תאריך הפרסום המקורי בזירת הנכסים של פורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק:
2019-08-28T14:38:42+0000
הגדולה שבלהיות הבנק!
רציתי לשתף את חבריי הפורום איך הבנקים מרוויחים עלינו ללא הפסקה באמצעות לוח סילוקין/שפיצר.
דוגמא: הלוואה ל-30 שנה:
*לאחר עשירית מהתקופה שולם 2.63% מהקרן
*לאחר רבע מהתקופה שולם 8.11% מהקרן
*לאחר חצי מהתקופה עדין נותר לשלם 77% מהקרן!!
ואז הבנק מציע לנו מיחזור הלוואה ומתחילים מהתחלה?
_______________________________________
להמחשה, עסקה שבבעלותי- כשלוח שפיצר משחק לטובתי:
*הלוואה של 30 שנה לאחר המתקה ע”ס $166,000.00
*התקבלו 24 תשלומים בגובה $1,161 סה”כ $27,881
*סכום הקרן מתוך החוב ירד רק ב- $2,895
*הרווח שלי כמחזיק ההלוואה הוא $24,986 !!
“`
Classic Mailbox Money
“`
קישור לפוסט המקורי בזירת הנכסים של פורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – עובד במחשב שולחני:
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון
- היי,
ברור שבנקים מרווחים ובגדול…לא לגמרי הבנתי, כמה כסף אתה שמת בחלק של ההמחשה?
- לא גילית את אמריקה..לוח שפיצר זה ריבית דריבית…וברור שזה עולה לנו ביוקר.
- ברור שהבנקים הם המרוויחים גדולים. הסיבה לכך היא לקזז את ה”חובות האבודים” שהבנק לא יראה מאלו שלא החזירו את ההלוואה והבית היה צריך להימכר במחיר זול יחסית