổi mới với trọng tâm là lật
- Giám sát và thời gian thanh toán
- Rủi ro khi lật kèo
- Tùy chọn thoát
- Mô-đun 15 - Quản lý rủi ro
- Bảng đầy đủ các rủi ro và việc giảm thiểu chúng trong Brentl và Flip
- Rủi ro trong nhiều
- Mô-đun 16 - Bảo hiểm và Hợp đồng
- Các loại bảo hiểm
- Bảo hiểm nổi bật
- Một ví dụ về bảo hiểm
- Các loại hợp đồng lao động ở Mỹ
- Mô-đun 17 - Quản lý đầu tư của các công ty quản lý
- Vai trò của công ty quản lý
- Danh sách kiểm tra đầy đủ để làm việc với công ty quản lý
- Sơ đồ công việc của công ty quản lý
- Những thách thức khi làm việc với công ty quản lý
- Mô-đun 18 - Giảm giá
- Các giai đoạn bán tài sản cho Flip
- Lật chi phí đóng cửa
- Lật - Hiểu các quy trình từ phía người mua
- Chiến lược người hòa giải
- Các giai đoạn bán tài sản cho thuê
- Bán tài sản với người thuê
- Thận trọng - vai trò của đô thị trong quá trình này
- Quản lý bán hàng từ quốc gia
- Mô-đun 19 - Tầm quan trọng của đòn bẩy trong đầu tư
- Ví dụ về đòn bẩy
Chênh lệch lợi nhuận - Ưu điểm và nhược điểm của đòn bẩy
- Các lựa chọn tài chính trong nước
- Các lựa chọn tài chính của Hoa Kỳ
- Mô-đun tiền thưởng 20 - Tự quản lý
Các bước tìm người thuê * đi sâu vào bộ lọc người thuê * phương pháp nâng cao * thận trọng - dự đoán người thuê tiềm năng
Người hướng dẫn khóa học bất động sản của chúng tôi
Đèn bếp
Hoạt động của nó hiện bao gồm: Hoặc đã thực hiện hàng chục giao dịch bất động sản cho các nhà đầu tư mà thông qua đó nó đã mua các bất động sản đầu tư dài hạn và các giao dịch chuyển nhượng. Cô đã nghiên cứu chuyên sâu mọi thứ liên quan đến bất động sản Mỹ và lấn sân sang thị trường Indianapolis vào đầu năm 2015. Trong suốt XNUMX năm làm việc trong lĩnh vực công nghệ cao, Orr đã khám phá ra thiên chức của mình trong lĩnh vực bất động sản. Hay là người thành lập công ty - đầu tư bất động sản ở Mỹ - hãy thông minh, đầu tư.
Yaniv Berliner
Yaniv hiện có năm bất động sản ở những khu vực cho thuê tốt và XNUMX giao dịch khác đã được thực hiện cho các nhà đầu tư. Yaniv đã nghiên cứu sâu và trải nghiệm bản thân trong các giao dịch bất động sản, thiết lập một hoạt động được sử dụng bởi anh ta và các nhà đầu tư của anh ta trong việc mua, cải tạo và cho thuê. Trong những năm này, với sự trợ giúp của đòn bẩy (thế chấp rẻ) và giá bất động sản tương đối rẻ, Yaniv đã tiến bộ và đạt được thu nhập thụ động tốt. Trong XNUMX năm qua, người ta không thể tìm được những hợp đồng tốt ở Israel và Yaniv đã chuyển đến Mỹ. Anh ấy đã ra mắt lần đầu tiên ở Israel trong khi mua bất động sản, cải tạo và cho thuê ở đây ở Israel. Yaniv đã sống và thở bất động sản trong mười lăm năm qua.
Hướng dẫn của chúng tôi
Đèn bếp
Hoặc là người sáng lập công ty - Đầu tư bất động sản tại Mỹ - BSmart.Invest - Hãy thông minh, đầu tư.
Trong suốt XNUMX năm làm việc trong lĩnh vực công nghệ cao, Orr phát hiện ra sở thích của mình trong lĩnh vực bất động sản.
Cô nghiên cứu sâu sắc Mọi thứ liên quan đến bất động sản Mỹ và thâm nhập vào thị trường Indianapolis đều đã có từ năm 2015.
Hoặc đã thực hiện hàng chục giao dịch bất động sản cho các nhà đầu tư đã mua bất động sản đầu tư dài hạn và giao dịch qua đó.
Các hoạt động của nó hiện bao gồm:
Chương trình cố vấn nhóm như một phần của Mentormind Của Diễn đàn Bất động sản Hoa Kỳ
Mua bất động sản tạo thu nhập cho các nhà đầu tư
Giao dịch vượt đỉnh
Yaniv Berliner
Yaniv đã sống và thở bất động sản trong mười lăm năm qua.
Anh ấy đã ra mắt lần đầu tiên ở Israel trong khi mua bất động sản, cải tạo và cho thuê ở đây ở Israel.
Trong những năm này, với sự trợ giúp của đòn bẩy (thế chấp rẻ) và giá bất động sản tương đối rẻ, Yaniv đã tiến bộ và đạt được thu nhập thụ động tốt. Trong XNUMX năm qua, người ta không thể tìm được những giao dịch tốt ở Israel và Yaniv đã chuyển đến Mỹ.
Yaniv đã nghiên cứu sâu và trải nghiệm bản thân trong các giao dịch bất động sản, thiết lập một hoạt động được sử dụng bởi anh ta và các nhà đầu tư của anh ta trong việc mua, cải tạo và cho thuê.
Yaniv hiện có năm bất động sản ở những khu vực cho thuê tốt và năm mươi giao dịch khác đã được thực hiện cho các nhà đầu tư.
Ngoài ra, Yaniv còn tốt nghiệp Technion và có bằng kỹ sư phần mềm.
Đăng ký Real Smart miễn phí trong 3 tháng!
Đăng ký Real Smart trên trang web là gì?
1. Bất động sản Nepadiya - bách khoa toàn thư về bất động sản bao gồm hàng trăm mục
2. Hơn 500 tệp bất động sản - Excel để tính toán, tệp để thành lập công ty, bản trình bày và hơn thế nữa.
3. Máy tính trực tuyến để tính toán lợi nhuận, BRRR và hơn thế nữa.
4. Hàng chục video giáo dục và quyền truy cập vào các cuộc phỏng vấn của hội đồng chuyên gia bất động sản!
5. Lĩnh vực đầu tư cho phép công bố tài sản và định vị tài sản một cách tự động từ khắp nơi trên Internet
6. Tất cả nội dung được dịch sang hơn 12 ngôn ngữ - tiếng Nga, tiếng Ả Rập, tiếng Trung và hơn thế nữa.
Tham gia ngay
Đăng ký trọn đời!
Vẫn không chắc chắn và muốn biết thêm chi tiết? Cứ liên lạc nếu cần
Những sảm phẩm tương tự
-
doanh thu!
Phiếu giảm giá phí hộ tống khi mua bất động sản - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00
Thêm vào giỏ hàng
-
doanh thu!
Kiểm tra tính phù hợp của khoản vay đối với các giao dịch lật và giữ - Tài trợ của Hoa Kỳ dành cho người không cư trú - lãi suất 7%, khấu hao 30 năm
$25.00
Thêm vào giỏ hàng
-
Trả phí - Nổi bật
$750.00
Thêm vào giỏ hàng
-
doanh thu!
Tôi đã trở thành nhà phát triển bất động sản thành công như thế nào
$199.99
Thêm vào giỏ hàng
-
doanh thu!
Phiếu giảm giá phí hộ tống khi mua bất động sản - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00 Thêm vào giỏ hàng -
doanh thu!
Kiểm tra tính phù hợp của khoản vay đối với các giao dịch lật và giữ - Tài trợ của Hoa Kỳ dành cho người không cư trú - lãi suất 7%, khấu hao 30 năm
$25.00 Thêm vào giỏ hàng -
Trả phí - Nổi bật
$750.00 Thêm vào giỏ hàng -
doanh thu!
Tôi đã trở thành nhà phát triển bất động sản thành công như thế nào
$199.99 Thêm vào giỏ hàng
Nhóm Nadlan –
Bạn đang bối rối không biết phải làm gì trong thời gian đóng cửa?
Say mê xem phim dài tập trên Netflix có thể là một giải pháp tốt, nhưng...
Tham gia khóa học bất động sản chính thức và toàn diện và vấn đề đó là một trong những điều hiệu quả nhất mà tôi đã làm cho bản thân mình trong hai tháng qua.
Là một người đã trở nên độc lập cách đây 6 năm và ngày hôm qua ở tuổi 45, công việc kinh doanh của cô đã đóng cửa lần thứ hai,
Là một người cách đây 6 năm khi cô ấy độc lập, cô ấy đã hiểu rằng việc độc lập ở Israel
Đó là tài trợ cho cả thế giới và chị em của nó chứ không phải để chứng kiến một cuộc ly hôn khi cần thiết (ngay cả những người làm thuê trong số các bạn cũng có thể hiểu điều đó.... không bao giờ kiên cường!)
Là một người cách đây hai năm bắt đầu quan tâm đến lĩnh vực bất động sản, nhưng lại làm như vậy vì một đám cháy nhỏ bùng lên gần đây sau cuộc khủng hoảng và hiện đang sở hữu một tài sản đi thuê và hai tài sản sắp ra mắt.
Tôi đặc biệt giới thiệu khóa học trực tuyến của diễn đàn cho những ai vẫn còn chưa quyết định và chưa có bất kỳ tài sản nào, cho bất kỳ ai đầu tư thụ động thông qua bên thứ ba, cho những doanh nhân mới bắt đầu quan tâm đến việc tự mình làm việc đó và những người đã tham gia kinh doanh và muốn làm phong phú thêm giỏ công cụ của họ và được tiếp cận với thông tin cũng như các mẹo có giá trị to lớn.
Tôi thích điều gì nhất về khóa học kỹ thuật số?
- phương pháp luận mà nó được xây dựng, từng bước một cách hợp lý và phát triển.
- Lượng kiến thức không rơi vào các khóa học trực tiếp, nếu không muốn nói là nhiều hơn.
- Tốc độ học tập dễ dàng tiếp thu và cho phép tôi tóm tắt tất cả thông tin với tốc độ thuận tiện cho tôi.
- Thực tế ở mức độ bạn có thể dừng lại và thực hành thực hành trong khi học.
- Tài liệu tham khảo (file Excel, Word, v.v.) có thể tải xuống từ trang web của khóa học
Tôi ít thích điều gì nhất ở khóa học?
- Các lỗi kỹ thuật đã được xử lý và khắc phục, nhờ đó toàn bộ trang web đã được nâng cấp
Chúc mọi người năm mới vui vẻ và thành công nhé
Merav Saltzman Bulis