坦帕趋势与统计2018-2019

在本节中，您将了解使坦帕成为当今最强大房地产市场之一的主要因素，包括：就业增长，人口增长和负担能力。 在标签中探索坦帕的住房市场，人口和就业趋势，以了解更多信息。

数据源：

• https://www.zillow.com/tampa-st-petersburg-clearwater-metro-fl_r395148/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/tampa/
• 真实财富网络会员数据

坦帕的房产价值比全国其他许多城市都要便宜得多。

• 截至1月2018，坦帕地铁区3卧室单户住宅的中位数价格为193,000。 这比5的全国平均水平低202,000％。
• 在RWN会员投资的社区，1月3的坦帕120,000卧室住宅的中位数价格为2018。 这比32的全国平均水平低202,000％。
• 这告诉我们，坦帕的房产价值比全国其他许多城市都要便宜得多，特别是在RWN会员投资的地区。

投资者有机会在坦帕重复出现每月现金流

• 1月2018，坦帕3卧室住宅的月租金中位数为$ 1,400，是0.73购买价格的193,000％。 这比3％的全国购买租金比率高出0.71％。
• 在RWN会员投资的社区，3卧室住宅的月租金中位数为1,075，是0.89购买价格的120,000％。
• 这向我们展示了坦帕地铁区域为投资者提供了每月经常性现金流量的机会，特别是在RWN会员投资的社区。

坦帕的房屋价值正以比全国其他城市更快的速度升值。

• 1月2012，坦帕3卧室住宅的中位数价格为91,000。 这意味着，在过去的6年（Jan 2012到Jan 2018），Tampa的3卧室住宅已经受到了66％的赞赏。 在同一时期，3卧室住宅在全国范围内增加了41％。
• 这向我们展示了坦帕的家庭价值观比全国其他城市的升值速度更快。 此外，坦帕的快速人口和就业增长（见人口趋势标签）使住房需求可能继续上升，这将继续推动房屋价值上涨。

坦帕的租金升幅略低于全国其他城市。

• 1月2012，坦帕3卧室住宅的中位数租金是1,70。 这意味着，在最近的6年（Jan 2012到Jan 2018）中，Tampa的租金已经升值了16％。 在同一时期，3卧室住宅在全国范围内增加了17％。
• 这告诉我们，坦帕的租金上涨速度略慢于全国其他城市。 然而，如上所述，如果坦帕的人口和就业增长趋势继续下去，我们可以预期住房需求将增加，从而推高房屋价值以外的租金。

坦帕的人口增长速度明显快于今天美国其他大多数城市

• 自从2010，休斯顿
• 自2010以来，坦帕的人口增长率略低于11％。 在此期间，这比全国平均水平快105％。
• 这表明，坦帕的人口增长速度超过了今天美国其他大多数城市。

坦帕在2018创造的就业岗位超过美国其他许多城市。

• 在过去的一年里，坦帕的就业人数增长了超过2％。 这比18％全国平均值快1.73％。
• 这向我们展示了坦帕在去年创造了比许多其他美国城市更多的就业机会。

坦帕正在创造就业机会

• 在过去的一年里，坦帕的就业人数增长了超过2％。 这比18％全国平均值快1.73％。
• 这向我们展示了坦帕在去年创造了比许多其他美国城市更多的就业机会。

坦帕的人口迅速增长

• 由于2010 Tampa的人口增长率略低于11％。 在此期间，这比全国平均水平快105％。
• 这向我们展示了坦帕的人口增长速度超过了今天美国其他大多数城市。

坦帕经济实惠

• 截至1月2018，坦帕地铁区3卧室单户住宅的中位数价格为193,000。 这比5的全国平均水平低202,000％。
• 在RWN会员投资的社区，1月3的坦帕120,000卧室住宅的中位数价格为2018。 这比32的全国平均水平低202,000％。
• 这告诉我们，坦帕的房产价值比全国其他许多城市都要便宜得多，特别是在RWN会员投资的地区。

坦帕房屋价值和租金稳步上升

• 1月份，坦帕2012卧室住宅的中位数价格为3。 这意味着，在过去的91,000年（Jan 6到Jan 2012），Tampa的2018卧室住宅已经受到了3％的赞赏。 在同一时期，66卧室住宅在全国范围内增加了3％。
• 1月2012，坦帕3卧室住宅的中位数租金是1,70。 这意味着，在最近的6年（Jan 2012到Jan 2018）中，Tampa的租金已经升值了16％。 在同一时期，3卧室住宅在全国范围内增加了17％。
• 这向我们表明，房屋价值正在以更快的速度升值，租金的升值速度略低于全国其他城市。 然而，坦帕的快速人口和就业增长使得住房需求可能继续上升。 如果需求继续增加，房地产价值和租金几乎肯定会随之而来。