הצטרפתי לפורום זה לפני מספר חודשים ואחת לכמה ימים אני נכנס לקרוא על מה…
הצטרפתי לפורום זה לפני מספר חודשים ואחת לכמה ימים אני נכנס לקרוא על מה שמתרחש בו ואני כולי מזועזע...
הצטרפתי לפורום זה לפני מספר חודשים ואחת לכמה ימים אני נכנס לקרוא על מה…
הצטרפתי לפורום זה לפני מספר חודשים ואחת לכמה ימים אני נכנס לקרוא על מה שמתרחש בו ואני כולי מזועזע...
-
ברצוני להעזר בידע העצום שקיים אצל האנשים פה.. 2 שאלות:
שלום לכל החברים, ברצוני להעזר בידע העצום שקיים אצל האנשים פה.. 2 שאלות: 🙏מה טווח המחירים הממוצע לsqft בבניית...
-
האם מישהו התנסה במכירת בית בארצות הברית כאשר הוא בארץ? מישהו התנסה עם נוטריון…
האם מישהו התנסה במכירת בית בארצות הברית כאשר הוא בארץ? מישהו התנסה עם נוטריון אמריקאי מהיום מחר? קישור לפוסט...
-
סדרה חדשה של כתבות שידברו על פליפים
מה הולך קבוצה יקרה? הרבה זמן לא כתבתי לכם ואני מתרגש לחזור, כמו שרובכם יודעים אנחנו בתקופת הקיץ בארה״ב...
-
יזם השבוע פוסט 2 – 6 השלבים לרכישת נכס, ניתוח שוק נדל"ן איכותי
יזם השבוע פוסט 2 6 השלבים לרכישת נכס, ניתוח שוק נדל"ן איכותי. והכנת התשתית לרצף עסקאות. 1. איך מתחילים?...
-
בכוונתי להתחיל לעבוד עם מתווך בארה״ב בשותפות לצורך ביצוע פיליפ, אני מביא את הכסף…
בכוונתי להתחיל לעבוד עם מתווך בארה״ב בשותפות לצורך ביצוע פיליפ, אני מביא את הכסף והוא עושה את העבודה (...
-
נכנסתי לחוזה מכירה של בית (בתור המוכר) ובמהלך תקופת בדק הבית, הקונים יצאו מהעסקה…
נכנסתי לחוזה מכירה של בית (בתור המוכר) ובמהלך תקופת בדק הבית, הקונים יצאו מהעסקה בטענה שבאינספקשן התגלו כמה בעיות...
-
יזמית השבוע – פוסט מספר 4 – חשיבה מחוץ לקופסא בדירת 2BR
#יזמיתהשבוע #יזםהשבוע פוסט מספר 4 חשיבה מחוץ לקופסא בדירת 2BR את השיחה הראשונה שעשיתי עם בעלי הדירה, הזו שגודלה...
-
יזם השבוע פוסט 1 – אז איך הגעתי לעולם הנדל"ן?
#יזםהשבוע פוסט 1 אז איך הגעתי לעולם הנדל"ן? שלום לכולם, שמי ערן קאשי בן 26 מראשון לציון מאורס לאוולין(מעצבת...
-
בבית שאני משכיר באינדיאנפוליס נמצא ראקון שחי בגג. חברת הניהול שלחה קבלן שמטפל בעניין.…
בבית שאני משכיר באינדיאנפוליס נמצא ראקון שחי בגג. חברת הניהול שלחה קבלן שמטפל בעניין. מחיר 1348 דולר עבור תיקון...
-
יזם השבוע – פוסט מספר 7 – אני מרכזת כאן טיפים לגבי שדרוגים
#יזמיתהשבוע #יזםהשבוע - פוסט מספר 7 אני מרכזת כאן טיפים (חלקם כתבתי) לגבי שדרוגים שאפשר לעשות לדירות קטנות ועל...
התמודדות עם לחצים ושינויים בעולם הנדל״ן
מה הולך קבוצה יקרה? אז השבוע אני נכנס לנעליים הגדולות של ״יזמי השבוע״, מודה לליאור על הבמה. אז בכמה מילים עליי ועלינו, אני בעלים משותף של חברת סייפטינט, פועלים בשמונה שנים האחרונות באורלנדו, פלורידה כסוכנות נדל״ן למשקיעים מקומיים ומשקיעים רחוקים. השבוע אתחיל עם פוסט מעט שונה מהתכנים הרגילים שלי,...
שרשור של ספרים מומלצים בתחום היזמות והנדל"ן
בואו נתחיל שרשור של ספרים מומלצים בתחום היזמות והנדל"ן. אני בטוח שנוכל להעשיר את הידע הכללי בקבוצה.
עידן שקדי – פורום נדלן ארצות הברית – מיטאפ אפריל 2019
דרגו עכשיו
איזי אלון – פורום נדלן ארצות הברית – מיטאפ אפריל 2019
דרגו עכשיו
. ליאור לוסטיג – מנהל ובעלים פורום נדלן ארצות הברית – מומחה השקעות מולטי פמלי – הרצאת מולטי פמלי – מתקדמים – #1 – פורום נדלן ארצות הברית – מיטאפ אפריל 2019
דרגו עכשיו
ליאור לוסטיג – תוכניות לרבעון שני 2019 לפורום נדלן ארצות הברית – פורום נדלן ארצות הברית – מיטאפ אפריל 2019
דרגו עכשיו
יונתן ליפשיץ -מומחה לניהול השקעות נדלן – מנכל Celio Group – מינוף קשרים וניהול קבוצות נדלן – פורום נדלן ארצות הברית – מיטאפ פברואר 2019
דרגו עכשיו
עורכת הדין קרן אדמוני -היבטים משפטיים ודגלים אדומים בתהליך רכישת נכס בארצות הברית – פורום נדלן ארצות הברית – מיטאפ אפריל 2019
קרן אדמוני – עורכת דין בעלת רשיון עריכת דין בישראל ובפלורידה – היבטים משפטיים ו"דגלים אדומים" בתהליך רכישת נכס בארצות הברית הרצאה מרתקת ומעשירה מפי עורכת הדין קרן אדמוני, בעלת רשיון Title Agent, עוזרת בייצוג וליווי, גרה בעבר בארצות הברית ולפני 8 שנים עברה לישראל, ומשרדה מתמחה משנת 2006...
הרצאת הקדמה של ליאור לוסטיג מנהל הפורום – איך התחלתי בנדל"ן – מיטאפ אפריל 2019
דרגו עכשיו
קליפ מייצג של כנס אפריל 2019
דרגו עכשיו
דרור גליקסמן – פילדלפיה
דרגו עכשיו
ניר ביטון – קוברסי – מיטאפ פורום נדל"ן ארצות הברית – פברואר 2019
דרגו עכשיו
אז במסגרת הפינה השבועית אציג את עצמי. אך לפני כן דיסקליימר: כל הפעילות שלי…
אז במסגרת הפינה השבועית אציג את עצמי. אך לפני כן דיסקליימר: כל הפעילות שלי בפורום היא לשתף ידע שקיבלתי...
איך בוחרים את האנשים הנכונים לעבוד איתם בהשקעות נדל"ן בארצות הברית?
שאלה לגבי השקעה בפעם הראשונה בארהב: * נק חשובה, אני גר בארץ, ולא מתכוון לעבור לארהב. אני רוצה כמה...
הצטרפתי לפורום זה לפני מספר חודשים ואחת לכמה ימים אני נכנס לקרוא על מה…
הצטרפתי לפורום זה לפני מספר חודשים ואחת לכמה ימים אני נכנס לקרוא על מה שמתרחש בו ואני כולי מזועזע...
Gil Rosenberg – יזם השבוע – גיל רוזנברג
דרגו עכשיו
Ted Gilboa – יזם השבוע – טל גלבוע
דרגו עכשיו
Benjamin Ran – יזם השבוע – בינימין רן
דרגו עכשיו
יזם השבוע פוסט 1 – אז איך הגעתי לעולם הנדל"ן?
#יזםהשבוע פוסט 1 אז איך הגעתי לעולם הנדל"ן? שלום לכולם, שמי ערן קאשי בן 26 מראשון לציון מאורס לאוולין(מעצבת פנים) ובעל עסק להשקעות נדל"ן – Eran kashi Group אז בגיל 16/17חיפשתי את מקומי ודרכי, קראתי ספרים ולמדתי בקורסים של "השקעות בשוק ההון" "פורקס" קצת הרווחתי והרבה הפסדתי (כ-30k שהיה...
קבלת החלטות ועקרון המידתיות – עד כמה אתם אובססיביים בהחלטות שלכם
קבלת החלטות ועקרון המידתיות - עד כמה אתם אובססיביים בהחלטות שלכם - כמה נכסים יספיקו לכם? מתי תתחילו להנות מהחיים? מתי מבחינתכם תגידו מספיק לי? האם אתם מקבלים החלטות מבחינה רציונאלית? הרצאה מרתקת נוספת של דוקטור קרן אור חן. כשאנחנו מקבלים החלטות כמה חלופות נבדוק? איך אתם בודקים בעד...
התמודדות עם לחצים ושינויים בעולם הנדל״ן
מה הולך קבוצה יקרה? אז השבוע אני נכנס לנעליים הגדולות של ״יזמי השבוע״, מודה לליאור על הבמה. אז בכמה מילים עליי ועלינו, אני בעלים משותף של חברת סייפטינט, פועלים בשמונה שנים האחרונות באורלנדו, פלורידה כסוכנות נדל״ן למשקיעים מקומיים ומשקיעים רחוקים. השבוע אתחיל עם פוסט מעט שונה מהתכנים הרגילים שלי,...
עורכת הדין קרן אדמוני – הרצאה על היבטים משפטיים בתהליך השקעת נדל"ן בארצות הברית
עורכת הדין קרן אדמוני - הרצאה על היבטים משפטיים בתהליך השקעת נדל"ן בארצות הברית
ליאור לוסטיג – הרצאת הפתיחה של מיטאפ אפריל 2019 – פורום נדל"ן ארצות הברית
ליאור לוסטיג - הרצאת הפתיחה של מיטאפ אפריל 2019 - פורום נדל"ן ארצות הברית
נכסים מזירת הנכסים בפייסבוק
פורטפוליו של 5 בניינים עם 42 דירות בקונטיקט $2,000,000 - Hartford, Connecticut תאריך: 1/23/2019 📭 42 דירות בקונטיקט 🏙️...
12909 melgrove. Garfield Hights 44105 $63,000 - 44105 CLEVELAND תאריך: 1/19/2019 📭 12909 Melgrove Garfield Hights 🏙️ מדינה 🌁...
1544 McCormick St, Greensboro, NC 27403 $45,500 - Greensboro תאריך: 1/24/2019 סטטוס: SOLD שותף עסקי: @yonatan anafi 📭 1544...
אחד משלושת נכסי השבוע מזירת הנכסים של פורום נדל"ן ארצות הברית - יזמית השבוע שמציעה אותו - Bracha Light
הצטרפתי לפורום זה לפני מספר חודשים ואחת לכמה ימים אני נכנס לקרוא על מה…
הצטרפתי לפורום זה לפני מספר חודשים ואחת לכמה ימים אני נכנס לקרוא על מה שמתרחש בו ואני כולי מזועזע מחוסר הידע אנשים רוכשים נכסים מכול מיני אולסלרים לכאורה או מכול מיני חברה שהפכו ליזמים מומחים לאחר שביקרו פעם אחת בארצות הברית או לא ביקרו כלל.אנשים רוכשים נכסים מחברות ישראליות...
חיפוש והמלצת בעלי מקצוע יום שבת נפלא לכולם לכל מי שמחפש בעל מקצוע ספציפי…
חיפוש והמלצת בעלי מקצוע יום שבת נפלא לכולם לכל מי שמחפש בעל מקצוע ספציפי באיזור מסויים, כגון שיפוצניקים, שמאים, חברות ניהול, עורכי דין וכו' - נא לרשום בפוסט: 1. מדינה 2. עיר 3. שכונה 4. סוג בכל מקצוע 5. הערות ופירוט על מה שאתם מחפשים, הבעיה שנקלעתם אליה, והמטרה...
עסקת Off Market בעיר Meriden בקונטיקט – רכישה מתחת למחיר השוק והזדמנות השבחה לכ…
עסקת Off Market בעיר Meriden בקונטיקט – רכישה מתחת למחיר השוק והזדמנות השבחה לכ 12 אחוז תשואה נטו שלום חברים, כמו שבוודאי שמתם לב, כמות העסקאות הטובות היא מעטה וצריך למצוא אותן בפינצטה. העסקה הנוכחית היא של דופלקס בעיר המתפתחת מרידן שבקונטיקט. במייל ובאתר אנחנו מתארים את יתרונות ההשקעה,...
4920 Orchard Rd, Garfield Heights, OH 44128 /21/2019 4920 Orchard garfield Hights ️ מדינה…
4920 Orchard Rd, Garfield Heights, OH 44128 /21/2019 📭 4920 Orchard garfield Hights 🏙️ מדינה 🌁 עיר 🏡 שכונה ************************ סוג העסקה ************************ 🏗️ סוג העסקה נכס שיש בו כבר דייר משלם – עסקת TurnKey 📝 הנכס תחת חוזה? – כן, הנכס תחת חוזה 🏢 נכס מולטי פמלי? –...
צהריים טובים לכל חברי הפורום. אני רוצה לנסות משהו חדש לרגע כדי שנכיר קצת…
צהריים טובים לכל חברי הפורום. אני רוצה לנסות משהו חדש לרגע כדי שנכיר קצת יותר אחד את השני/שניה ולעורר קצת את הרדומים. משחק + בדיקת נוכחות קצרה - חברים יקרים, כל מי שכבר קנה נכס אחד לפחות בארה"ב שיכתוב "נעים מאוד - את שמו - ואתם שם המדינה שבא...
פוסט מספר 3 והיום אני רוצה לדבר על ה"שותף" השקט שנהנה מהרווחים שלך: המחוז-…
פוסט מספר 3 והיום אני רוצה לדבר על ה"שותף" השקט שנהנה מהרווחים שלך: המחוז- הפרופרטי טקס או בעברית הארנונה. דבר שעולה כל שנה באחוזים נאים שהעיריות בארץ רק יכולות לקנא בדלתא... כפועל יוצא מעליית הערך המבורכת בנכסים המחוז מנצל זאת להגדיל את רווחיו על ידי הוצאת מסמך באמצע השנה...
למה מתווכים בארה"ב מרוויחים 6%! עמלה ולמה למרות זאת כדאי להיעזר במתווך כשאנחנו רוצים…
❓למה מתווכים בארה"ב מרוויחים 6%! עמלה ❓ ❓ולמה למרות זאת כדאי להיעזר במתווך כשאנחנו רוצים למכור❓ כשאני מספר לאנשים על ההוצאות, שיש לנו על נכס בעת המכירה ומציין שעמלת התיווך היא 6%, כמעט תמיד מרימים גבה ושואלים אותי - "מה? זה המון כסף!!! בוא נלך להיות מתווכים בארה"ב! כאן...
#יזם השבוע: פוסט מס' 1: היכרות ודגשים חשובים במסגרת הסכם רכישה. ראשית, ברצוני להודות…
#יזם השבוע: פוסט מס' 1: היכרות ודגשים חשובים במסגרת הסכם רכישה. ראשית, ברצוני להודות לעידו וליאור על ההצטרפות לפורום זה. אני שמחה על ההזדמנות להיחשף בפני כל כך הרבה יזמים, משקיעים, ובכלל אנשים מקצועיים ויסודיים המעלים בפורום זה המון אינפורמציה וטיפים מועילים אמינים ומעניינים. אז קצת עלי... אני עורכת...
קבלו במחיאות כפיים את "יזמית השבוע" הקרוב – קרן אדמוני. Keren Admoni עורכת דין…
קבלו במחיאות כפיים 👏 את "יזמית השבוע" הקרוב - קרן אדמוני. Keren Admoni עורכת דין כ – 22 שנים בארץ, בעלת משרד בבוקה רטון, פלורידה, אשר פועל ומתמחה בתחום הנדל"ן ובעיקר, לווי עסקאות ומשקיעים ומתן ייעוץ משפטי בכל תהליך רכישה ומכירת נכסים בארה"ב. יהיה שבוע מעניין! תודה רבה 🌹...
חיפוש והמלצת בעלי מקצוע יום שבת נפלא לכולם לכל מי שמחפש בעל מקצוע ספציפי…
חיפוש והמלצת בעלי מקצוע יום שבת נפלא לכולם לכל מי שמחפש בעל מקצוע ספציפי באיזור מסויים, כגון שיפוצניקים, שמאים, חברות ניהול, עורכי דין וכו' - נא לרשום בפוסט: 1. מדינה 2. עיר 3. שכונה 4. סוג בכל מקצוע 5. הערות ופירוט על מה שאתם מחפשים, הבעיה שנקלעתם אליה, והמטרה...
פחד מflood בבית שזכיתי להשכרה
להודעה זו אין תגובות מאת: אורחים בפורום היי זכיתי בבית בקרולינה ועכשיו בדקתי את מפת ההצפה, אפשר לראות בנקודה האדומה או הצהובה בתמונה השניה את הבית וההצפה ממש הגיעה כנראה ב2007 לחצר ההיתם מבטלים את העסקה? כהמטרה היא השכרה וכל שנה לחיות בפחד דרגו עכשיו
מוגן: נתוני עסקה – 42 דירות בחמישה בניינים בקונטיקט
זהו פוסט מוגן ואין לו תקציר.
רכישת בתים בארה"ב עם מימון של המוכר כדרך ליצירת תשואות גבוהות על ההון :…
רכישת בתים בארה"ב עם מימון של המוכר כדרך ליצירת תשואות גבוהות על ההון : שוק הנדל"ן בארה"ב הינו שוק משוכלל שקיימים בו כלים רבים שניתן להשתמש בהם – כלים שאינם קיימים כמעט בשוק הנדל"ן הישראלי. השוק האמריקאי מאפשר יצירתיות אדירה בתחום הנדל"ן ויש לדעת לנצל אותה. אחת השיטות הטובות...
מנסה להוריד אפליקציה של zillow לנייד. משום מה הוא כותב שהפריט לא זמין בארץ.…
מנסה להוריד אפליקציה של zillow לנייד. משום מה הוא כותב שהפריט לא זמין בארץ. למישהו יש רעיון איך אפשר בכל זאת להוריד? קישור לפוסט המקורי בפורום נדל"ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום) את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף...
באיזו תוכנה אתם משתמשים לישראל להחתמת חוזה מרחוק?
באיזו תוכנה אתם משתמשים לישראל להחתמת חוזה מרחוק? עדיף בעברית אם לא קיימת - איזו תוכנה אתם ממליצים באנגלית? משהו שקל להעלות אליה חוזה, ליצור את השדות לחתימה ולשלוח לדייר שיחתום. תודה!
הגב