תאריך הפרסום המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק:
2019-01-27T08:15:43+0000
מי אנחנו?
נעים להכיר, שמי דסי וביחד עם ניר – השותף הכי טוב שיכול להיות הן לחיים (הורים ל3) והן לתחום הנדל”ן – נכנסנו לעולם ההשקעות ב2014.
מה קדם לזה? או יותר נכון מה הוביל אותנו לתחום? זאת תכלס השאלה הכי חשובה…
בתכלס התחלנו בדיוק כמו מי שיושב וקורא את השורות הללו, מלהיות שכירים.. להיות במירוץ העכברים שכולם נמצאים בו עד ש… נפצענו, כל אחד במקום עבודתו ובהפרש של כמה חודשים אחד מהשנייה, ניר החלים לחלוטין לאחר ניתוח ושיקום של שנה + ואצלי לא אבחנו את הפציעה כמו שצריך ולכן קרע באגודל ימין התאחה לא נכון ומאז יש לי מגבלה תנועתית – זה גרם לנו להבין שגם אם אנחנו עובדים בגופים חזקים (משרד הביטחון ואני דיילת אוויר באלעל) כשקורה לך משהו אתה פשוט יושב בצד…
ככל שהזמן עבר עד להחלמה של ניר ולחזרה של שנינו למעגל העבודה כשכירים, התחלנו לחשוב איך אנחנו מייצרים מכונות נוספות (בשפה של ניר – מהנדס תעשייה וניהול) שיניבו תזרים מזומנים גם ללא צורך פיזי שלנו בעבודה תמורת שכר.. בכדי ליצור יציבות כזאת שגם כשנקים משפחה לא יעמיד אותו במצב לא טוב
המטרה העיקרית שלנו הייתה לחיות את החיים, להבין כיצד אנחנו חווים את העולם, מכל מקום בעולם ומקבלים על זה תגמול.
התאומות שלנו נולדות ב2012 – מה שעוד יותר דחף אותנו קדימה לעשייה.. התחלנו לכתוב ספרי ילדים לאמזון, יצרנו 9 ספרים מתוכם 5 מוכנים, אבל הרגשנו שאנחנו מוציאים כסף על משהו שההחזר שלו נמוך ומצריך תחזוקה שוטפת (והספרים עוד לא עלו לאוויר..), משם ניסיתי לייבא תוסף תזונה והרגשתי שהביורוקרטיה פשוט גומרת את הרצון להביא משהו איכותי… ומשם הגענו להרצאה של רוברט שמין ב2014
בהרצאה של רוברט הרגשתי שהוא מדבר על כל מה שחיפשתי, עסק שהיציבות שלו טובה יותר, ניתן לתפעל אותו מכל מקום בעולם והוא גם ריווחי.
התחלנו את הקורס מלאי חששות כשלצד החששות התחייבנו, לפחות ל5 שנים של עשייה בתחום (וכבר הארכנו ל10+)
ישבנו ולמדנו כמעט כל ערב אחרי שהבנות הלכו לישון, דיברנו עם מתווכים, הולסיילרים, טייטל, קבלנים וכו’… למדנו, חקרנו, פיתחנו כיוונים ו… לקח לנו שנה להתחיל לעשות השקעות – החסם העיקרי? האמונות שלנו! ומהרגע שהתחלנו.. משם הכל פשוט זרם והמשכנו, ליווינו מאז מעל 100השקעות שונות ומגוונות – מבתים פרטיים מהשכרה לטווח ארוך, פליפים ומולטי פמילי.
כאשר בשנה ומשהו האחרונות נכנסנו לתחום ההשקעות במתחמי מגורים – מולטי פמילי – מתוך ההבנה שהשוק משתנה ואנחנו איתו, היכולת לאתר נכסים מתחת לערך השוק הלכה ופחתה, זה לא אומר שאין נכסים מתחת לערך השוק, אבל ברמת עסק – זה לא היה ריווחי, ברמת היחיד עוד כן.
לאור השינוי שעשינו קיבלנו בקשות ממשקיעים שלנו להמשיך בתחום או ללמד אותם מה אנחנו עושים ובחרנו באופציה השנייה, יצרנו קורס דיגיטלי, מעמיק ומקיף על הידע, הניסיון, מרחבי הלמידה והתהליכים שעובדים עבורנו… ואנחנו ממשיכים גם שם להרחיב, ללמד, לתת ערך – כי זה ערך עליון עבורנו.
מקווה שהצלחתי להאיר קצת על מי שאנחנו… מוזמנים לשאול שאלות, להציף נושאים שתרצו שארחיב עליהם השבוע 🙂
CHEERS
תודה לסטודיו עדיגיטל על התמונה
קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני:
http://bit.ly/2Guv08V
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
- תודה למיכאל שליווה אותנו במהלך השבוע, וקבלו עכשיו את יזמי השבוע החדשים שלנו לשבוע זה – דסי וניר לייבל. חיכינו הרבה שיגיע תורם, ואני בטוח שיהיה מעניין. תודה שאתם מארחים אותנו השבוע ובהצלחה !!!
- הי דסי וניר,
תודה על הסקירה.
אתם פעילים מישראל או חיים בארה’ב?
מה המשמעות ולמה מולטי פמילי כאפיק התמקדות?
תודה - נעים להכיר. זה פוסט מקסים.
- תודה דסי!
אין ספק שנקבל חומרים איכותיים השבוע 🙂
אשמח לשמוע על העסקה הראשונה שלכם, תודה! - נעים מאוד!
אשמח גם לשמוע יותר על ההתמקדות במולטי פמילי - הי דסי, אשמח לשמוע מתי או איך החלטתם שזהו “למדתם מספיק” והגיע הזמן להתחיל לעשות ולקנות את הנכס הראשון.
- כל הכבוד חברים. מעורר השראה. זוג מקסים בהיבט האישי והעיסקי.
- מרים שחורי
- חולה עליכם
- מדהימים ! שניהם, וכל אחד לחוד!
- כל הכבוד. אהבתי את הדרך שעשיתם. איזה כיף שיש לכם אחד את השני.
- Yafit Levin
- כל פעם מחדש כיף לקרוא ולשמוע על הדרך ההשראתית שלכם.
- תודה על הפוסט והשיתוף, מצפה בקוצר רוח ליתרת הפוסטים השבוע. אני בתחילת הדרך, התחלתי עכשיו את הקורס של רוברט שמין, מקווה לסגור פערים במהרה ?
- מהממים!! ???
- החיים העכשוויים מכתיבים לנו להמציא את עצמנו מחדש . כל הכבוד
- אני אשמח להבהרה של הפסקה שכתבת לגבי המעבר למולטי פמילי וזה שאין אפשרות למצוא עסקאות מתחת לערך שוק. מדוע המעבר למולטי פמילי ? מה היתרונות שלו ?
- Moshe Orange
- נעים להכיר דסי וניר, תודה על השיתוף אתם פשוט אלופים !!!!
- אתם אלופים, איזה מרגש ומעניין הולך להיות השבוע איתכם
- למי שמחפש ללמוד באמת- דסי וניר זו הזדמנות של ממש! אמינים מקצוענים מלאי נסיון ידע ונתינה . אני אוהב אנשים חיוביים. ושמח שדסי וניר חברים. תהנו
- Assaf Swisa
- מקסים, אין ספר שכזוג אתם כוח מנצח…!
המון בהצלחה ותודה על השיתוף.