2019市場概述

佛羅里達州奧蘭多

地鐵人口:

2.5 M

家庭收入中位數:

$42,418

失業率:

2.9%

中位數房價:

$156,117

每月租金中位數:

$1,304

奧蘭多房地產市場概述

奧蘭多是佛羅里達州的第四大城市,也是美國73rd最大的城市。 這座城市位於佛羅里達州的“太陽帶”地區,以其溫暖的氣候,美麗的海灘而聞名,其世界著名的遊樂園,娛樂場所和景點更是如此。

奧蘭多的房地產市場擁有超過100萬新西蘭元的人口,由求職者,嬰兒潮一代退休人員以及想要住在“廉價而愉快”的地區,以合理的價格提供高質量生活的學生推動。 對於希望投資房地產的投資者而言,這些都是好兆頭。

這個區域已經為房地產投資者帶來了一些令人印象深刻的結果,這種趨勢可能會持續到2019。 到目前為止,房地產價格上漲,升值率穩步上升,生活成本仍低於全國平均水平。

愛奧蘭多的更多理由:

  • 福布斯報導稱,72萬人在2017參觀了奧蘭多地區,成為該國訪問量最大的旅遊目的地。
  • 在過去的2.5個月裡,租金增長了12%,高於國家和州的水平。
  • 自52年以來,奧蘭多的人口增長了2000%,預計2.3將增加2019%,這意味著對住房的需求可能會增加。
  • 亞馬遜履行將4,000的工作崗位帶到佛羅里達州中部,佛羅里達州當前是該州就業和人口增長的領導者。
  • 奧蘭多最近被評為50最大的美國都市區(Ten-X Research的季度報告)中“最熱門的”單戶型房地產市場。 根據該報告,由於供應有限,房屋價值上漲,就業和收入增長,特別是休閒/酒店業,奧蘭多已經升至全國最高市場。

為何投資?

奧蘭多為今天的房地產投資提供了很好的機會。 投資於全國增長最快的經濟體之一的投資者尤其如此,而價格仍然低於經濟衰退前的峰值。
  • “在美國發展最快的城市中排名第二”- 福布斯
  • “未來工作增長最佳城市第二名”- 福布斯
  • “十個最適合10多個家庭尋訪者的大城市之一”- AARP
  • “ 2016年目標:奧蘭多”- 價值
  • “#1首次購房者最佳城市”- 商業內幕
  • “美國最佳家庭度假第一名”- 美國新聞
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新墨西哥州的阿爾伯克基(Albuquerque)以其年度氣球慶典而聞名,並作為AMC表演節目“絕命毒師”(Breaking Bad)的一部分,是一個充滿文化和自然美景的大都市地區。 阿爾伯克基還是該市西南地區最大的城市之一,人口眾多,並且是該國一些領先的高科技研究企業,包括國家桑迪亞實驗室,英特爾和新墨西哥大學。 同時,其文化傳統繼續成為城市日常生活不可或缺的一部分。 過去只用一隻腳,現在只用一隻腳,對未來只用兩隻眼睛,阿爾伯克基是一個迷人的地方,也是一個更好的寄宿家庭。 (來源:(https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

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Lior Lustig

Lior Lustig首席執行官 - 房地產投資者論壇

自2007以來,Lior Lustig一直是以色列和美國活躍的房地產投資商。 Lior在單一和多戶住宅物業的收購和管理方面擁有豐富的經驗。
Lior目前經營房地產投資者論壇,該論壇擁有房地產品牌和興趣,Facebook集團和“美國房地產論壇”網站。 Lior在美國各種投資市場都是多才多藝的,並通過該公司為投資者提供解決方案。