שלום.
אני ממש שמח ונרגש לכתוב פה את הפוסט הראשון שלי.
אז ככה, אני עומד לסגור את הפליפ הראשון שלי וזה נראה ממש טוב. המספרים מסתדרים לא רע ויש לי צוות מקומי עם מוטיבציה גבוהה.
עכשיו, מדיבורים עם משקיעים אחרים הבנתי שלפני סוף האינספקשיון טיים כדאי ומומלץ להרים טלפון לכל מיני רילטורים שסגרו עיסקאות לאחרונה בסביבה של הנכס לקנייה.
הם, כך נאמר לי, יכולים לתת מידע שאין ב MLS על הבית, כמו רק מי שמסתובב שם פיזית יכול לתת לי. אולי הערך שלו לא באמת כפי שחשבתי, אולי יש בעיות שרק הן יודעים עליהם ועוד כל מיני רעיונות.
אז אני, כמו ילד טוב, עושה מה שאומרים לי ומתחיל להתקשר לכל מיני סוכנים שעשו עסקאות לאחרונה ליד הנכס (לפי אתר realtors.com), אבל מה…מי שמשתף פעולה ומוכן לעזור לי בכלל בודק ב MLS ולא נותן לי מידע חדש ומי שלא מוכן לעזור מביע תמיהה למה הרילטור שלי לא משיג לי את המידע שאני צריך.
אני באופן אישי חושב שהשלב הזה קצת מיותר, אבל אם חכמים ממני המליצו לי לעשות את זה…
כאן אני פונה לפורום המכובד ומפנה את השאלה אליכם.
יש צורך כזה בכלל לעשות ‘סקר שוק’ אחרי שיש לי קומפס טובים ואחרי בדיקת קבלן ואחרי הערכת שמאי? באמת יכול להיות מידע חבוי שכזה? ואם כן, איך אפשר להשיג אותו, כי בדרך שלי אני קצת תקוע.
Find Real Estate, Homes for Sale, Apartments & Houses for Rent | realtor.com®
Search real estate property records, houses, condos, land and more on realtor.com®. Find property info from the most comprehensive source of home data online.