***מעדכנת ומוסיפה לפוסט***
אני נמצאת בצפון קרוליינה והתקשרתי לרשויות ומסתבר שהחוק מחייב שאדריכל רשום בסטייט יכין את התכניות בגלל שזה שטח ‘וניל’ שמעולם לא היה בו משהו קודם.
האם יש בקהל אדריכל שרשום במדינת צפון קרוליינה?
*******************************************************************************
שאלה לבעלי המקצוע בקבוצה (תחום הGC, בנייה, ארכיטקטורה):
שטח ריטייל בבניין קיים שמגיע “קופסא”, תכניות הבניין עצמו קיימות. לא יודעת בוודאות מה גודל הבניין כולו – זה סטריפ מול של 2 קומות. השטח המדובר הוא אלפיים סקוור-פיט בקומה שנייה.
ארכיטקט מבקש 7אלף דולר בכדי לסרטט תכניות למזגן, חשמל, בניית שרותים והתקנת צנרת מים/ביוב בתוך השטח.
האם זה מחיר סביר?
תכניות הבניין הכללי/החיצוני קיימות ונגישות.
כל תובנה תתקבל בברכה
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
- Lior Lustig
- המחיר נתון למשא ומתן.
תלוי בהרבה משתנים….
1 מה דרישות מבנה הפנים (כמה דירות)
2 כנל לגבי צנרת
וחשמל
3 צריך לקחת בחשבון שתצטרך אותו במהלך השיפוץ ל(המון) שאלות ושינויים, כך שרצוי שיהיו references טובים לגביו
בהצלחה - אני GC בלוס אנגלס
מהנסיון שלי אני יכול להגיד שמאוד תלוי באיזה מדינה אתה המחירים מישתנים מאוד ממקום למקום אבל יותר חשוב לקחת ארכיטקט טוב ועדיף שיהיה מאותו קאונטי לחסוך כאבי ראשאנשים לפעמים חוסכים 500-1000 על הארכיטקט ויוצא שהתוכנית מאוד שמרניות ואז בבניה עולה להם אלפים יותר - נשמע יקר מאוד. נמצא בלוס אנג’לס, אחת מהמדינות היקרות באמריקה, והייתי מניח שדבר כזה יעלה 2-3 לכל היותר.
לא ממליץ לחסוך על תוכניות, זה פשוט פי 2-3 ממחיר השוק. קחי עוד הצעות מחיר - מחיר אדריכל נע בין דולר לשני דולר לסקוואר ברב המקרים.
- אם יש היתר , אז כל עניין תכניות העבודה, יכולות להיעשות ע”י כל אדריכל.
כי זה לביצוע ולא להגשה לעירייה. - Shiri Amoray
- האם משלמים על בדיקת היתכנות ראשונית וכמה?
- על פי דעתי המקצועית זה נשמע יקר מידי.
המחירים נעים בין 2000-3000$.