"כסף מזרן" ומשכנתאות אמנם זה לא ממש נכלא מתחת למזרן שלך, "כסף במ…

אמנם זה לא ממש נכלא מתחת למזרן שלך, "כסף במזרן" הוא מונח מתאר לתיאור כסף שנחסך ללא עקבות נייר מתועדות. הכסף יכול להגיע ממכירת רכב, ירושה קטנה או מתנה על הסף. אפשר להניח שמזומנים הם מזומנים, אך כשמדובר בעסקאות נדל"ן, חשוב להבין כי הדרך בה אתה חוסך את הכסף שלך חשובה כמעט כמו מלכתחילה.

אחד הדברים החשובים ביותר שמלווים מסתכלים בבחינת בקשת הלוואת דירה הוא כמה כסף זמין לעסקה. אתה צריך להיות מסוגל להוכיח שתוכל לכסות את המקדמה, עלויות הסגירה ודרישת מילואים. אימות זה מתבצע על ידי סקירת עותקים אחרונים של דפי בנק, ואם חשבון החיסכון שלך קצר ב -5,000 דולר, אינך יכול פשוט להפקיד את כספי המזרן לחשבון הבנק שלך ממש בכדי לכסות את הפער.

המלווים חייבים להיות מסוגלים לאמת את מקור הכסף בו אתם משתמשים לצורך העסקה, מכיוון שהם מחפשים הלבנת הון ופעילות בלתי חוקית. אם חסכת כסף מזומן בבית ואתה מתכנן להשתמש בכספים האלה בכדי לקנות נדל"ן בעתיד, העביר את המזומנים מהכספת (או המזרון) ולחשבון הבנק שלך לפני כן. זה יאפשר לקרנות "להתבלבל", כלומר, לשבת בחשבון הבנק שלך במשך כמה חודשים, והמלווה לא ישאל מאיפה הכספים הגיעו. אמנם אין שום הנחיה אוניברסלית, אך בדרך כלל יש להקפיד על "מקורות ותיבול" של קרנות למשך 60 יום לפחות או שני מחזורי חשבון בנק.

רוצים לבדוק אם אתם יכולים לקבל מימון בארה"ב על ידי פניה לעשרות בנקים במקביל?

מלאו את הטופס: