שלום חברים, לפני כשלושה שבועות העבירו נכס על שמי בעיריית פילדלפיה. אני רוצה לבד…
שלום חברים, לפני כשלושה שבועות העבירו נכס על שמי בעיריית פילדלפיה. אני רוצה לבדוק את העניין האם זה באמת...
שלום חברים, לפני כשלושה שבועות העבירו נכס על שמי בעיריית פילדלפיה. אני רוצה לבד…
שלום חברים, לפני כשלושה שבועות העבירו נכס על שמי בעיריית פילדלפיה. אני רוצה לבדוק את העניין האם זה באמת...
-
טעות נפוצה – הסתכלות על תשואה אבסולוטית ולא על תשואה יחסית
טעות נפוצה - הסתכלות על תשואה אבסולוטית ולא על תשואה יחסית טעות נפוצה בהתייחסות לתשואה אהלן חברים, פוסט נוסף...
-
איך לבחון השקעה במולטי פמילי – חלק #2
איך לבחון השקעה במולטי פמילי - חלק #2 איך לבחון השקעה במולטיפמילי - פרק 2 - איך מעריכים...
-
איך לבחון השקעה במולטי פמילי – חלק #1
איך לבחון השקעה במולטי פמילי - חלק #1 איך לבחון השקעה במולטיפמילי - פרק 1 - הפרמטרים הראשונים...
-
למה כדאי לבחון את מדד החופש הכלכלי של מדינות?
למה כדאי לבחון את מדד החופש הכלכלי של מדינות? אהלן חברים. פוסט חדש עם טיפים והמלצות למשקיעים, והפעם אני...
-
Gary Vaynerchuk – בדרך להכנסה פסיבית צריכים לעבוד מאוד קשה ולהיות מאוד אקטיביים
היי חברים, כולנו פה מאותה סיבה, המטרה -הכנסה פסיבית , החלום -חופש כלכלי. אבל האם הדבר באמת קיים? הכנסה...
-
אמש הוזמנו להרצאה מדיי חודש לערך פונים אלינו מנהלי קבוצות וקהילות דיגיטליות
אמש הוזמנו להרצאה מדיי חודש לערך פונים אלינו מנהלי קבוצות וקהילות דיגיטליות להרצות על הסיפור שלנו. הפעם היתה זו...
-
איך מזהים שכונה טובה דרך הגוגל מאפ
לפני כשבועים העלנו סרטון איך מזהים שכונה טובה דרך הגוגל מאפ..למי שנמצא בישראל או בגל מקום שהוא לא...
-
מי בפועל מעביר לIRS את התשלום בעת מכירת נכס?
שלום חברים, אני לקראת מכירת הנכס הראשון שלי בארה"ב, שרשום על שמי ועל שם אישתי. במסגרת המכירה ישנו התשלום...
-
חקר שוק וחישוב כדאיות עסקה
חקר שוק וחישוב כדאיות עסקה #חישובכדאיותעסקה לאחרונה אני קורא המון פוסטים והמון תגובות על כדאיות עסקה. אנשים שואלים אותי...
-
ריבית קבועה של 7 אחוז, אמורטיזציה של 30 שנה !
בדיקת התאמה להלוואה של מימון אמריקאי לתושבי חוץ - פליפ או אחזקה לטווח ארוך - 7 אחוז ריבית קבועה...
ארנונה
פוסט מספר 3 והיום אני רוצה לדבר על ה"שותף" השקט שנהנה מהרווחים שלך: המחוז- הפרופרטי טקס או בעברית הארנונה. דבר שעולה כל שנה באחוזים נאים שהעיריות בארץ רק יכולות לקנא בדלתא... כפועל יוצא מעליית הערך המבורכת בנכסים המחוז מנצל זאת להגדיל את רווחיו על ידי הוצאת מסמך באמצע השנה...
למה כדאי להיעזר במתווך בארה"ב למרות העמלה הגבוהה?
❓למה מתווכים בארה"ב מרוויחים 6%! עמלה ❓ ❓ולמה למרות זאת כדאי להיעזר במתווך כשאנחנו רוצים למכור❓ כשאני מספר לאנשים על ההוצאות, שיש לנו על נכס בעת המכירה ומציין שעמלת התיווך היא 6%, כמעט תמיד מרימים גבה ושואלים אותי - "מה? זה המון כסף!!! בוא נלך להיות מתווכים בארה"ב! כאן...
עוז קורן – Oz Koren
בסרטון זה ראיינו את עוז קורן על הסיפורים שמאחורי הפוסטים שלו במסגרת תוכנית "יזם השבוע" בה השתתפה בפורום נדל"ן ארצות הברית בסרטון תוכלו לראות – ראיון עם עוז קורן – Oz Koren – תמצית השאלות ששאלנו את עוז: אנשים רבים מכירים אותך כמנטור להשכלה פיננסית עם תוכנית הנוסחה,...
אור קיצ'ין – Orr Kichin – BSmart Invest – אינדיאנפוליס
בסרטון זה ראיינו את אור קיצ'ין על הסיפורים שמאחורי הפוסטים שלה במסגרת תוכנית "יזם השבוע" בה השתתפה בפורום נדל"ן ארצות הברית בסרטון תוכלו לראות – רקע הרקע של איך אור קיצ'ין הגיעה לעסוק בנדל"ן מידע על השוק באינדיאנפוליס ולמה דווקא שם אתרים שאור ממליצה ומשתמשת כדי ללמוד את התחום...
טכניקה לנכסים מניבים – מימון בעלים
רכישת בתים בארה"ב עם מימון של המוכר כדרך ליצירת תשואות גבוהות על ההון : שוק הנדל"ן בארה"ב הינו שוק...
אז במסגרת הפינה השבועית אציג את עצמי. אך לפני כן דיסקליימר: כל הפעילות שלי…
אז במסגרת הפינה השבועית אציג את עצמי. אך לפני כן דיסקליימר: כל הפעילות שלי בפורום היא לשתף ידע שקיבלתי...
האם יש במדינת פנליסלבניה חוק או משהו שמונע מבעל דירה ליצור ק
להודעה זו אין תגובות מאת: אורחים בפורום האם יש במדינת פנליסלבניה חוק או משהו שמונע מבעל דירה ליצור קשר...
Gary Vaynerchuk – בדרך להכנסה פסיבית צריכים לעבוד מאוד קשה ולהיות מאוד אקטיביים
היי חברים, כולנו פה מאותה סיבה, המטרה -הכנסה פסיבית , החלום -חופש כלכלי. אבל האם הדבר באמת קיים? הכנסה פסיבית לחלוטין בלי שום מעורבות?! משתף פה קטע קצר (3 דק') של בחור שאני מניח שרובכם מכירים, Gary Vaynerchuk. שבקצרה מדבר על אותו חלום אבל מסביר בצורה שמאוד אופינית לו...
אמש הוזמנו להרצאה מדיי חודש לערך פונים אלינו מנהלי קבוצות וקהילות דיגיטליות
אמש הוזמנו להרצאה מדיי חודש לערך פונים אלינו מנהלי קבוצות וקהילות דיגיטליות להרצות על הסיפור שלנו. הפעם היתה זו הרצאה לקבוצת פייסבוק של הדס בן ישי שעוסקת במתן ידע וערך בעולמות הכסף - ״ממריאים לחופש כלכלי״. היה זה המפגש הראשון של הקבוצה מחוץ לגבולות הפייס. הגיעו מעל 100 איש...
איש הברזל וההקבלה לעולם הנדל"ן
פוסט מס' 3 #יזםהשבוע :איש הברזל לפני מספר ימים חזר חבר עם התואר המכובד איש הברזל. הוא צלח תחרות ארוכה של ריצת מרתון,שחיה ורכיבה על אופניים ובאמת נפעמתי מהיכולת שלו המנטלית והפיזית לעמוד באתגר המרשים הזה. ואז חשבתי קצת יותר לעומק וניסיתי למצוא הקבלה לעולמנו הנדלני. תחרות שכוללת ריצה,...
יזם השבוע פוסט 1 – אז איך הגעתי לעולם הנדל"ן?
#יזםהשבוע פוסט 1 אז איך הגעתי לעולם הנדל"ן? שלום לכולם, שמי ערן קאשי בן 26 מראשון לציון מאורס לאוולין(מעצבת פנים) ובעל עסק להשקעות נדל"ן - Eran kashi Group אז בגיל 16/17חיפשתי את מקומי ודרכי, קראתי ספרים ולמדתי בקורסים של "השקעות בשוק ההון" "פורקס" קצת הרווחתי והרבה הפסדתי (כ-30k שהיה...
Eliran Tor | 8 October at 09:13
Eliran Tor | 8 October at 09:13
Rod Khleif was live. 8 October at 21:53
Rod Khleif was live. 8 October at 21:53
נכסים מזירת הנכסים בפייסבוק
Investor Opportunity!!! Beautiful Duplex in Wellington, FL. Contact me for more info ! קישור ... הצפייה בהמשך תוכן זה...
I'm a local Tampa Bay investor and I'm looking to purchase 5 properties ASAP! We have a ... הצפייה...
הצטרפו אלינו בשבת 8/10 ?1937 MEADOW CREST DRIVE APOPKA, FL 32712 #ChrisCognitore # REALTOR® עם C... הצפייה בהמשך תוכן...
קוראים לכל המשקיעים 5521 FLINT RD COCOA, פלורידה 4BED / 3BATH מחיר: 145,000 דולר ARV: 180,000 $ הש... הצפייה...
צפה בוידאו
201 & 1/2 Birdie Lane, חוף פנמה סיטי, פלורידה 4 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה / מוסך רכב 2 - בנייה ... הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון הנדל"ן Real Smart . הצטרפו עכשיו למועדון! לחצו כאן לפרטים על ההטבות השונות לחברי מועדון ותוכניות המנוי השונות. כדי...
הוקמה עסק לשטיחים, אריחים וארונות למכירה 235,000 $. (פורט סנט לוק …
📈📊 הוקמה עסק לשטיחים, אריחים וארונות למכירה 235,000 $. (פורט סנט לוסי, פלורידה) . ✨ $$ עסקאות הת... הצפייה בהמשך תוכן זה שמורה לחברי מועדון הנדל"ן Real Smart . הצטרפו עכשיו למועדון! לחצו כאן לפרטים על ההטבות השונות לחברי מועדון ותוכניות המנוי השונות. כדי לצפות בהמשך התוכן בבקשה הרשמו...
#יזםהשבוע פוסט מספר 6 עסקאות קניה-שיפוץ-מכירה שלום לכל חברי הפורום. בפוסט זה א…
#יזםהשבוע פוסט מספר 6 עסקאות קניה-שיפוץ-מכירה שלום לכל חברי הפורום. בפוסט זה אדבר על עסקאות מסוג קניה-שיפוץ-מכירה או במובן העממי יותר "פליפים". בניגוד לפוסטים הקודמים, שם יכלתי לחלוק עמכם עצות בנוגע לאיך להצליח, היום אחלוק עמכם עצות בנודע לאיך לא להיכשל – שכן לחברתנו יש נסיון גם בכשלונות וגם...
השקעה כושלת נוספת לקרן הגשמה בארה"ב: המשקיעים בפרויקט בקולורדו איבדו את כ…
https://m.calcalist.co.il/Article.aspx?guid=3771438 השקעה כושלת נוספת לקרן הגשמה בארה"ב: המשקיעים בפרויקט בקולורדו איבדו את כספם עשרות משקיעים ישראליים שנכנסו להשקעה בנכס מסחרי בדנוור, התבשרו כי בשל התקשרות עם שותף מפוקפק, הנכס נמכר במחיר נמוך במיוחד שיותיר אותם ללא נכס וללא כסף; קרן הגשמה: "אנו ממשיכים לפעול למען מיקסום זכויות משקיעינו" במצגת...
צהריים טובים לכל חברי הפורום. אני רוצה לנסות משהו חדש לרגע כדי שנכיר קצת…
צהריים טובים לכל חברי הפורום. אני רוצה לנסות משהו חדש לרגע כדי שנכיר קצת יותר אחד את השני/שניה ולעורר קצת את הרדומים. משחק + בדיקת נוכחות קצרה - חברים יקרים, כל מי שכבר קנה נכס אחד לפחות בארה"ב שיכתוב "נעים מאוד - את שמו - ואתם שם המדינה שבא...
למה כדאי להיעזר במתווך בארה"ב למרות העמלה הגבוהה?
❓למה מתווכים בארה"ב מרוויחים 6%! עמלה ❓ ❓ולמה למרות זאת כדאי להיעזר במתווך כשאנחנו רוצים למכור❓ כשאני מספר לאנשים על ההוצאות, שיש לנו על נכס בעת המכירה ומציין שעמלת התיווך היא 6%, כמעט תמיד מרימים גבה ושואלים אותי - "מה? זה המון כסף!!! בוא נלך להיות מתווכים בארה"ב! כאן...
טכניקה לנכסים מניבים – מימון בעלים
רכישת בתים בארה"ב עם מימון של המוכר כדרך ליצירת תשואות גבוהות על ההון : שוק הנדל"ן בארה"ב הינו שוק משוכלל שקיימים בו כלים רבים שניתן להשתמש בהם – כלים שאינם קיימים כמעט בשוק הנדל"ן הישראלי. השוק האמריקאי מאפשר יצירתיות אדירה בתחום הנדל"ן ויש לדעת לנצל אותה. אחת השיטות הטובות...
האם יש במדינת פנליסלבניה חוק או משהו שמונע מבעל דירה ליצור ק
להודעה זו אין תגובות מאת: אורחים בפורום האם יש במדינת פנליסלבניה חוק או משהו שמונע מבעל דירה ליצור קשר עם הדיירים שהכניסה חברת הניהול?
משכנתא למספר ITIN (ללא אזרחות אמריקאית) וללא הסטוריית קרדית. מידע? ריביות? …
משכנתא למספר ITIN (ללא אזרחות אמריקאית) וללא הסטוריית קרדית. מידע? ריביות? הון עצמי מינימלי דרוש? יועצי משכנתאות? המשכנתא המבוקשת היא ל 30 שנה תודה לעוזרים קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום) This article is also published as a forum topic...
Which States Have the Best and Worst Laws for Renters? – RENTCafé rental blog
Which States Have the Best and Worst Laws for Renters? – RENTCafé rental blog The air conditioning system broke down 3 days ago in your rental apartment, it’s 100F degrees outside and more humid than the Amazonian rainforest. Your landlord has promised to repair it soon, but three days...
Jack Ma of Alibaba says you only become successful when you help others
Jack Ma of Alibaba says you only become successful when you help others You would have heard many rags to riches stories. One of the most inspiring stories of modern times is China's Alibaba owner, Jack Ma.He is currently the richest man in China but not before an earlier...
טכניקה לנכסים מניבים – מימון בעלים
רכישת בתים בארה"ב עם מימון של המוכר כדרך ליצירת תשואות גבוהות על ההון : שוק הנדל"ן בארה"ב הינו שוק משוכלל שקיימים בו כלים רבים שניתן להשתמש בהם – כלים שאינם קיימים כמעט בשוק הנדל"ן הישראלי. השוק האמריקאי מאפשר יצירתיות אדירה בתחום הנדל"ן ויש לדעת לנצל אותה. אחת השיטות הטובות...
12909 melgrove. Garfield Hights 44105 $63,000 – 44105 CLEVELAND תאריך: 1/19/2019 12909 Melgrove Garfield…
12909 melgrove. Garfield Hights 44105 $63,000 - 44105 CLEVELAND תאריך: 1/19/2019 ? 12909 Melgrove Garfield Hights ?️ מדינה ? עיר ? שכונה ************************ סוג העסקה ************************ ?️ סוג העסקה נכס שיש בו כבר דייר משלם - עסקת TurnKey ? הנכס תחת חוזה? - כן, הנכס תחת חוזה ? נכס...
האם כל נכס שנמכר בארה"ב יופיע באתרים כמו Zillow ?
אני רק שאלה ...:) האם כל נכס שנמכר בארה"ב יופיע באתרים כמו Zillow ? אם לא, איך עושים זאת? קישור לפוסט המקורי בפורום נדל"ן ארצות הברית בפייסבוק - עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום) את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר...
מחפשים "פליפ" בלוס אנג'לס? אתר הנדל"ן Zillow נכנס לשוק
# **מחפשים "פליפ" בלוס אנג'לס? אתר הנדל"ן Zillow נכנס לשוק.** # **אחד מאתרי הנדל"ן הגדולים בארצות הברית מרחיב את תוכנית הפליפים שלו, במסגרתו הוא רוכש את הבתים ואז משפץ אותם. המכירה מתבצעת באמצעות האתר, שטוען לביקוש גבוה: "בכל שתי דקות מתקבלת בקשת רכישה". **רוכשי הבתים הפוטנציאליים במחוז לוס אנג'לס...
הגב