德克薩斯州休斯頓房地產市場概覽

信息來源：

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.zillow.com/houston-the-woodlands-sugar-land-metro-tx_r394692/home-values/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/texas/houston/ 

休斯頓比今天的許多其他美國營銷商更有利可圖。

• 2018年3月，休斯敦三臥室房屋的中位數價格為159,000美元。 這比21美元的全國平均水平低202,000％。
• 在RWN成員投資的社區中，休斯頓的三居室房屋中位數價格僅為3美元，比全國平均水平低143,000％。
• 這向我們表明，休斯頓的房地產價格比當今美國的許多其他市場便宜。 如今，在“財富真人”網絡的成員進行投資的休斯敦附近尤其如此。

休斯頓為投資者提供了產生每月被動收入的強大機會。

• 2018年3月，休斯頓三居室房屋的月租金中位數為1,440美元，佔購買價格0.91美元的159,000％。 這高於全國0.71％的購房租賃率。
• 在 Nadlan Invest 成員投資的社區，在此期間，三居室房屋的月租金中位數為 3 美元。 這是 1,294 美元購買價格的 0.90%。
• 這表明，休斯頓為投資者提供了一個非常強大的機會來產生現金流，而購房租金明顯高於全國平均水平。

休斯頓的房價穩步上升。

• 2012年3月，休斯頓三居室房屋的中位數價格為109,000美元。 這意味著在過去的七年中（2012年2018月至3年37月），休斯敦的三居室房屋被評為3％。 當時全國范圍內三間臥室的房屋價值上漲了41％。

休斯頓的租金上漲速度超過全州其他房地產市場

• 在2012年2018月至3年20月之間，休斯敦三臥室房屋的平均租金上漲了17％。 在全國范圍內，租金在此期間僅增長了XNUMX％。
• 這向我們表明，房地產價格的升值速度比全國其他市場營銷商慢一些，但租金卻以更快的速度增長。 對於對強大現金流機會感興趣的投資者來說，這是個好消息。

休斯敦人口的增長速度快於全國平均水平。

• 自2010年以來，休斯頓人口增長了16％。 當時，全國人口僅增長了5％。
• 它向我們顯示，與其他美國城市相比，人們向休斯敦遷移的趨勢更多，這表明房地產市場強勁。

休斯頓創造的就業機會超過當今美國許多城市

• 在過去的一年中，休斯頓的就業人數增長了3.75％，而全國范圍內的數字為1.71％。
• 這向我們表明，休斯敦的就業人數增長速度快於美國其他許多城市……預計未來幾年這種趨勢還將繼續
• 實際上，休斯頓最近被選為該州創造就業機會的頂級城市之一。 新研究也證實了這一點 休斯頓是全州最低的生活成本

休斯頓負擔得起

• 在 Nadlan Invest 會員投資的社區，休斯頓三居室房屋的中位價僅為 3 美元，比全國平均水平低 143,000%。
• 這向我們表明，休斯頓的房地產比當今美國的許多其他市場便宜。 在今天 Nadlan Invest 連鎖成員正在投資的休斯頓社區尤其如此。

休斯敦提供現金流的機會

• 在 Nadlan Invest 成員投資的社區，在此期間，三居室房屋的月租金中位數為 3 美元。 這是 1,294 美元購買價格的 0.90%。
• 這表明，休斯頓為投資者提供了產生現金流的強大機會，而每次購房租金明顯高於全國平均水平。

休斯頓的估計和租金在上漲

• 在過去的七年中（2012年2018月至3年37月），休斯敦的三居室房屋被評為3％。 當時全國范圍內三間臥室的房屋價值上漲了41％。
• 在此期間，休斯敦三臥室房屋的平均租金上漲了3％。 在全國范圍內，租金在此期間僅增長了20％。
• 這向我們表明，房地產價格的升值速度比全國其他市場營銷商慢一些，但租金卻以更快的速度增長。 對於對強大現金流機會感興趣的投資者來說，這是個好消息。

休斯敦人口穩定增長，就業迅速增長

• 自2010年以來，休斯敦的人口增長了16％，而在去年，就業人數增加了3.75％
• 這向我們表明，搬到休斯敦的人數比今天美國許多其他城市更多……這可能是因為他們被該地區越來越多的工作所吸引。