אז מה בעצם גורם לעלייה במחירים – בלב מחוז לוס אנג'לס: מחירי הבתים באינגלווד…

מחירי הבתים באינגלווד זינקו ב-63% בין 2014 ל-2018, ומגמה זו צפויה להימשך בשנים הקרובות, כך עולה מנתונים שפורסמו ע"י אתר הנדל"ן PropertyShark.
למרות שמחירי הבתים בעיר עולים בקצב הגבוה פי 3 מהבתים בלוס אנג'לס, הם עדיין זולים באופן משמעותי. סוכנת נדל"ן: "רק לאחרונה קיבלנו 17 הצעות על בית יחסית קטן, ובסוף מכרנו את הנכס ביותר ממה שדרשנו".
אינגלווד היא עיר משלה על אף שהיא נמצאת בתוך תחומי מחוז לוס אנג'לס ובסמוך לשדה התעופה המרכזי של העיר – LAX. ב-2014, המחיר החציוני של בתים שנמכרו בה עמד על 298,044 דולר, ובשנה שעברה הנתון הגיע ל-485 אלף דולר. לשם השוואה, בלוס אנג'לס נרשמה התייקרות של 25% "בלבד" במהלך התקופה המקבילה.

למרות העלייה המשמעותית במחירים באינגלווד, עדיין מדובר בפערים גדול מאוד לעומת המחיר החציוני בלוס אנג'לס – 870 אלף דולר.
אז מה בעצם גורם לעלייה במחירים? ובכן, רבים הצביעו על המיקום הגיאוגרפי של העיר – בסמוך לכבישים מהירים, לווסטסייד של העיר ולנמל התעופה – כתכונה שמושכת משפחות רבות. סיבה נוספת היא מגמת החידוש העירוני שהחלה לפני כמה שנים כאשר קבוצת הפוטבול המקומית, לוס אנג'לס ראמס, הודיעה כי תשקיע 2.6 מיליארד דולר בבניית אצטדיון חדש.
בניית האצטדיון גם תרמה לקידום של מספר פרויקטים במימון העירייה, ביניהם הרחבת כבישים, פתיחת מסעדות ובתי קפה ואפילו קו רכבת שיוביל למרכז העיר לוס אנג'לס. במהלך הקיץ נודע כי אחת משתי קבוצות הכדורסל של העיר – הלוס אנג'לס קליפרס – תבנה אולם חדש שימוקם גם הוא באינגלווד.

הת'ר פרשה, סוכנת נדל"ן בחברת קלר-ויליאמס, סיפרה שהביקוש לבתים בעיר נמצא בשיא: "זה די מטורף כי לפני ארבע או חמש שנים, לא הייתי יכולה לשכנע אנשים לגור באינגלווד". עוד הסבירה כי רק לאחרונה מכרה בית עם 2 חדרי שינה ב-650 אלף דולר, כ-65 אלף יותר ממה שביקשה על הנכס תחילה: "קיבלנו 17 הצעות ורק אחת מהן הייתה ממשקיע. כל השאר רצו לקנות את הבית לעצמם", היא אמרה.