טוב אז עדכון של הרביעי לדצמבר –
נשנה את הפורמט מתחרות ל”יזם השבוע”: (זה די מבאס לדעת שהנכס שלך לא היה מקום ראשון ובתכלס כל נכס שרכשתם ועסקה שעשיתם זה כבר פרס)
ניתן לבחור אחת מהאופציות הבאות:
1. עסקה מעניינת שיש לכם למכירה כולל ניתוח
או
2. עסקה מוצלחת מאוד שיזם עשה –
א. איתור ההזדמנות: ניתוח שוק המאקרו, ניתוח שוק מיקרו, פרמטרים שנלקחו בחשבון
ב. המשא ומתן שבוצע
ג. הבדיקות שנעשו לעסקה ולנכס
ד. מחיר הרכישה והמכירה
ה. כל דבר נוסף מעניין לגבי העסקה
3. עסקה שיצאה לא כמו שחשבתם:
א. מתי הבנתם שמשהו השתבש
ב. השלבים שבהם ניסיתם לתקן את הבעיה ותוצאות התיקון
ג. מה קרה בסוף – הרמתם ידיים כדי לצמצם הפסדים או שהיה סוף מפתיע
ד. כל דבר נוסף מעניין לגבי העסקה
כמובן שנעשה אופטימיזציה להצגה בהמשך כדי לשמור על פורמט קבוע.
בכל חודש נתמקד בעסקה מרכזית אחת או סיפור כל שבוע והניתוח שלה.
היזם/משקיע יוכל לפרסם פוסטים נוספים במהלך השבוע כדי להעשיר את עולמו, וכמובן לענות על שאלות.
היזמים יוכלו לספר על עצמם ועל החברה שלהם. אתם יכולים להיות יזמים מקצועעים או משקיעים רגילים שהעזו לקפוץ למים ולרכוש עסקה ושיש להם סיפור אישי מעניין לבוא ולספר לנו. אני יודע אישית שיש לי עשרות סיפורים כאלה, אז אני בטוח שגם לכם.
הדיונים לגבי העסקאות יעשו על גבי הפורום לרווחת כולם כי המטרה היא בראש ובראשונה לימודית, אך במידה ואתם מעוניינים לרכוש נכסים מהיזמים כמובן שתוכלו לפנות אליהם אישית. יזמים – אתם יכולים לפרסם מידע עליכם אך בבקשה תשמרו על כבוד הפורום כדי שלא יראה שהמטרה העקרית שלכם היתה הפרסום – תעזרו בבקשה לחברה פה ללמוד משהו ממכם.
יזמים שבינתיים הביעו עניין להציג נכס מעניין כולל ניתוח החודש – : Tal Abraham, Yair Yunji, Or Stern Noel, Orr Kichin, Yosi Bet-Yosef
וכמובן האמיץ הראשון: Shai Bar
יזמים נוספים מוזמנים להתחיל להרשם לחודש הבא.
בהצלחה !
———————————————————————————–
הקשיבו! הקשיבו! זאת הודעה חשובה לכל יזמי הנדל”ן בישראל! מהפכה!!! רוצים למכור בצ’יק ולקבל עשרות לידים חינם אין כסף. פוסט זה הוא בשבילכם !
כמו כן משקיעי הנדל”ן המנוסים יותר ופחות – כדאי גם לכם לקרוא כי בישלנו לכם פה אפשרות פז שרק חוכמת ההמונים מאפשרת !
על מה מדובר ?
יזמים מנוסים ותותחים שלנו – יש לכם נכס מעולה שאתם רוצים לשווק למשקיעי הנדל”ן בפורום? מצויין!
בואו נשחק משחק קטן – מי יזכה בתחרות “הנכס המובחר של החודש”.
פעם בחודש נאפשר פרסום של נכס אחד מדהים על ידי כל יזם – התנאי לפרסום הוא, שעליכם לצרף לפוסט ניתוח מעמיק של למה הנכס הזה מומלץ, ניתוח איזור, השכלה, רמת הכנסה, פשע, תזרים, הוצאות, הכנסות וכו תוך הסבר לימודי על כל אחד מהנושאים וכמובן תמונות ו/או סרטונים.
כל יזם מפרסם את הנכס בפוסט נפרד משלו – נא לציין בכותרת:
המועמד שלי לתחרות “הנכס המובחר של החודש” – כדי שנדע שהנכס הוא מועמד לתחרות.
בתמורה תקבלו חשיפה לנכס שלכם לכאלף איש (אנד גרואינג), וצוות המומחים של הפורום יגיב מה דעתו על הנכס ועל הניתוח ופעם בחודש נכריז על הנכס הזוכה לדעת כל מומחי הפורום.
הפרס : פרסום פרטי ההתקשרות של בעל הנכס כגון טלפון, אתר וכו’. אין ספק שהנכס הזה יחטף ב “נו טיים”!
כללי הפרסום:
בנכסים שאתם מפרסמים תוכלו להציג מעבר לניתוח שהוזכר למעלה אך ורק את שמכם, שם החברה שלכם וקצת הסבר עליכם אבל ללא פרטי התקשרות ישירים כגון טלפון, אתר או מייל.
שימו לב !!!
כמות היזמים שיכולים להשתתף בכל חודש נתון מוגבלת ל 5 משתתפים בלבד!
כיצד תוכלו להבטיח את מקומכם בתחרות?
רישמו למטה את שמכם, ואת תיאור הנכס שברצונכם להציג.
חמשת הכותבים הראשונים יקבלו 3 ימים להציג את ניתוח הנכס שלהם בפוסט ייעודי.
במידה ואחד מהיזמים לא העלה ניתוח נכס תוך שלושה ימים, היזם הבא ברשימה יזכה להציג באותו החודש.
ברגע שנגיע לחמישה יזמים שהציגו את הניתוח נכס שלהם, נעבור לשלב ההצבעה להמשך החודש, כשזוכה יוכרז בסוף החודש לפי מספר ההצבעות.
חברי הפורום – ניתן להצביע בכל פוסט לנכס המועדף עליכם ולהביע דעה למה לדעתכם ההשקעה טובה או הניתוח שסופק מדוייק, ולאחר הצטברות חמישה נכסים, נוסיף אותם גם לסקר חודשי שיאפשר לחברי הפורום להצביע על הזוכה.
אז למה כל זה טוב ליהודים?
יזמי הנדל”ן – זאת ההזדמנות שלכם להציג את הנכס הטוב ביותר שלכם, ולספר למשקיעים למה כדאי להשקיע דווקא אצלכם ולהראות את יכולות הניתוח שלכם.
משקיעים פוטנציאליים – מעבר ללמידה שאין שני לה של לימוד ניתוחים של מגוון רחב של נכסים, זאת גם ההזדמנות שלכם להחשף למספר גדול של נכסים להשקעה, לראות את איכות היזם ולמה הוא חושב שהנכס שלו צריך לזכות, לקבל ניתוח מעמיק, והכי חשוב לשמוע דעות מומחים על הנכס המפורסם כדי לקבל פידבק האם זה נכס שכדאי ללכת עליו או לא ! יש יותר טוב מזה??? אנחנו מניחים שאלו הסיבות שהצטרפתם לפורום שלנו.
עושה לי רושם כמו Win-Win לכולם.
יש שאלות על התהליך – מוזמנים לשאול פה למטה.
אז מי התותח הראשון שמרים את הכפפה עם נכס מעולה? שלושת הראשונים שיעלו נכסים יקבלו תהילת עולם ואת התואר “יזמזריז!”.
טיפ – ככל שתעבירו את הנכס והניתוח שלו מוקדם יותר במהלך החודש, כך יהיה לכם יותר זמן לקבל הצבעות והנכס יחשף ליותר חברים.
שיהיה לכולנו בהצלחה !
