אַלבוקווערקווע טרענדס און סטאַטיסטיק 2018-2019

אין דעם אָפּטיילונג, איר וועט לערנען וועגן די שפּיץ סיבות וואָס מאַכן אַטלאַנטאַ איינער פון די סטראָנגעסט גרונטייגנס מארקפלעצער פון 2018, אַרייַנגערעכנט: אַפאָרדאַבילאַטי, געלט לויפן און יוישער וווּקס פּאָטענציעל. ויספאָרשן אַטלאַנטאַ ס האָוסינג מאַרק, באַפעלקערונג און באַשעפטיקונג טרענדס אין די טאַבס צו לערנען מער.

אינפֿאָרמאַציע קוואלן:

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• פאַקטיש צוגעבן נעטוואָרק צוגעבן דאַטן

אַטלאַנטאַ גרונטייגנס וואַלועס זענען מער אַפאָרדאַבאַל ווי פילע אנדערע יו. עס. שטעט הייַנט.

• אין יאנואר 2018, די דורכשניטלעך קויפן פּרייַז פון 3 שלאָפצימער איין משפּחה האָמעס אין די אַטלאַנטאַ געגנט איז $ 165,000. דאָס איז 18% נידעריקער ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך פון $ 202,000 פֿאַר 3 שלאָפצימער האָמעס ניישאַנווייד.
• אין די קוואַרטאַל ווו רוון מיטגלידער ינוועסטירן, די דורכשניטלעך קויפן פּרייַז איז בלויז $ 138,000 אין יאנואר 2018. דאָס איז 32% מער אַפאָרדאַבאַל ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.
• דאָס ווייַזן אונדז אַז גרונטייגנס אין אַטלאַנטאַ איז מער אַפאָרדאַבאַל ווי פילע סיטיז איבער די מדינה. דאָס איז ספּעציעל אמת אין די נייבערכודז ווו מיטגלידער פון Real Wealth Network ינוועסטירן הייַנט.

אין עטלעכע אַטלאַנטאַ נייבערכודז, עס איז מעגלעך צו דזשענערייט שטארקער כוידעשלעך האַכנאָסע ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.

• אין יאנואר 2018, די דורכשניטלעך כוידעשלעך דינגען פון 3 שלאָפצימער האָמעס אין אַטלאַנטאַ איז $ 1,300, וואָס איז 0.79% פון די קויפן פּרייַז פון $ 165,000. דאָס איז העכער ווי די נאציאנאלע קויפן-צו-דינען פאַרהעלטעניש פון 0.71%.
• אין די נייבערכודז וווּ RWN מיטגלידער ינוועסטירן 3 שלאָפצימער האָמעס פֿאַר אַ דורכשניטלעך פון $ 1,265 פּער חודש, וואָס איז 0.92% פון די קויפן פּרייַז פון $ 138,000.
• דאָס ווייזט אונדז אַז עס איז מעגלעך צו דזשענערייט פּאַסיוו כוידעשלעך געלט לויפן פון אַטלאַנטאַ פּראָפּערטיעס אין אַ העכער פאַרהעלטעניש צו קויפן פאַרהעלטעניש ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.

אַטלאַנטאַ היים וואַלועס האָבן שוין אַפּרישיייטיד אין אַ פאַסטער קורס ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.

• אין יאנואר 2012, די דורכשניטלעך פּרייַז פון 3 שלאָפצימער האָמעס אין אַטלאַנטאַ איז $ 91,000. דאָס מיטל אַז אין די לעצטע 6 יאָר (יאנואר 2012 צו יאנואר 2018), 3 שלאָפצימער האָמעס אין אַטלאַנטאַ האָבן אַפּרישיייטיד מיט 66%. אין דער זעלביקער צייט, די ווערט פון 3 שלאָפצימער היים אַפּרישיייטיד בלויז 41% ניישאַנווייד.
• דאָס ווייזט אונדז אַז די פאַרמאָג וואַלועס פון אַטלאַנטאַ זענען אַפּרישיייטיד אין אַ העכער קורס ווי רובֿ יו. עס. שטעט הייַנט.

די דורכשניטלעך כוידעשלעך דינען פֿאַר אַטלאַנטאַ האָמעס איז אַ ביסל סלאָוער ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.

• אין די לעצטע 6 יאָר (יאנואר 2012- יאנואר 2018), די דורכשניטלעך דינען פֿאַר 3 שלאָפצימער האָמעס איז 16% העכער אין די אַטלאַנטאַ מעטראָ. נאציאנאל, די רענץ געוואקסן מיט 17% בעשאַס דעם פּעריאָד.
• דאָס ווייזט אונדז אַז אַטלאַנטאַ פּראָקאַט פּרייסיז אַפּרישיייטיד אַ ביסל סלאָוער ווי אנדערע יו. עס. סיטיז היינט.

די באַפעלקערונג פון אַטלאַנטאַ איז גראָוינג ראַפּאַדלי אין די לעצטע עטלעכע יאָרן.

• זינט 2010, די באַפעלקערונג פון אַטלאַנטאַ איז געוואקסן מיט 11%. אין דער זעלביקער צייט, די נאציאנאלע באַפעלקערונג געוואקסן מיט 5.3%.
• דאָס מיטל אַז אַטלאַנטאַ איז גראָוינג פאַסטער ווי פילע אנדערע גרונטייגנס מארקפלעצער, וואָס איז אַ פּראַמאַסינג צייכן פֿאַר ינוועסטערז וואָס זענען אינטערעסירט אין יוישער וווּקס און צוקונפֿט האַכנאָסע פּאָטענציעל.

אַטלאַנטאַ באשאפן מער דזשאָבס אין 2018 ווי רובֿ יו. עס. סיטיז.

• אין די לעצטע יאָר, אַטלאַנטאַ צוגעגעבן 54,000 נייַ דזשאָבס צו זייער עקאנאמיע - אַ יערלעך וווּקס קורס פון פּונקט אונטער 2%. דאָס איז העכער ווי די יו. עס. יערלעך אַרבעט וווּקס קורס פון 1.7%.
• באַפעלקערונג וווּקס און אַרבעט וווּקס זענען צוויי positive ינדאַקייטערז פון אַ שטאַרק גרונטייגנס מאַרק. די סיבה איז אַז דזשאָבס צוציען מענטשן און מענטשן וועלן שטענדיק דאַרפֿן אַ פּלאַץ צו לעבן. דאָס קריייץ אַ געוואקסן פאָדערונג פֿאַר האָוסינג, וואָס איז גוט נייַעס פֿאַר לאַנדלאָרדז.

אַטלאַנטאַ איז זייער אַפאָרדאַבאַל

• אין די קוואַרטאַל ווו רוון מיטגלידער ינוועסטירן, די דורכשניטלעך קויפן פּרייַז איז בלויז $ 138,000 אין יאנואר 2018. דאָס איז 32% מער אַפאָרדאַבאַל ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.
• דאָס ווייַזן אונדז אַז גרונטייגנס אין אַטלאַנטאַ איז מער אַפאָרדאַבאַל ווי פילע סיטיז איבער די מדינה. דאָס איז ספּעציעל אמת אין די נייבערכודז ווו מיטגלידער פון Real Wealth Network ינוועסטירן הייַנט.

אַטלאַנטאַ איז קאַש פלאָוינג

• אין די קוואַרטאַל ווו רוון מיטגלידער ינוועסטירן, 3 שלאָפצימער האָמעס דינען פֿאַר אַ דורכשניטלעך פון $ 1,265 פּער חודש, וואָס איז 0.92% פון די קויפן פּרייַז פון $ 138,000.
• דאָס ווייזט אונדז אַז עס איז מעגלעך צו דזשענערייט פּאַסיוו כוידעשלעך געלט לויפן פון אַטלאַנטאַ פּראָפּערטיעס אין אַ העכער פאַרהעלטעניש צו קויפן פאַרהעלטעניש ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.

אַטלאַנטאַ איז אַפּרישיייטינג

• אין די לעצטע 6 יאָר (יאנואר 2012 צו יאנואר 2018), 3 שלאָפצימער האָמעס אין אַטלאַנטאַ האָבן אַפּרישיייטיד מיט 66%. אין דער זעלביקער צייט, די ווערט פון 3 שלאָפצימער היים אַפּרישיייטיד בלויז 41% ניישאַנווייד.
• דאָס ווייזט אונדז אַז די פאַרמאָג וואַלועס פון אַטלאַנטאַ זענען אַפּרישיייטיד אין אַ העכער קורס ווי רובֿ יו. עס. שטעט הייַנט.

אַטלאַנטאַ איז אין פאָדערונג

• אַטלאַנטאַ איז יקספּיריאַנסט ביי באַפעלקערונג וווּקס און אַרבעט וווּקס אין אַ העכער קורס ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.
• די רענץ זענען אויך ינקריסינג אין אַ קאָנסיסטענט קורס (בלויז 1% סלאָוער ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך) פֿאַר די לעצטע 6 יאָר, אַזוי עס מיינט אַז דאָס איז שוין קריייטינג אַ געוואקסן פאָדערונג פֿאַר האָוסינג.

אַטלאַנטאַ איז ריוויטאַלייזד

• מיט מער ווי $ 5 ביליאָן אין פּריוואַט ינוועסטמאַנץ זינט די יאָר 2000 און אַ פּראָואַקטיוו פּלאַנירונג און קהל בנין מאַנשאַפֿט, מידטאַון, אַטלאַנטאַ שטייט אויס ווי איינער פון די גרויס קוואַרטאַל פון די פאָלק.
• מיט אַ ריזיק נייַע אַנטוויקלונג וואָס וועט אַקאַמאַדייט מער ווי 8,000 נייַ דזשאָבס (זען "באָנוס" אָפּטיילונג אונטן), מיר קענען דערוואַרטן אַז די באַפעלקערונג פון אַטלאַנטאַ וועט פאָרזעצן צו וואַקסן אין די קומענדיק יאָרן. און דאָס איז גוט נייַעס פֿאַר גרונטייגנס ינוועסטערז.

[באָנוס] 2018 מידטאַון אנטוויקלונג

לעצטע יאָר, מידטאַון אַטלאַנטאַ באקומען נאציאנאלע דערקענונג ווי אַ "גרויס אָרט צו לעבן, ”רעכט צו פארבליבן אַנטוויקלונג און ריווייטאַלאַזיישאַן אין דעם קוואַרטאַל. ווען מיר פאַרענטפערן זיך אין 2019, עס איז גאַנץ מסתּמא אַז דער וווּקס איז נישט סלאָוינג באַלד. דאָ זענען עטלעכע נאָוטאַבאַל פּראַדזשעקס אין די ווערק:

קאָדאַ [אונטער קאַנסטראַקשאַן]: א מאַסיוו אַנטוויקלונג ביי טעכנאָלאָגיע קוואדראט איז אַנדערוויי. די 22-סטאָרי טורעם און קאָמפּלעקס וועט אַנטהאַלטן 620,000 קוואַדראַט פֿיס פון אָפאַסיז, ​​אַ 100,000 קוואַדראַט פֿיס קאַמפּיוטינג צענטער און 46,500 קוואַדראַט פֿיס פון לאַכאָדימ פּלאַץ. די גראַונדברייקינג איז געווען פארנומען אין דעצעמבער 2016 מיט האפענונגען אַז דער בנין וועט זיין דורכגעקאָכט אין פרי 2019.

קאָלאָני קוואדראט [אונטער קאַנסטראַקשאַן]:  איינער פון די אָריגינעל הויך-העכערונג דיוועלאַפּמאַנץ אין מידטאַון אַטלאַנטאַ באַקומען אַ הויפּט דערהייַנטיקן מיט אַן עפּל סטאָר, אַפּסקייל שאַפּינג, הויך-סוף רעסטראַנץ און יווענטשאַוואַלי אַ צווייט טורעם.

NCR פֿירמע הויפּטקוואַרטיר טאַוער וו [אונטער קאַנסטראַקשאַן]: דער ערשטער טורעם פון די Fortune 500 פירמע איז שוין געענדיקט און איצט די אַרבעט איז געענדיקט אויף טורעם וו. ביי קאַנסטראַקשאַן ענדיקן, ביידע טאָווערס פאָרשלאָגן מער ווי 750,000 קוואַדראַט פֿיס פון אָפיס פּלאַץ פֿאַר די טעק קוואדראט שטח.

גאַנץ פאָאָדס [אונטער קאַנסטראַקשאַן]: די גאַנץ פאָאָדס וועט נישט זיין דיין טיפּיש שפּייַזקראָם קראָם. די דריי-סטאָרי סופּערמאַרק וועט אַנטהאַלטן שפּייַזקראָם, אַ ברעווופּוב, רעסטראַנץ און אַ קוקינג שולע.

פּלאַנירונג צו באַזוכן אַטלאַנטאַ איידער איר ינוועסטירן? איר זאָל וויסן אַז עס איז ומלעגאַל צו טראָגן אַ ייַז קרעם אין דיין צוריק קעשענע אויף זונטיק. אָבער עס איז גאַנץ קיל צו טאָן דאָס פֿון מאנטיק צו שבת. טאַקע, און עס איז אויך ומלעגאַל צו בינדן אַ דזשעראַף צו אַ לאָמפּ פּאָסטן.