#יזםהשבוע גיל טוריאל
פוסט 6
שבת שלום ומבורכת לכולם,????
למי שלא מכיר אותי
שמי גיל טוריאל בן 43 + 2 ילדים מקסימים
בעלים, שותף ומייסד של חברת הנדל"ן
Safe Future Real Estate Investments
אנו מתעסקים בבנייה חדשה בארה"ב.מספר שנים
בנינו עד כה מעל 1600 בתים חדשים בעיקר בדרום ארה"ב באטלנטה ובאלבמה. רוב הבתים הושכרו ליצירת הכנסה פסיבית.
כמו כן אנו גם רוכשים מתחמי דיור משותפים המכונים Multi Family
אנו מעבירים סדנאות לבחינת השקעות נדל"ן בארה"ב משנת 2010
לצפייה בסרטונים ובהם סדנה כזו לחצו על הלינקים המצורפים
אנו מקיימים סדנאות מקצועיות כל חודש לבחינת השקעות נדל"ן בארה"ב.
בסדנה ניתן לקבל מקצועיים רבים.
למי שרוצה לבוא לשמוע מוזמנים לפנות אליי בפרטי ואשמח לזמן אותכם.
הסדנה מקצועית ביותר ומלאה בתכנים איכותיים שנכתבו לאחר הרבה ניסיון ולמידה מהשטח.
לצפייה בסרטונים בערוץ ה You Tube
לצפייה בסרטון של שכונה שבנינו בה, מוזמנים להתרשם מרמת הגימור
לצפייה בסרטון של מספר פרויקטים
לטיול מהנה בבית שבנינו נא ללחוץ על הלינק המצורף / ראו את רמות הגימור
למה אני משקיע אפוא שאני משקיע..
בבקשה..
קריאה מהנה
בבקשה..
קריאה מהנה
הגירה חיובית מסיבית לאזור קודם כל..
למה אני משקיע בעיר Huntsville, Alabama בבנייה חדשה בארה"ב ליצירת פנסיה.
למה אני משקיע בעיר Huntsville, Alabama בבנייה חדשה בארה"ב ליצירת פנסיה.
עיר "הטילים" – זו הכינוי שלה, מקום מושבה של ה
Space & Rocket Center of Nasa
מטרופולין Huntsville הוא המטרופולין השני בגודלו במדינת Alabama עם כ-450,000 תושבים, והוא בעל קצב הגידול באוכלוסייה הגדול ביותר במדינה. מטרופולין Huntsville מושך אליו אוכלוסייה איכותית, משפחות וילדים, בשל מגוון תעסוקתי רחב ובו חברות ה – Fortune 500 ,באזור מוסדות חינוך מהטובים בארה"ב בעלי דירוג גבוה במיוחד.
העיר Huntsville היא העיר השלישית בגודלה ב Alabama ונחשבת לאחת מעשר הערים החכמות בארה"ב.
Space & Rocket Center of Nasa
מטרופולין Huntsville הוא המטרופולין השני בגודלו במדינת Alabama עם כ-450,000 תושבים, והוא בעל קצב הגידול באוכלוסייה הגדול ביותר במדינה. מטרופולין Huntsville מושך אליו אוכלוסייה איכותית, משפחות וילדים, בשל מגוון תעסוקתי רחב ובו חברות ה – Fortune 500 ,באזור מוסדות חינוך מהטובים בארה"ב בעלי דירוג גבוה במיוחד.
העיר Huntsville היא העיר השלישית בגודלה ב Alabama ונחשבת לאחת מעשר הערים החכמות בארה"ב.
גיוון תעסוקתי נרחב
אחוזי אבטלה של 3.5%
בנייה חדשה מסיבית
שדה תעופה בעיר
פיתוח סביביתי מואץ
העיר Huntsville קיבלה דרוג “AAA” מחברת Moody’s וS&P
העיר הטכנולוגית הטובה ביותר למגורים ועבודה בארה"ב
ארגון ה FBI העביר פעילות ל Huntsville ומייצר כ 4000 מקומות עבודה חדשים בעיר.
חברת Mazda Toyota בונה מפעל עצום בהשקעת ענק של 1.6 ביליון $ ומייצרת כ 4,000 עובדים באופן ישיר, כ – 10,000 עובדים באופן עקיף.
השקעות ענק בכל רחבי העיר / מחוז במאות מיליוני דולרים בפיתוח סביבתי, יצור אלפי מקומות עבודה חדשים בשנים הקרובות!
מאות בתים בבנייה חדשה – שכונות שלמות נבנות
מרכזי קניות עצומים מטורפים באזור – מהיכרות אישית בשטח
אחוזי אבטלה של כ 3.5% בחודש מאי 2020! וואו…
שוק הנדל"ן שם במגמת עלייה מובהקת, זמן מכירה קצרה, ביקוש לדיור. שוק במגמת עלייה מתמדת.
אחוזי אי תפוסה נמוכים ביותר.
פוטנציאל גבוה במיוחד לעליית ערך עתידית.
העיר הטכנולוגית הטובה ביותר למגורים ועבודה בארה"ב
ארגון ה FBI העביר פעילות ל Huntsville ומייצר כ 4000 מקומות עבודה חדשים בעיר.
חברת Mazda Toyota בונה מפעל עצום בהשקעת ענק של 1.6 ביליון $ ומייצרת כ 4,000 עובדים באופן ישיר, כ – 10,000 עובדים באופן עקיף.
השקעות ענק בכל רחבי העיר / מחוז במאות מיליוני דולרים בפיתוח סביבתי, יצור אלפי מקומות עבודה חדשים בשנים הקרובות!
מאות בתים בבנייה חדשה – שכונות שלמות נבנות
מרכזי קניות עצומים מטורפים באזור – מהיכרות אישית בשטח
אחוזי אבטלה של כ 3.5% בחודש מאי 2020! וואו…
שוק הנדל"ן שם במגמת עלייה מובהקת, זמן מכירה קצרה, ביקוש לדיור. שוק במגמת עלייה מתמדת.
אחוזי אי תפוסה נמוכים ביותר.
פוטנציאל גבוה במיוחד לעליית ערך עתידית.
להלן רשימה של מספר מוקדי תעסוקה עיקריים בעיר:
1: U.S. Army/Redstone Arsenal, Government, 14,601
2: Huntsville Hospital system, Health care, 5,126
3: Boeing Company, Engineering, 3,000
4: Huntsville City Schools, Education, 3,000
5: NASA/Marshall Space Flight Center, Government, 2,555
6: Sanmina-SCI, Electronic components, 2,500
7: Cinram, A/V replication, 2,500
8: Intergraph, Computer equipment, 2,450
9: City of Huntsville, Government, 2,199
10: Madison County Schools, Education, 2,150
11: SAIC, Engineering, 1,716
12 Siemens, VDO Automotive, Electronic equipment, 1,700
12: ADTRAN, Telecommunications, 1,7,00
14: University of Alabama in Huntsville, Education, 1,318
15: Teledyne Brown Engineering, Engineering, 1,243
16: Madison County, government, 1,220
17: Benchmark Electronics, Engineering, 1,200
18: Northrop Grumman, Engineering, 1,125
19: Alabama A&M University, Education, 1,092
20: West Corp., Customer services, 1,000
20: DirecTV, Customer services, 1,000
22: Crestwood Medical Center, Health care, 994
23: Toyota Motor Mfg. Alabama, Auto engines, 950
23: Madison City Schools, Education, 950
25: LG Electronics, Electronic devices, 900
25: Dynetics, Aerospace/defense, 900
2: Huntsville Hospital system, Health care, 5,126
3: Boeing Company, Engineering, 3,000
4: Huntsville City Schools, Education, 3,000
5: NASA/Marshall Space Flight Center, Government, 2,555
6: Sanmina-SCI, Electronic components, 2,500
7: Cinram, A/V replication, 2,500
8: Intergraph, Computer equipment, 2,450
9: City of Huntsville, Government, 2,199
10: Madison County Schools, Education, 2,150
11: SAIC, Engineering, 1,716
12 Siemens, VDO Automotive, Electronic equipment, 1,700
12: ADTRAN, Telecommunications, 1,7,00
14: University of Alabama in Huntsville, Education, 1,318
15: Teledyne Brown Engineering, Engineering, 1,243
16: Madison County, government, 1,220
17: Benchmark Electronics, Engineering, 1,200
18: Northrop Grumman, Engineering, 1,125
19: Alabama A&M University, Education, 1,092
20: West Corp., Customer services, 1,000
20: DirecTV, Customer services, 1,000
22: Crestwood Medical Center, Health care, 994
23: Toyota Motor Mfg. Alabama, Auto engines, 950
23: Madison City Schools, Education, 950
25: LG Electronics, Electronic devices, 900
25: Dynetics, Aerospace/defense, 900
יאללה דוגמה מספרית לעסקה בקנה לפנסיה נולדנו בגיל צעיר..
מוכנים:
Here we go
ככה זה נראה , מצרף לינק לבית שבנינו בשכונה הזו
מוזמנים להתרשם מרמת הגימור.
100% בחמש שנים!! ????⚡????????
לפנסיה נולדנו בגיל מוקדם..
לפנסיה נולדנו בגיל מוקדם..
????החופש לעשות מה שבא לנו מתי שבא לנו..
????אין מחיר לחופש..
????איך ניתן לעשות 100% על הכסף ב חמש שנים, משמעו 20% בשנה בלי לשלם מיסים בדרך?
????אין מחיר לחופש..
????איך ניתן לעשות 100% על הכסף ב חמש שנים, משמעו 20% בשנה בלי לשלם מיסים בדרך?
נשמע לכם בלתי אפשרי, בואו נראה.
מוכנים?????️????️✒️
הנה זה בא
מוכנים?????️????️✒️
הנה זה בא
ידע = כח = כסף ????
עלות נכס חדש לחלוטין בעל מפרט טכני עשיר במיוחד כולל שדרוגים רבים באזור חזק ביותר ובו אוכלוסייה אנגלו סקסית איתנה ויציבה.
עלות נכס חדש לחלוטין בעל מפרט טכני עשיר במיוחד כולל שדרוגים רבים באזור חזק ביותר ובו אוכלוסייה אנגלו סקסית איתנה ויציבה.
????סה"כ עלות כוללת 228,000$
גודל הבית כ 180 מ"ר בנוי, 4 חדרי שינה, 3 אמבטיות, 2 שירותים, חנייה כפולה ב כ 35 מ"ר נוספים.
גודל הבית כ 180 מ"ר בנוי, 4 חדרי שינה, 3 אמבטיות, 2 שירותים, חנייה כפולה ב כ 35 מ"ר נוספים.
????הון עצמי מהבית נדרש כ 80,000$ בלבד.
כל השאר במימון בהלוואה מבנק, ההלוואה ל 30 שנה בריבית של 5.9% לשנה, חמש שנים ראשונות רק תשלומי הריבית בלבד!! לאחר מכן עשרים וחמש שנים תשלומי קרן וריבית.
צפי הכנסות משכר דירה שנתיות ברוטו כ 22,000$
צפי הכנסות נטו לאחר הוצאות קבועות / משתנות כ 7,000$ – 7,500$ בשנה
כל השאר במימון בהלוואה מבנק, ההלוואה ל 30 שנה בריבית של 5.9% לשנה, חמש שנים ראשונות רק תשלומי הריבית בלבד!! לאחר מכן עשרים וחמש שנים תשלומי קרן וריבית.
צפי הכנסות משכר דירה שנתיות ברוטו כ 22,000$
צפי הכנסות נטו לאחר הוצאות קבועות / משתנות כ 7,000$ – 7,500$ בשנה
(לאחר החזר תשלומי הריבית על ההלוואה).
כלומר כ 8%-9% צפי תשואה על ההון העצמי המושקע בשנה לאחר קיזוז הוצאות, תחזוקה וכו'.
עכשיו נכפיל ב 5 שנים והנה לנו כ 35,000$/40,000$ הכנסה נטו לאחר מס (ההוצאות מימון, ביטוח מבנה, ארנונה, וועד שכונתי, בלתי צפוי, אחזקה, פחת) מייצרות לנו חבות מס שלילית בארה"ב ובישראל!!
אפס מס – אסטרטגיה זו מייצרת חבות מס אפסית על ההכנסה משכר דירה בשוטף בארה"ב ובישראל.
עכשיו ניקח הנחת עבודה של עליית ערך של כ 5% בשנה. מזכיר בנייה חדשה, הקבלן מעלה לבד בממוצע את מחירי הבנייה בממוצע ב 10-12% כל שנה בלי שום קשר למחירי השוק.
אנחנו שמרנים בהנחת העבודה שלנו.
5 שנים * 5% = 25% עליית ערך
25%*228,000$ = 57,000$ עליית ערך / צפי ב 5 שנים סה"כ.
כעבור 5 שנים הנכס שווה כ 285,000$
כעת זה הזמן לחזור לבנק ולומר
בנק יקר שלום באתי להביא את הכסף שלי הביתה כי אני רוצה לקנות עוד נכס ולייצר לעצמי פנסיה לנצח
כעת ניקח 70% מימון מ 285,000$
כלומר כ 200,000$ משכנתה
נפחית את המשכנתה הראשונה שהנה כ 150,000$
והנה לכם עוד 50,000$ בכיס + ה 35,000$ מהשכירויות
כלומר 100% תשואה על ההון העצמי (כמובן יש לקזז עלויות הקמת הלוואה אך זה זניח ביחס לתשואה המצרפית על ההון העצמי המושקע)
בלי לשלם מס רווח הון, Capital Gain 25%
בלי לשלם מיסים על תיווך 6%
כלומר כ 8%-9% צפי תשואה על ההון העצמי המושקע בשנה לאחר קיזוז הוצאות, תחזוקה וכו'.
עכשיו נכפיל ב 5 שנים והנה לנו כ 35,000$/40,000$ הכנסה נטו לאחר מס (ההוצאות מימון, ביטוח מבנה, ארנונה, וועד שכונתי, בלתי צפוי, אחזקה, פחת) מייצרות לנו חבות מס שלילית בארה"ב ובישראל!!
אפס מס – אסטרטגיה זו מייצרת חבות מס אפסית על ההכנסה משכר דירה בשוטף בארה"ב ובישראל.
עכשיו ניקח הנחת עבודה של עליית ערך של כ 5% בשנה. מזכיר בנייה חדשה, הקבלן מעלה לבד בממוצע את מחירי הבנייה בממוצע ב 10-12% כל שנה בלי שום קשר למחירי השוק.
אנחנו שמרנים בהנחת העבודה שלנו.
5 שנים * 5% = 25% עליית ערך
25%*228,000$ = 57,000$ עליית ערך / צפי ב 5 שנים סה"כ.
כעבור 5 שנים הנכס שווה כ 285,000$
כעת זה הזמן לחזור לבנק ולומר
בנק יקר שלום באתי להביא את הכסף שלי הביתה כי אני רוצה לקנות עוד נכס ולייצר לעצמי פנסיה לנצח
כעת ניקח 70% מימון מ 285,000$
כלומר כ 200,000$ משכנתה
נפחית את המשכנתה הראשונה שהנה כ 150,000$
והנה לכם עוד 50,000$ בכיס + ה 35,000$ מהשכירויות
כלומר 100% תשואה על ההון העצמי (כמובן יש לקזז עלויות הקמת הלוואה אך זה זניח ביחס לתשואה המצרפית על ההון העצמי המושקע)
בלי לשלם מס רווח הון, Capital Gain 25%
בלי לשלם מיסים על תיווך 6%
בלי לשלם 2% דמי סגירה Closing Cost
בלי להשביח ולנסות למכור את הנכס כפליפ ולהיות חשוף ל Ordinary Income + מיסים בארץ כלומר כ 50% מס על הרווח! (בעסקאות לטווח הקצר של קנייה, השבחה ומכירה יש חשיפה בארץ למיסוי מקסימלי כהכנסה מעסק ולא עסקת מכירה אקראית.)
פשוט, קל ופגזי כאשר הכסף הזה מיד עובר להשקעות נוספות על מנת להגדיל את Equity וכמובן את Passive Income שלי לאורך זמן. (אפקט ריבית דה ריבית)
פשוט, קל ופגזי כאשר הכסף הזה מיד עובר להשקעות נוספות על מנת להגדיל את Equity וכמובן את Passive Income שלי לאורך זמן. (אפקט ריבית דה ריבית)
אגב ניתן ליישם מודל זה גם בעסקה שבה ניקח הלוואת משכנתא ל 30 שנה בתשלומי קרן וריבית.
אני עושה את זה שנים על עצמי באופן אישי, יש לי קבלות מעשייה הלכה למעשה, עובדות, משכנתאות שעשיתי במודל הזה לביתי מספר פעמים רב.
בימים אלו אני ממחזר את ההלוואות שלי ומחלץ במצטבר כולל דמי השכירות כ 100% מההון העצמי המושקע בעשרות נכסים שבבעלותי, רובם אגב חדשים לחלוטין.
אני מבצע הלוואת פורטפוליו על כל הנכסים שברשותי כהלוואה מסחרית רק תשלומי ריבית ל 10 שנים.
הכסף יושקע בנכסים נוספים, אין מס רווח הון כי אני לא מוכר, מה אני אגיד לכם כל כך פשוט…
אגב לפעמים לוקח לי 4 שנים לעשות את זה, אבל זה לאנשים אופטימיים שאוהבים את החיים ולא מפחדים לקפוץ לנהר ולשחות . בדרך כלל זה קשור לקצב עליית הערך. בשכונה בה מאות בונים בתים חדשים חברות הבנייה לאורך התקדמות הבנייה מעלות את המחירים לבד ללא שום קשר למחירי השוק.
אגב לפעמים לוקח לי 4 שנים לעשות את זה, אבל זה לאנשים אופטימיים שאוהבים את החיים ולא מפחדים לקפוץ לנהר ולשחות . בדרך כלל זה קשור לקצב עליית הערך. בשכונה בה מאות בונים בתים חדשים חברות הבנייה לאורך התקדמות הבנייה מעלות את המחירים לבד ללא שום קשר למחירי השוק.
אני יכול לתת אין סוף דוגמאות כאלו מהנכסים שבנינו ב 5 שנים האחרונות, בלי סוף דוגמאות.
ידע = כח = כסף
אגב במקרה שבו שקצב עליית המחירים יהיה 3% לשנה אז ייקח עוד שנה, שנתיים להגיע ל 100% בלי שום בעיה, הכל פטור ממס כל עוד לא מוכרים את הנכס.
ככה עושים נדל"ן וככה מתעשרים וצוברים רכוש ומגדילים את השווי המצרפי ויוצרים תוכנית לפנסיה.
ידע = כח = כסף
אגב במקרה שבו שקצב עליית המחירים יהיה 3% לשנה אז ייקח עוד שנה, שנתיים להגיע ל 100% בלי שום בעיה, הכל פטור ממס כל עוד לא מוכרים את הנכס.
ככה עושים נדל"ן וככה מתעשרים וצוברים רכוש ומגדילים את השווי המצרפי ויוצרים תוכנית לפנסיה.
לא מוכרים נכסים, צוברים אותם ומייצרים פנסיה.
רוב האנשים מפחדים לצאת מאזור הנוחות שלהם ותקועים בעבודה שלהם, תהנו לכם!
לא בשבילי… אפשר גם אחרת.
לא בשבילי… אפשר גם אחרת.
מה חברת Safe Future Real Estate עושה ?
בנייה חדשה בארה"ב – נכסים מניבים בעלי מפרט טכני עשיר ????????
????אזורים חזקים ומתפתחים בדרום ארה"ב
????ליווי מלא מ א' ועד ת'
????חברת ניהול מקומית
????תשלום על הנכס רק כשהבית גמור ויש טופס 4
????קבלת מימון / משכנתה לאזרחים ישראליים בארה"ב עד 30 שנה
????ליווי מלא לקבלת המשכנתה – עד 70% מימון בארה"ב
????רישום מסודר בטאבו המקומי – בעלות ישירה באחזקת הנכס
????מפרט טכני מלא , סקיצה מפורטת של הבית
????חבילת שדרוגים מפוארת
????תכנון פיננסי נרחב לקבלת המימון ל ,15, 20, 30 שנה
????צפי תזרים מזומנים – אקסל הכנסות/הוצאות, צפי תשואה נטו
????תכנון מס אגרסיבי
????תכנון פיננסי ארוך טווח למחזור ההלוואה וחילוץ הון עצמי מושקע
????ליווי מלא בעת מכירת הנכס בארה"ב
????ליווי מלא מ א' ועד ת'
????חברת ניהול מקומית
????תשלום על הנכס רק כשהבית גמור ויש טופס 4
????קבלת מימון / משכנתה לאזרחים ישראליים בארה"ב עד 30 שנה
????ליווי מלא לקבלת המשכנתה – עד 70% מימון בארה"ב
????רישום מסודר בטאבו המקומי – בעלות ישירה באחזקת הנכס
????מפרט טכני מלא , סקיצה מפורטת של הבית
????חבילת שדרוגים מפוארת
????תכנון פיננסי נרחב לקבלת המימון ל ,15, 20, 30 שנה
????צפי תזרים מזומנים – אקסל הכנסות/הוצאות, צפי תשואה נטו
????תכנון מס אגרסיבי
????תכנון פיננסי ארוך טווח למחזור ההלוואה וחילוץ הון עצמי מושקע
????ליווי מלא בעת מכירת הנכס בארה"ב
מה אנחנו יודעים לייצר למשקיע:
????תשואה שוטפת / תשואה על ההון העצמי
????עליית ערך עתידית
????חיסכון קרן ההלוואה
???? יתרונות מס, תכנון מס אגרסיבי
???? מינוף / משכנתא, קרן שווה, לוח שפיצר, הלוואת בלון …
???? מחזור הלוואה לצורך השקעה חוזרת
???? ריבית דריבית
???? תוכנית חיסכון לעת גיל הפרישה
????עליית ערך עתידית
????חיסכון קרן ההלוואה
???? יתרונות מס, תכנון מס אגרסיבי
???? מינוף / משכנתא, קרן שווה, לוח שפיצר, הלוואת בלון …
???? מחזור הלוואה לצורך השקעה חוזרת
???? ריבית דריבית
???? תוכנית חיסכון לעת גיל הפרישה
Safe Future Real Estate Projects
Single Families Homes ????
Multi Families Complexes ????
New Construction Projects. ????????
Up to 70% LTV Finance – Loans / Mortgages ????
One-Stop-Shop… ????????
Multi Families Complexes ????
New Construction Projects. ????????
Up to 70% LTV Finance – Loans / Mortgages ????
One-Stop-Shop… ????????
משקיעים רבים פנו אליי השבוע ושאלו מה הדבר הבא שאני עושה
אז בבקשה בימים אלו אנו מקימים קרן הזדמנויות בעקבות וירוס הקורונה על מנת לנצל את ההזדמנויות שיגיעו
קרן הזדמנויות בהשקעות נדל"ן בארה"ב????✍️
קורונה? הזדמנויות? משבר? ????
נראה…זמן יגיד????
הרמנו את הכפפה.. ????????
הזדמנויות לא מגיעות כל יום ובטח לא מחזיקות מעמד לטווח ארוך.
אנחנו מתכוננים להזדמנויות שיגיעו…????
קורונה? הזדמנויות? משבר? ????
נראה…זמן יגיד????
הרמנו את הכפפה.. ????????
הזדמנויות לא מגיעות כל יום ובטח לא מחזיקות מעמד לטווח ארוך.
אנחנו מתכוננים להזדמנויות שיגיעו…????
מוכנים היטב…????????♂️
יתרונות בקרן השקעה:
????תזרים מזומנים חודשי קבוע ויציב
????מיצוע סיכונים
????ניהול מלא
????השקעה בראש שקט
????יתרון לגודל
????בטוחות – החזקה קניינית מלאה בנכסים
????מינוף בנקאי
????ריבית דה ריבית
????פיזור תיק ההשקעות במספר שווקים גאוגרפית
????מיצוע סיכונים
????ניהול מלא
????השקעה בראש שקט
????יתרון לגודל
????בטוחות – החזקה קניינית מלאה בנכסים
????מינוף בנקאי
????ריבית דה ריבית
????פיזור תיק ההשקעות במספר שווקים גאוגרפית
רוצים לשמוע עוד ?
דברו איתי בפרטי
דברו איתי בפרטי
להלן סרטון ובו מידע נוסף
מקווה שתרמתי קצת המידע והניסיון שלי
מודה לכולם על התגובות וקריאת הפוסטים במהלך השבוע
מאחל לכולם המון הצלחה ועשייה נדלני"ית פוריה ומוצלחת
אשמח לסייע ולעזור בכל שאלה
מוזמנים לפנות אליי בפרטי
gil@safefuture.us
תודה רבה לליאור לוסטיג שנתן לי את הזכות להיות אורח השבוע בפורום זה.????
תודה רבה לנירית גולדמן על הסובלנות והסיוע ????
שבת שקטה ומבורכת לכולם ????????????
שנדע זמנים טובים
שנדע זמנים טובים
מצרף מספר סרטונים תכל'ס מהשטח עצמו
יש את אלו שחולמים בלילה, הנה כמה סרטונים של אנשים כמוני שנשארים בלילה ערים על מנת להגשים את החלומות שלהם????♂️
בברכה,
גיל טוריאל
אנרגיות????♂️
גיל טוריאל
אנרגיות????♂️
Cheers ????????
— feeling blessed.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
