הום אינספקשן מס’ 7
אנו עדיין במסגרת הבדיקה חיצונית. היום אדון בנושא ניקוז גגות. במסגרת בצוע בדק בתים עם חצרות בדרום פלורידה נתקלתי במקרים רבים בגגות משופעים ללא מערכת ניקוז גג (“גטרס” ו”דאון ספאוטס”). אמנם, מערכת ניקוז גג אינה נדרשת ע”פ “בילדינג קוד” (בישראל קיימת חובה) אך להעדרה השלכות שליליות משמעותיות לגבי הנכס. אסביר: בהעדר מערכת ניקוז מי גשם, מי גשם (ובדרום פלורידה מדובר בכמויות מי גשם ניכרות) הנשפכים בשפיכה חופשית מהגג על החצר בהיקף הגג, יוצרים שלוליות מים בסמוך למבנה (וליסודותיו). מצב זה…
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)