品牌趨勢和統計2018-2019

在本部分中，您將了解使伯明翰成為2019年最受歡迎的房地產市場之一的主要因素，包括：負擔得起的公寓價值，被動收入和穩定性。 在標籤中調查伯明翰的住房，人口和就業市場的趨勢，以獲取更多信息。

注意：此頁面已於16年2018月XNUMX日更新了質量和準確性。

信息來源 ：

• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/new-mexico/albuquerque/
• https://www.zillow.com/albuquerque-metro-nm_r394312/home-values/
• 真實財富網絡的真實會員數據

伯明翰的房屋價值比當今美國的許多其他房地產市場便宜

• 伯明翰的三居室平均房屋價格在3年100,000月為2018美元，比全國平均價格低51％。 截至2018年108,000月，三居室房屋價值中位數已升至47美元，比全國平均水平低XNUMX％。
• 在Wealth Real網絡的成員投資房屋價值在大約80,000美元至160,000美元之間的社區。 這是110,000萬美元的中位數價格，比全國有45間臥室的平均房價低3％。
• 這向我們表明，伯明翰的房地產非常便宜，但從長遠來看可能不會發生。

伯明翰購房價格的中位數租金高於較昂貴的美國城市。

• 這表明我們有可能在伯明翰產生被動的每月現金流量，這與每次購買的租金有關，大大高於全國平均水平。
• 2018年3月，美國三居室房屋的平均月租金為1,427美元，佔購買價格中位數0.71美元的202,000％。
• 伯明翰三居室房屋的平均月租金為3美元，是中位價格995美元的1.00％以上。
• 在由Wealth Real網絡成員投資的社區中，實際監獄資產的月租金中位數為1,099美元。 這也是購買價格中值1.00美元的110,000％。

伯明翰的房地產市場比其他許多美國市場穩定，這可能會使在此投資的風險降低。

• 在過去的六年中，伯明翰地鐵的平均三居室家庭住宅的年均穩定增長率估計為3％。
• 在Wealth Real網絡成員投資的特定社區中，七年升值率略高-每年0.92％。

伯明翰的租金漲幅超過全國平均水平

伯明翰每年都在持續增長

• 自2010年以來，伯明翰的人口穩定增長了0.26％。
• 在此期間，總人口增長率為1.85％，比全國平均水平低約65％。

在最近的幾十年中，伯明翰經歷了重大的複興，並已成為廣告，醫學研究，銀行，建築和服務公司的樞紐。 該市主要的私營公司包括O'Neal Industries，EBSCO Industries，Drummond Co.，Inc.。 還有Brasfield＆Gorrie，LLC。

在2017年2018月至1.24年XNUMX月期間，伯明翰地鐵站的工作崗位數量增加了XNUMX％。

這表明我們伯明翰每年都在持續增長。 儘管這一增長並不驚人，但這又表明伯明翰的房地產市場在未來幾年將保持穩定。

伯明翰有回報

• 伯明翰的平均公寓價格仍低於全國水平，這意味著該地的投資要比當今美國許多其他城市便宜。
• 全面裝修的三居室房地產物業的中位數價格在3美元至80,000美元之間，比全國范圍內的房屋價格低約160,000％。

伯明翰正在流動現金

• 伯明翰的單戶住宅可以租出購買價格的1％以上，這意味著這裡有很大的現金流機會。
• 帶有3個臥室ס的真正翻新物業的中位數租金為1,099美元，佔購買價格中位數的1.00％。

伯明翰穩定

• 伯明翰沒有經歷過劇烈的變化或折舊的變化，使其比當今美國許多其他城市更加穩定。 這意味著在這裡投資可能也比許多其他營銷商風險更低。

伯明翰正在穩步增長

• 在過去的6年中，伯明翰經歷了人口增長以及穩定的年增長率。 這是一個很好的信號，表明該市場將在未來很多年保持穩定。