市场回顾

佛罗里达州奥兰多

地铁人口:

3.3万

家庭收入中位数:

42,418美元

失业率:

2.9%

房价中位数:

156,117美元

每月租金中位数:

1,304美元

奥兰多房地产市场概述

奥兰多是佛罗里达州第四大城市,也是美国第 73 大城市。 这座城市位于佛罗里达州的“太阳带”地区,这座城市以其温暖的气候、美丽的海滩而闻名,更以世界著名的公园、娱乐和景点而闻名。

奥兰多整个大都市拥有 3.3 万居民,其房地产市场受到求职者、婴儿潮一代退休人员和学生的推动,他们希望住在一个“便宜而快乐”的地区,提供高质量、负担得起的住房。 对于希望投资房地产的投资者来说,这些都是很好的迹象,表明这是投资的地方。

迄今为止,该领域已经为房地产投资者带来了令人印象深刻的成果,而且这种趋势在未来几年也可能会持续下去。 迄今为止,房地产价格上涨,评估率稳步上升,生活成本仍低于全国平均水平。

爱奥兰多的其他原因:

  • 福布斯报道称,每年有 72 万游客访问奥兰多地区,使其成为该州访问量最大的旅游目的地。
  • 在过去的 7.5 个月里,租金增长了 12%,高于国家和州的水平。
  • 奥兰多人口自 52 年以来增长了 2000%,预计来年将再增长 5.3%,这意味着对住房的需求正在稳步增长。
  • 亚马逊为佛罗里达州中部带来了 4,000 个工作岗位,并且是该州目前创造就业机会和人口增长的领导者。
  • 奥兰多最近被选为美国 50 个最大的都市区中“最热”的单户住宅市场(Ten-X Research 季度报告)。 根据该报告,奥兰多已经上升到该州的顶级市场——由于供应有限、房价上涨、许多就业机会和收入增长,特别是在休闲/酒店和医疗领域,在许多医疗中心认为的诺娜湖地区一个山谷。佛罗里达硅。

为何投资?

奥兰多今天提供了购买和持有房地产投资的绝佳机会。 对于希望投资于该国增长最快的经济体之一的投资者而言,尤其如此,而价格仍低于经济衰退前的峰值。

  • “奥兰多在美国最大的城市中排名第二”—— 福布斯
  • “未来工作增长最佳城市排名第二”- 福布斯
  • “十个可容纳50多个家庭的大城市之一”- AARP
  • “ 2016年目标:奥兰多”- 价值
  • “首次购房者最佳城市排名第一”- 内部商人
  • “美国最佳家庭度假”- 美国新闻

地区 - 关于奥兰多的一般信息

奥兰多 (Bאנגלית奥兰多) 她 首都 奥兰治县 ב佛罗里达 坐下美国.

全市约有287,442名居民(2019),当大城市的区域有大约 2,509,831 名居民时。

这座城市以其附近的许多旅游景点而闻名,包括 度假村 迪斯尼乐园, 和主题公园 奥兰多环球影城度假村 ו海洋世界.

该市的大部分经济以旅游业为基础,每年为该地区带来数亿美元的收入。 在这一年 2004 约有48万游客来到这座城市。 此外,由于靠近加拿大航天中心, 位于许多航空航天工业的区域。 成熟 游乐园 许多靠近它的奥兰多被称为“美国游乐园”。 著名的例子是公园 迪斯尼乐园奥兰多环球影城海洋世界 ו布什花园.

您是否已经安排了战略会议? 

您是否已经安排了战略会议? 

Lior Lustig

Lior Lustig首席执行官-海外投资者论坛

Lior Lustig 是一位经验丰富的房地产投资者,自 2007 年以来一直活跃在以色列和美国的领域。Lior 在购买和管理多户住宅和建筑物方面拥有丰富的经验。

Lior 目前管理着房地产投资者论坛,该论坛拥有房地产品牌以及 Facebook 群组和“美国房地产论坛”网站。

Lior 在美国广泛的投资市场中拥有多面手,并通过公司在投资、融资和房地产研究领域为投资者提供解决方案。