达拉斯趋势与统计2018-2019

在本部分中，您将了解使达拉斯成为当今最强大的房地产市场之一的关键因素，包括：合理性，工作中的增长和人口增长。 在以下标签中了解达拉斯的住房，人口和就业趋势，以获取更多信息。

信息来源：

• https://www.zillow.com/dallas-fort-worth-arlington-metro-tx_r394514/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/texas/dallas/
• 真实财富网络的真实会员数据

达拉斯的房屋价值比今天的全国平均价格便宜。

• 2018年3月，达拉斯大都市区带191,000间卧室的独户住宅的平均价格为6美元。 这比全国202,000美元的平均水平低XNUMX％。
• 在RWN会员投资的社区中，三居室房屋的中位数价格在3年174,000月为2018美元。这比全国平均水平14美元低202,000％。
• 这表明我们达拉斯的房屋价格比全国平均房屋价格便宜一些。

每月被动收入可以从达拉斯的投资资产中产生。

• 2018年3月，达拉斯三居室房屋的月租金中位数为1,525美元，占0.80美元购买价格的191,000％。 这高于全国平均水平0.71％。
• 在RWN会员投资的社区中，三居室房屋的月租金中位数为3美元，占购买价格1,475万美元的0.85％。
• 这说明我们达拉斯为投资者提供了一个强大的机会，使他们每个月都能获得可观的租金收入。

过去六年来，达拉斯的房屋价值一直在上涨。

• 在过去的6年（2012年2018月至3年45月）中，达拉斯的三居室住宅被评为3％。 当时，全国三间卧室的房屋价值估计为41％。
• 这向我们表明，房屋价值的上涨速度比全国其他城市都要快。 只要工作机会的增长和负担得起的生活费用继续吸引人们迁居到这里（这似乎是合理的，请参阅下一节“人口趋势”），这种趋势很可能会持续下去。

在美国房地产市场上，达拉斯的租金价格上涨速度也比今天快。

• 在过去的六年中，达拉斯市区的三居室房屋租金中位数上涨了3％。 在全国范围内，租金在此期间仅增长了26％。
• 这表明我们，租金价格的上涨速度也比当今美国大多数城市都要快。 只要个人和公司继续迁移到达拉斯地铁，这种趋势就可能持续下去。

如今，达拉斯的人口迁移速度比全州大多数城市要快得多。

• 在2010年至2017年期间，达拉斯人口增长了15％以上，是该时期全国人口增长最快的186％。
• 它向我们显示，与目前全州大多数其他城市相比，人们向达拉斯的迁移速度更高。

在过去的一年中，达拉斯创造的就业机会超过了大多数美国地铁。

• 在过去的一年中，达拉斯为其经济增加了116,000个新工作岗位，年增长率为3.23％。 这大大高于该时期全国1.7％的就业增长率。
• 这向我们表明，达拉斯地区创造的就业机会超过了当今美国大多数城市。

达拉斯仍然有利可图，现金流

• 在RWN会员投资的社区中，三居室房屋的中位数价格在3年174,000月为2018美元。这比全国平均水平14美元低202,000％。
• 这表明我们达拉斯的房屋价格比全国平均房屋价格便宜一些。

达拉斯的人口正在迅速增长

• 在2010年至2017年期间，达拉斯人口增长了15％以上，是该时期全国人口增长最快的186％。
• 它向我们显示，与目前全州大多数其他城市相比，人们向达拉斯的迁移速度更高。

达拉斯的就业增长显着

• 在过去的一年中，达拉斯为其经济增加了116,000个新工作岗位，年增长率为3.23％。 这大大高于该时期全国1.7％的就业增长率。
• 这向我们表明，达拉斯地区创造的就业机会超过了当今美国大多数城市。

达拉斯的租金快速上涨

• 在过去的6年中（2012年2018月至3年45月），达拉斯的三居室房屋的评级为41％（全国为3％），而三居室房屋的租金中位数增加了26％（相比之下为17全国百分比）。
• 这表明我们房屋价值和月租金的上涨速度比全国大多数其他城市都要快。 只要新的和有利可图的工作继续吸引通过它的人，这些趋势就可能会持续下去-两者似乎都是合理的。