哥伦布房地产市场趋势和统计2018-2019

在本部分中，您将了解使哥伦布成为2019年最强房地产市场之一的主要因素，包括：负担能力，租金收入，现金流量和股权增长潜力。 在上面的标签中，浏览哥伦布的住房市场，人口和就业趋势，以了解更多信息。

哥伦布的房地产价格比今天的其他美国房地产市场更实惠。

• 2018年165,000月，哥伦布的三居室房屋中位数价格为18万美元。 这比全国平均水平202,000美元低XNUMX％以上。
• 在Real Wealth Network成员投资的社区中，三居室房屋的中位数价格仅为105,000美元。 这比全国平均三居室房屋少48％。
• 这向我们表明，哥伦布的房地产价格低廉，尤其是在Real Wealth Network成员正在投资的社区中。

在哥伦布有可能产生被动的月收入。

• 2018年1,300月，哥伦布市区三居室房屋的月租金中位数超过0.80美元，占购买价格165,000美元的XNUMX％。
• 在Real Wealth Network成员投资的社区中，REAL Income Properties™的月租金中位数略高于1,000美元，占平均购买价格0.98美元的105,000％。
• 这向我们表明，哥伦布有很大的机会以高于全国平均水平的租金价格产生被动的月收入。

哥伦布的房地产价值在过去几年中一直在持续上升。

• 2012年121,000月，哥伦布市区的三居室房屋中位价为$ 2012。 在过去的六年中（2018年36月至41年XNUMX月），哥伦布的三居室房屋升值了XNUMX％以上。 同期，全国三居室房屋增长了XNUMX％。
• 尽管哥伦布的三居室房屋中位数价格升值幅度低于全国平均水平，但每年都在持续上涨。 在过去的六年中，年增长率为5.3％，略低于全国平均水平5.9％。
• 这向我们表明，哥伦布为长期股权增长提供了机会。 这也很好地表明了哥伦布房地产市场比其他美国市场更加稳定。

哥伦布的租金上涨速度高于全国平均水平

• 2012年1,115月，哥伦布市区三居室房屋的平均租金为18美元。 在过去的六年中，租金上涨了17％。 同期，全国三居室房屋的租金仅上涨了XNUMX％。
• 这说明我们哥伦布为投资者提供了强大的租金收入机会。

人们迁移到哥伦布的速度比美国其他许多城市要快得多

• 自2010年以来，已有超过170,000人搬到了哥伦布市区。 人口增长超过9％，大大高于全国5％的平均水平。
• 这很重要，因为人口增长导致对住房的需求增加，从而推动了房地产价值和租金的上涨。 对于哥伦布投资物业所有者而言，这是好兆头。

哥伦布正在以稳定的速度创造就业机会。

• 在2017年2018月至9,000年期间，哥伦布创造了0.83多个工作岗位，增长率为1.73％。 这低于此期间全国平均水平的XNUMX％。
• 尽管哥伦布的就业增长并不惊人，但对于房地产投资者而言，这仍然是一个充满希望的信号，因为工作吸引了人们，人们总是需要一个居住的地方。

哥伦布的人口正在迅速增长

自2010年以来，哥伦布的人口增长速度快于全国平均水平。

哥伦布经济实惠

在RWN成员投资的哥伦布（Columbus）社区中，三居室房屋的中位数价格比全国平均水平低3％。

哥伦布现金流动

在RWN会员投资的哥伦布（Columbus）社区中，三居室房屋的月租金中位数为购买价格的3％，比全国平均水平高0.98％。

哥伦布房屋价值和租金在上涨

自2012年以来，哥伦布的3居室住宅价格上涨了36％，而全国范围内为41％。 同期，租金上涨了18％，而全国为17％。

哥伦布正在创造工作

在过去的一年中，哥伦布的就业机会创造了9,000多个工作岗位，增长率为0.83％。 尽管这低于全国平均水平的1.7％，但对投资者而言仍然是一个有希望的信号。