印第安纳波利斯趋势与统计2018-2019

在本部分中，您将了解使印第安纳波利斯成为当今最强大的房地产市场之一的主要因素，包括：负担能力，现金流量，人口增长和工作增长。

数据源：

• https://www.zillow.com/indianapolis-carmel-anderson-metro-in_r394705/home-values/
• 真实财富网络会员数据
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/indiana/indianapolis/

印第安纳波利斯的房地产价格远低于当今美国其他许多城市。

• 截至2018年3月，印第安纳波利斯都会区143,000卧室单户住宅的中位数价格为29美元。 这比全国平均水平202,000万美元低XNUMX％。
• 在RWN成员投资的社区中，印第安纳波利斯3卧室房屋的中位数价格在108,000年2018月为41美元。这比全国平均水平202,000美元低XNUMX％。
• 这表明我们印第安纳波利斯的房地产价值远低于当今美国许多其他城市，特别是在RWN会员投资的地区。

在印第安纳波利斯的一些社区中，有可能获得可观的月收入。

• 2018年3月，印第安纳波利斯的三居室房屋每月租金中位数为1,208美元，占0.84美元购买价格的143,000％。 这高于全国0.71％的购买/出租比率。
• 在RWN成员投资的社区中，三卧室房屋的月租金中位数仅为3美元，占1,133美元购买价格的0.96％。
• 这向我们表明，印第安纳波利斯都会区为投资者提供了赚取大量每月现金流量的机会，尤其是在RWN会员投资的地区。

在过去六年中，印第安纳波利斯的房屋价值一直在稳步上升。

• 2012年3月，印第安纳波利斯113,000居室房屋的平均价格为6美元。 这意味着，在过去2012年（2018年3月至19年3月）中，印第安纳波利斯的41居室房屋价格上涨了XNUMX％。 同期，全国XNUMX居室房屋增长了XNUMX％。
• 尽管印第安纳波利斯的房价没有以与全国平均水平相同或更快的速度升值，但一直在持续上涨。 这是一个很好的信号，表明印地不受当今困扰美国其他许多城市的疯狂升值或贬值幅度的影响。 这向我们表明，印第安纳波利斯是一个更稳定的市场，这意味着在此进行投资的风险可能较小。

自2012年以来，印第安纳波利斯的月租金中位数有所增加，但增幅不及美国其他城市。

• 在2012年2018月至3年15月之间，印第安纳波利斯17居室房屋的平均租金上涨了XNUMX％。 在全国范围内，租金在此期间增长了XNUMX％。
• 这向我们表明，在过去五年中，租金价格涨幅不及美国其他城市。 话虽如此，但12％的增长仍然是一个稳固的增长，这也充分表明印第安纳波利斯房地产市场比今天的其他市场更加稳定。
• 尽管印第安纳波利斯的房价和租金涨幅没有达到或高于全国平均水平，但它们一直在持续增长。 这意味着Indy不受当今困扰美国其他许多城市的疯狂升值或贬值波动的影响。 这些都是表明印第安纳波利斯市场更加稳定的好兆头，这意味着在印第安纳波利斯投资风险可能较小。

印第安纳波利斯的人口增长速度超过了当今美国其他许多市场。

• 自2010年以来，印第安纳波利斯的人口增长了7％。 这比全国36％的平均增长率快5％。
• 这向我们表明，印第安纳波利斯的人口增长速度超过了当今美国其他许多市场。 要注意的一件事是，这种快速增长对于印第安纳波利斯而言并不是新事物。 实际上，自36年以来，印度的人口增长了1989％以上。

印第安纳波利斯创造了比美国其他城市更多的就业机会。

• 在过去的一年中，印第安纳波利斯的就业人数增长了2％以上，高于全国就业增长1.7％的速度。
• 这些数据没有揭示出印第安纳波利斯还是美国发展最快的技术和生物科学中心之一。 实际上，这是美国唯一的大都市地区，在所有五个生物科学领域都具有专门的就业领域：农业原料和化学品； 与生物科学有关的分布； 药品医疗器械和设备； 以及研究，测试和医学实验室。
• 如果那还不够，Indy还将成为TechPoint总部的所在地，该组织的使命是通过各种计划和举措来促进和加速印第安纳州技术社区的发展。
• 这些都是在可预见的未来印第安纳波利斯将继续增长的好兆头，无论是在科技公司还是在就业机会方面。

印第安纳波利斯负担得起

• 在RWN成员投资的社区中，3年108,000月，印第安纳波利斯2018卧室房屋的中位数价格为41美元，比全国平均水平202,000美元低XNUMX％。
• 这表明我们印第安纳波利斯的房地产价值远低于当今美国许多其他城市，特别是在RWN会员投资的地区。

Indy有强大的现金流机会

• 在RWN成员投资的社区中，三卧室房屋的月租金中位数仅为3美元，占1,133美元购买价格的0.96％。 这高于全国平均水平108,000％。
• 这向我们表明，印第安纳波利斯都会区为投资者提供了赚取大量每月现金流量的机会，尤其是在RWN会员投资的地区。

印第安纳波利斯的人口增长与就业增长

• 自2010年以来，印第安纳波利斯的人口增长了7％。 这比全国平均水平36％快5％
• 这向我们表明，印第安纳波利斯的人口增长速度超过了当今美国其他许多市场。 需要注意的一件事是，这种快速增长对于印第安纳波利斯而言并不是新事物。 实际上，自36年以来，印度的人口增长了1989％以上。
• 在过去的一年中，印第安纳波利斯的就业人数增长了2％以上，高于全国就业增长1.7％的速度。 尽管这比全国平均水平略低，但仍保持稳定增长。 另外，印第安纳波利斯实际上是美国发展最快的技术和生物科学中心之一。
• 这些都是希望在不断成长但更加稳定的房地产市场上投资的投资者的好兆头。

Indy有强大的股权增长机会

• 在过去的6年中（2012年2018月至3年19月），印第安纳波利斯的3居室房屋价格上涨了41％。 同期，全国XNUMX居室房屋增长了XNUMX％。
• 在2012年2018月至3年15月之间，印第安纳波利斯XNUMX居室房屋的平均租金上涨了XNUMX％。
• 在全国范围内，租金在此期间增长了17％。
• 尽管印第安纳波利斯的房价和租金涨幅没有达到或高于全国平均水平，但它们一直在持续增长。 这意味着Indy不受当今困扰美国其他许多城市的疯狂升值或贬值波动的影响。 这些都是表明印第安纳波利斯市场更加稳定的好兆头，这意味着在印第安纳波利斯投资风险可能较小。