#יזםהשבועפוסט מספר 2
כיצד ישפיע הום סטיילינג לדירה להשכרה באיזור רווי דירות דומות
רקע, מדובר על דירה בויליאמסבורג, ברוקלין. שכונה שנעשתה מאוד טרנדית בשנים האחרונות.
בתקופה של לפני כשנה בערך, היה היצע גדול של דירות להשכרה, כולל מספר בניינים חדשים שהציעו חודש חינם למי שיחתום על חוזה. במקביל, נודע שהעבודות שהיו אמורות להתבצע בקו ה-Lשל הסאבווי, הקו היחידי שמגיע לויליאמסבורג, ישביתו את הרכבת לתקופה ארוכה ויאלצו את מי שגר בשכונה להסתמך על הסעות (מאז כבר נמצא פתרון שיאפשר השבתה נקודתית לתקופה קצרה יותר).
הדירה עצמה – נמצאת בבניין שיש בו שני סוגי גימורים של דירות. זו דירה בגימור בסיסי יותר. בנוסף, יש בבניין לא מעט דירות עם water view, בעוד שהדירה הזו רק פונה ל- courtyard פנימי.
הדירה לא גדולה, קצת פחות מ-600 סקוור פוט. המטבח שלה קטן מאוד. היתרון הגדול שלה הוא המרפסת, רק שזו נמצאת באותו גובה כמו החצר הפנימית ולכן אין כאן פרטיות כמו במרפסת גבוהה.
הדירה הזו הוצעה להשכרה כשהיא מרוהטת. אני בחרתי את כל הרהיטים ואת הצבעים השונים בהם נצבעו הקירות.
הסגנון שנבחר לדירה הוא סגנון מודרני עם נגיעות טרנדיות. מה למעשה עמד מאחורי החשיבה להשכיר דירה מרוהטת?
1. בין כל ההיצע הגדול של הדירות, רובן עם גימורים חדשים וטובים יותר וחלקן משקיף למים, הדירה הזו הוצעה מרוהטת והייתה שונה מכל השאר.
2. באיזור שיש בו הרבה young professionals עסוקים ואנשים שמגיעים לרילוקיישן, דירה מרוהטת בסגנון כזה שמתאים לקהל היעד, היא חסכון של כאב ראש. אין צורך להתעסק בהזמנת רהיטים, לא צריך לחכות שיגיעו, נכנסים לדירה עם מזוודה בלבד. יש אפילו מצעים ומגבות בארון.
3. מאחר שהדירה קטנה מאוד, שוכרים פוטנציאליים עלולים להיבהל מהגודל שלה. באמצעות רהיטים מתאימים וצבעים נכונים, אפשר לגרום לדירה הזו להרגיש יותר גדולה ופונקציונלית.
הרהיטים שנבחרו הם לא רהיטים יקרים – מיקס של west elm, cb2 ואפילו ikea ו-amazon. כדי לחסוך כסף, השארנו את הקירות לבנים אבל הדגשנו שני קירות בצבע ובנוסף, צילמנו תמונות שמעבירות אוירה ולא רק מראות חלל.
התמונות והתכנית לפניכם, אשמח לענות על שאלות.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון