德克萨斯州休斯顿房地产市场概览

信息来源：

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.zillow.com/houston-the-woodlands-sugar-land-metro-tx_r394692/home-values/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/texas/houston/ 

休斯顿比今天的许多其他美国营销商更有利可图。

• 2018年3月，休斯顿三居室房屋的中位数价格为159,000美元。 这比21美元的全国平均水平低202,000％。
• 在RWN成员投资的社区中，休斯顿的三居室房屋中位数价格仅为3美元，比全国平均水平低143,000％。
• 这向我们表明，休斯顿的房地产价格比当今美国的许多其他市场便宜。 如今，在“财富真人”网络的成员进行投资的休斯敦社区中，情况尤其如此。

休斯顿为投资者提供了一个产生被动每月收入的强大机会。

• 2018年3月，休斯顿三居室房屋的月租金中位数为1,440美元，占购买价格0.91万美元的159,000％。 这高于全国购房租金的0.71％。
• 在 Nadlan Invest 成员投资的社区，在此期间，三居室房屋的月租金中位数为 3 美元。 这是 1,294 美元购买价格的 0.90%。
• 这表明，休斯顿为投资者提供了一个非常强大的机会来产生现金流，而购房租金明显高于全国平均水平。

休斯顿的房价稳步上升。

• 2012年3月，休斯顿三居室房屋的平均价格为109,000美元。 这意味着在过去的七年中（2012年2018月至3年37月），休斯敦的三居室房屋被评为3％。 当时全国范围内三间卧室的房屋价值上涨了41％。

休斯敦的租金上涨速度超过全州其他房地产市场

• 在2012年2018月至3年20月之间，休斯敦三卧室房屋的平均租金上涨了17％。 在全国范围内，租金在此期间仅增长了XNUMX％。
• 这向我们表明，房地产价格的升值速度要比全国其他市场营销商慢一些，但租金却以更快的速度增长。 对于寻求强大现金流机会的投资者而言，这是个好消息。

休斯敦人口的增长速度快于全国平均水平。

• 自2010年以来，休斯顿的人口增长了16％。 当时，全国人口仅增长了5％。
• 它向我们表明，与其他美国城市相比，人们向休斯敦迁移的趋势更多，这表明房地产市场强劲。

休斯顿创造的就业机会超过当今美国许多城市

• 在过去的一年中，休斯顿的就业人数增长了3.75％，而全国范围内的数字为1.71％。
• 这向我们表明，休斯敦的就业人数增长速度快于美国其他许多城市……预计未来几年这种趋势还将继续
• 实际上，休斯顿最近被选为该州创造就业机会的主要城市之一； 新研究也证实了这一点 休斯顿是全州最低的生活成本

休斯顿负担得起

• 在 Nadlan Invest 会员投资的社区，休斯顿三居室房屋的中位价仅为 3 美元，比全国平均水平低 143,000%。
• 这向我们表明，休斯顿的房地产比当今美国的许多其他市场便宜。 在今天 Nadlan Invest 连锁成员正在投资的休斯顿社区尤其如此。

休斯敦提供现金流的机会

• 在 Nadlan Invest 成员投资的社区，在此期间，三居室房屋的月租金中位数为 3 美元。 这是 1,294 美元购买价格的 0.90%。
• 这表明，休斯顿为投资者提供了产生现金流的强大机会，而每次购房租金明显高于全国平均水平。

休斯顿的估计和租金在上涨

• 在过去的七年中（2012年2018月至3年37月），休斯敦的三居室房屋被评为3％。 当时全国范围内三间卧室的房屋价值上涨了41％。
• 在此期间，休斯敦三卧室房屋的平均租金上涨了3％。 在全国范围内，租金在此期间仅增长了20％。
• 这向我们表明，房地产价格的升值速度要比全国其他市场营销商慢一些，但租金却以更快的速度增长。 对于寻求强大现金流机会的投资者而言，这是个好消息。

休斯顿人口稳定增长，就业迅速增长

• 自2010年以来，休斯敦的人口增长了16％，而在去年，就业人数增长了3.75％
• 这向我们表明，与目前美国许多其他城市相比，迁往休斯敦的人数更多……可能是因为他们对该地区越来越多的工作机会很感兴趣。