פאַרקויף טעג - טעג אויף מאַרק

איך איז געווען געבעטן צו שרייַבן אַ עקסטענדעד פּאָסטן מיט ווערט, אַזוי דאָ עס איז?
אין די מ.ל.ס. (פאר די וואס ווייסן נישט, איז דאס די דאַטאַבייס אין אמעריקע וואס אנטהאלט אלע אינפארמאציע איבער די הייזער וואס זענען פארקויפט געווארן, וואס זענען פארקויפן, וואס זענען אונטער קאנטראקט וכדומה לגבי די דירה-מארק) איז אַ וויכטיק פיגור וואָס מיר קוקן אין יעדער מאָל מיר קוקן אין אַ אָפּמאַך. עס הייסט DOM - Days On Market און אויף העברעאיש מיינט עס די נומער פון טעג וואס די הויז איז אדער איז געווען פארקויפן.
דעם ציפער קענען געבן אונדז אַ אַנדערש ווינקל אויף די מאַרק פּרייַז פון אונדזער הויז.
ווען מיר קוקן אין די ווייאַבילאַטי פון אַ האַנדלונג און קוק אין די הייזער וואָס זענען פארקויפט אין דער געגנט פֿאַר די פאַרגלייַך צו אָפּשאַצן די פּרייַז פון אונדזער הויז, מיר קוקן אין די נומער פון רומז, די גרייס פון די הויז, די צושטאַנד פון די הויז וכו'. וואָס פילע מענטשן פאַרגעסן אָדער טאָן ניט וויסן ווי צו קאָנטראָלירן איז די DOM.
אויב מיר קוקן אויף א הויז וואס איז פארקויפט געווארן מיט א געוויסע פרייז, אבער די צייט וואס עס האט געדויערט ביז די הויז איז פארקויפן איז זייער לאנג פארגלייכן מיט אנדערע הייזער אין דער זעלבער געגנט, קענען מיר אויספירן אז דער מאַרק פרייז פון יענע הויז איז נישט טאַקע דער זעלביקער פּרייַז. עס קען זיין עטלעכע סיבות פֿאַר דעם, עס קען זיין שייַכות צו די ינווייראַנמענאַל דאַטן פון די פאַרמאָג, עס קען זיין שייַכות צו די צושטאַנד פון די פאַרמאָג, די פּלאַן פון די רומז און מער. אָבער, די הויז איז סאָלד אין אַ העכער פּרייַז ווי די פאַקטיש פּרייַז. ווידער, דער טראָפּ איז אויף וואָס די DOM איז קאָרעוו צו די רעגיאָנאַל דורכשניטלעך. דאָס וועט ווירקן אונדז מער אין פליפּ טראַנזאַקשאַנז, אָבער אויך אין פּראָקאַט טראַנזאַקשאַנז עס איז שטענדיק גוט צו פֿאַרשטיין ווו מיר שטיין מיט די פאַרמאָג.
מער ווי דאָס, עס וועט זיין געביטן וואָס מיר זאלן נישט וועלן צו אַרייַן אין אַלע ווייַל אפֿשר די דורכשניטלעך פון די DOM אין דער געגנט איז צו הויך פֿאַר אונדז און עס וועט נעמען אַ לאַנג צייַט צו פאַרקויפן.
אַזוי האָבן אַ גוט DOM!

לינק צו דער אָריגינעל פּאָסטן אין די פאַרייניקטע שטאַטן גרונטייגנס פורום אויף פאַסעבאָאָק - אַרבעט אויף אַ דעסקטאַפּ קאָמפּיוטער (צו זען דעם פּאָסטן, עס מוזן זיין פרענדז וואָס זענען באוויליקט פֿאַר דעם פאָרום):
http://bit.ly/2Ngmnj3

די אָריגינעל רעספּאָנסעס צו דעם פּאָסטן קענען זיין לייענען אין די דנאָ פון דעם קראַנט פּאָסטן בלאַט אויף דעם פּלאַץ אָדער אין דעם לינק צו דעם פּאָסטן אויף פאַסעבאָאָק און דאָך איר זענט באַגריסונג צו פאַרבינדן די דיסקוסיע