休斯敦趨勢與統計2018-2019

在本部分中，您將了解使休斯頓成為當今最強大的房地產市場之一的主要因素，包括：負擔能力，現金流和股票增長潛力。 在選項卡中瀏覽休斯頓的住房市場，人口和就業趨勢，以了解更多信息。

信息來源：

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.zillow.com/houston-the-woodlands-sugar-land-metro-tx_r394692/home-values/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/texas/houston/
• 真實財富網絡會員數據

休斯頓比今天的許多其他美國市場更實惠。

• 2018年3月，休斯敦三臥室房屋的中位數價格為159,000美元。 這比全國平均水平21美元低202,000％。
• 在RWN成員投資的社區中，休斯敦3臥室房屋的中位數價格僅為143,000美元，比全國平均水平低29％。
• 這向我們表明，休斯頓的房地產要比當今的許多其他美國市場更實惠。 今天，在Real Wealth Network成員正在投資的休斯敦社區中，情況尤其如此。

休斯頓為投資者提供了產生被動每月收入的強大機會。

• 2018年3月，休斯敦1,440臥室房屋的月租金中位數為0.91美元，佔159,000美元購買價格的0.71％。 這高於全國XNUMX％的購買/出租比率。
• 在此期間，RWN成員投資的社區中，三居室房屋的月租金中位數為3美元。 這是1,294萬美元購買價格的0.90％。
• 這向我們表明，休斯頓為投資者提供了非常強大的機會來產生現金流，其租金與購買比率比全國平均水平高得多。

休斯敦的房屋價值一直在穩定增長。

• 2012年3月，休斯頓109,000臥室房屋的中位數價格為7美元。 這意味著，在過去的2012年中（2018年3月至37年3月），休斯敦的41居室房屋價格上漲了XNUMX％。 同期，全國XNUMX居室房屋價格上漲了XNUMX％。

休斯頓的租金上漲速度超過了全國其他房地產市場

• 在2012年2018月至3年20月之間，休斯敦17居室房屋的平均租金上漲了XNUMX％。 在全國范圍內，租金在此期間僅增長了XNUMX％。
• 這向我們表明，房地產價格的升值速度比全國其他市場慢，但租金卻以更快的速度增長。 對於對強大現金流機會感興趣的投資者來說，這是個好消息。

休斯頓的人口增長速度超過了全國平均水平。

• 自2010年以來，休斯頓的人口增長了16％。 在同一時期，全國人口僅增長了5％。
• 這向我們表明，與其他美國城市相比，人們向休斯敦遷移的趨勢更多，這表明房地產市場強勁。

休斯頓創造的就業機會超過當今美國許多其他城市

• 在過去的一年中，休斯頓的工作崗位數量增長了3.75％，而全國范圍內為1.71％。
• 這向我們表明，休斯頓的就業人數增長速度快於美國許多其他城市……這一趨勢在未來幾年可能還會持續
• 實際上，休斯頓最近被評為全美創造就業機會的頂級城市之一。 新的研究也證實了休斯頓的生活成本在全美排名第六

休斯頓負擔得起

• 在RWN成員投資的社區中，休斯敦3臥室房屋的中位數價格僅為143,000美元，比全國平均水平低29％。
• 這向我們表明，休斯頓的房地產要比當今的許多其他美國市場更實惠。 今天，在Real Wealth Network成員正在投資的休斯敦社區中，情況尤其如此。

休斯敦提供現金流的機會

• 在此期間，RWN成員投資的社區中，三居室房屋的月租金中位數為3美元。 這是1,294萬美元購買價格的0.90％。
• 這向我們表明，休斯頓為投資者提供了強大的機會來產生現金流，其租金與購買比率比全國平均水平高得多。   

休斯頓升值，租金上漲

• 在過去的7年中（2012年2018月至3年37月），休斯敦的3居室房屋價格上漲了41％。 同期，全國XNUMX居室房屋價格上漲了XNUMX％。
• 同期，休斯敦三居室房屋的平均租金上漲了3％。 在全國范圍內，租金在此期間僅增長了20％。
• 這向我們表明，房地產價格的升值速度比全國其他市場慢，但租金卻以更快的速度增長。 對於對強大現金流機會感興趣的投資者來說，這是個好消息。

休斯頓人口穩定增長，工作快速增長

• 自2010年以來，休斯敦的人口增長了16％，而在去年，就業人數增長了3.75％
• 這向我們表明，搬到休斯敦的人數比今天美國許多其他城市更多……可能是因為他們對該地區越來越多的工作機會很感興趣。