שלום אנשים יקרים. התייעצות בבקשה. מי שיכול לעזור אשמח. מקרה: יש לי משקיע א’…

תאריך הפרסום המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק:
2018-12-28T20:26:15+0000

שלום אנשים יקרים. ?
התייעצות בבקשה.
מי שיכול לעזור אשמח.

מקרה:
יש לי משקיע א’ שרכש נכס לפליפ לפני חודשיים- עסקה הושלמה.
והצעתי למשקיע א’ להכניס שותף למימון חלק מעלות הפרויקט – לאחר בקשתו ממני לברר מקורות למימון.
משקיע ב’ מעוניין להיכנס לעסקה ולממן חלק מן העלויות.
התמהיל העסקי הוא שמשקיעים א ו-ב יתחלקו ברווחי הפליפ לאחר מכירתו כל אחד לפי אחוזי הכניסה שלו מעלות הכוללת של הפרויקט.

כמה שאלות :
1. האם אני צריך לפתוח להם LLC משותף לעסקה? אגיד, כי הנכס כרגע בבעלות פרטית של משקיע א’ .
2. האם משקיע ב’ יקבל איזשהי בעלות באחוזים על הנכס או ייכנס רק כשותף עסקי המלווה כסף למשקיע א’?

אשמח להארות בנושא.

תודה מראש ושבת שלום.
מוטי כץ ?

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני:

את התגובות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית הדף ולהצטרף לדיון