הסיפור הוא כזה.
נכס נקנה ב K56 לפני שנתיים בזיפ קוד טוב בג’קסונוויל שכונה שקטה ושופץ קוסמטי ב K3 .
הושכר לאותו דייר במשך שנתיים שכעת צריך לחדש חוזה. עסקאות דומות שנסגרו לאחרונה ב 88K.
חברת הניהול מדווחת כי לשכונה הגיעו אנשים בעיתיים מה שהביא למצב שהדיירים שוקלים לעזוב.
ברוקר מקומי נותן את דעתו בכך שהגיעו אוכלוסייה חלשה לשכונה מה שעצר את התפתחות הטבעית של המחירים בשכונה.
על פניו נראית תשובה תמוהה, הרי למה בשוק חם שממשיך לעלות, יהיה שכונה ספציפית שהמחירים בה לא יעלו ?
אני כמובן לא מסתפק בכך ומברר את מהות הבעיה ומה קורה מאחורי הקלעים. מרים טלפון לברוקר, כיוון שאני כבר למוד ניסיון שאמריקאים מאוד “פוליטיקלי קורקט”, דברים שהם לא יעלו על הכתב, יש סיכוי שהם כן יגידו לאנשים שהם נמצאים איתם במערכת יחסים ארוכת טווח ומצליחה. מסתבר שלשכונה היגרו כמה משפחות ממזרח אירופה ( מתנצל שאני לא יכול לכתוב כאן את שם המדינה מחשש לגזענות וכדו’ ), אוכלוסייה לא חזקה, וגרמו לכך שעוד ועוד אנשים כמוהם הגיעו לשכונה, לכן הוא לא צופה המשך עליית מחירים לשכונה זו.
לסיכום, תטפחו מערכת יחסים חמה עם אנשי הצוות שלכם, השאיפה היא מעבר למערכת יחסים מקצועית, סוג של חברים מיודדים.
מה שהם יודעים וחווים שם, אנחנו לא נוכל לקבל מהנתונים המעולים, אך “יבשים” , שאנחנו דולים מאתרי האינטרנט השונים.
בהצלחה,
שאלות, הערות ותגובות יתקבלו בברכה
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון